加拿大华人称遭同胞暗算 价值10万元咖啡店只卖1元钱

[councilor]

如果那对四川夫妇不是骗子的话,为什么要凭租约去申请什么Bailiff Notice,去强行霸占咖啡店呢? 刚来的人,怎么可能知道这些?!

你要知道，买主四川夫妇有律师，Bailiff Notice是律师申请的。

情况可能是：

卖主陈先生利用买主四川夫妇已经和业主签订租约，并已预付租金，所以不给买主四川夫妇财务报告。而这些财务报告，对买卖合同非常重要。例如，卖主陈先生可能在买卖前，吹嘘自己的店如何挣钱，并有财务报告可以证明，而买主四川夫妇签下买卖合同的条件，就是见到这些财务报告。注意，卖主陈先生来自福建。

买主四川夫妇在没有办法的情况下，只得放弃和卖主陈先生的买卖合同，但因为和业主签订租约，并已预付租金，所以他们有权力进入业主的物业 -- 那家咖啡店。显然，陈先生拒绝给四川夫妇提供财务报告，又不让四川夫妇进入咖啡店，于是四川夫妇找到律师，律师是专业人员，当然立即申请了Bailiff Notice。

 

[mimi_ge]

顶老康，新移民骗做生意的老移民的可能性很小。

 

[councilor]

一听说要上庭，就溜回中国大陆。四川夫妇是“骗子”的可能性比较大。

这也是陈先生自己说的吧？但是陈先生甚至还在多伦多，找到对方，袭击对方。福建人在加拿大和中国之间的“溜”。应该是有目共睹的，所以，陈先生说对方“溜回中国大陆”，基本是其福建人的思维惯性。

陈先生现在是背负刑事罪名的刑事犯罪嫌疑人。

 

[向问天]

这也是陈先生自己说的吧？但是陈先生甚至还在多伦多，找到对方，袭击对方。福建人在加拿大和中国之间的“溜”。应该是有目共睹的，所以，陈先生说对方“溜回中国大陆”，基本是其福建人的思维惯性。

陈先生现在是背负刑事罪名的刑事犯罪嫌疑人。

陈先生卖店过程和后面的袭击行为说明他没有文化，不懂法律。很可能是四川来的文化人欺负了福建来的非文化人。

 

[9981]

一个最多值6万元的咖啡店。卖方陈先生已经花了2万律师费， 买方也存了3万， 并且要负担法庭和律师费用。 买卖方不是有毛病吧？

话说这买主肯定是新移民啊。 值6万元的咖啡店， 我估计他能一年半回本就不错了。老移民谁去买啊。

 

[向问天]

一个最多值6万元的咖啡店。买方陈先生已经花了2万律师费， 买方也存了3万， 并且要负担法庭和律师费用。 买卖方不是有毛病吧？

话说这买主肯定是新移民啊。 值6万元的咖啡店， 我估计他能一年半回本就不错了。老移民谁去买啊。

一年半回本算是比较好的生意了。

 

[9981]

一年半回本算是比较好的生意了。你到底懂不懂啊？

我的意思是店主自己的工资不算进去能一年半回本。 你要是连自己工资算进去， 永远都回不了本的。

不算进去一年4万， 还得搭时间进去， 你是老移民肯干么

 

[向问天]

我的意思是店主自己的工资不算进去能一年半回本。 你要是连自己工资算进去， 永远都回不了本的。

不算进去一年4万， 还得搭时间进去， 你是老移民肯干么

即使这么算，相当于出资6万，给自己找了一份年薪4万的工作。 是税后4万哦，相当于税前6万。自己做老板，不受资本家的气，如果又找不到更好的，我觉得还行。

 

[but8118]

福建人，广东人守着一个小店一直干到老的干到干不动的，很多的，收入有4 -6 万也很满足。

像这样的小店，什么财务报表这类的东西都是扯淡，就是给你了，你能信吗。要想知道店的好坏，首先要在店里观查一段时间，这在买卖合同里肯定有这一条，叫conditional sale. 不满意，过了deadline, then the deal is void. 四川人以未得到财务报表为由，完全是是借口。福建人最大的失误就是以为是卖店，省了律师。而这又被四川人和他的律师找到了空子，加上福建人也没什么文化，总想自己来解决，而忽视了律师的重要性。生意不像房产有保值性，可以是10 万，6 万，也可以 是0，就现在来说，店已经关了一段时间了，想再买别说是6 万，能买2，3 万就不错了。在加上这生意官司缠身，付完律师费，出庭费，能不是负的就不错了。福建人的 半辈子积蓄算打了水瓢。所以，商场很险恶，入市要谨慎。

 

[jetdog]

你要知道，买主四川夫妇有律师，Bailiff Notice是律师申请的。

情况可能是：

卖主陈先生利用买主四川夫妇已经和业主签订租约，并已预付租金，所以不给买主四川夫妇财务报告。而这些财务报告，对买卖合同非常重要。例如，卖主陈先生可能在买卖前，吹嘘自己的店如何挣钱，并有财务报告可以证明，而买主四川夫妇签下买卖合同的条件，就是见到这些财务报告。注意，卖主陈先生来自福建。

买主四川夫妇在没有办法的情况下，只得放弃和卖主陈先生的买卖合同，但因为和业主签订租约，并已预付租金，所以他们有权力进入业主的物业 -- 那家咖啡店。显然，陈先生拒绝给四川夫妇提供财务报告，又不让四川夫妇进入咖啡店，于是四川夫妇找到律师，律师是专业人员，当然立即申请了Bailiff Notice。

你不觉的很扯蛋吗？既然想要盘这个店，在没有财务报告的情况下，居然敢先签个商业铺面的租约。这个可不是租房的租约哦。签完这个房子的租约，就直接搬进去，明显是不想付这个咖啡店的钱嘛。

 

[xdjm]

事情有新进展了: :blink:
http://www.depqc.com/thread-13167-2-1.html

 

[councilor]

你不觉的很扯蛋吗？既然想要盘这个店，在没有财务报告的情况下，居然敢先签个商业铺面的租约。这个可不是租房的租约哦。签完这个房子的租约，就直接搬进去，明显是不想付这个咖啡店的钱嘛。

您对下面这个“扯蛋”，有什么评论？

事情有新进展了:
http://www.depqc.com/thread-13167-2-1.html

真实情况是这样的, 本人从来没发过帖子,今天是第一帖, 主要是看了这个标题非常气愤, 记者听信卖家一面之词, 违背记者的职业道德.

首先声明我不是文章中提到的任何一方, 我只是在那附近做义工的普通市民.

卖家陈先生2年前以极其低的价格买了这家咖啡店. 在陈经营期间, 把这家咖啡店的厨房搞得非常肮脏, 加之其人经营不善, 原本就不好的小店就要倒闭了. 陈于是忽悠了一位善良的大姐入股4万(高于其当初买店的价格), 这位大姐干了一年多, 明白了, 白白搭进工夫和本钱, 于是追问陈要回本钱. 陈只要答应卖店分钱.

其实这时陈与房东的租赁合约就要到期了, 房东不续约了.

X先生是一刚来加拿大的文弱书生, 无钱, 体弱, 想做点小生意养家糊口. 在陈的忽悠下签订了一个带条件的买店合同, 并交了2千押金(现金直接给了陈).

可是房东坚决不续租房合同了, 陈根本无法履行买店合同中的第一条,拿到新的租房合同. 这事进行不下去了, 买家放弃, 找陈要回自己的2千押金, 可是陈就是不给.
买家人生地不熟, 硬着头皮继续好陈要回押金, 陈耍赖皮, 要买家自己去找房东看能不能签新合同. 买家什么都不懂, 就去找了房东. 房东真就和买家签订了新的合同.

买家真是老实人, 还想真心实意的继续买店,可是陈就是不给流水账, 买家实在没办法了 不想和这样地人打交道了, 这时, 陈还是赖着不给买家2千押金.

买家也害怕啊, 因为租房合同已经到了自己名下, 而且预付了2个月房租,如果店铺一旦发生火灾什么的, 买家责任重大啊. 于是买家找到房东, 房东开了锁, 买家进店换了锁. 买家进到店后场才发现上当, 这个破店根本不值6.8万. 老实的买家还想着要不再划点价? 卖家可是得理了, 上告到了法院.

买家战战兢兢苦干了4个月,实在赚不到钱, 加上官司缠身只要关店. 陈告无结果, 反倒花了一大把律师费.

买家刚登陆就被骗,还惹上了官司,心灰意冷可能是回了中国.

于是, 陈报复心骤然产生, 找到了买家配偶. 在一个炎热的夏天, 陈穿着厚实的衣服, 大帽沿遮住脸, 手带胶皮手套溜进了买家配偶的住处, 陈拿着一个帆布包,内装绳子, 榔头等作案工具(警察已全部拍照). 买家配偶无任何防备开了门, 陈闯入一言不发,直接殴打买家的配偶和孩子, 邻居听到呼救报了警, 并用手机录下了凶案现场打人的全部过程.

陈被警察多项罪名起诉, 现于保释期. 装成无辜,去找报社, 偏偏遇上无良记者......

如果不是恰巧知道真相, 我也不会凑热闹发这帖, 真实唾沫淹死人啊. 大家知道华人新闻报道的水分了吧.....

本人从来不熬夜, 唯独今天打了这些字, 着急睡觉去, 若有错字,见谅!!!"

 

[jetdog]

还是扯蛋啊。在没有流水账的情况下，没有实地考察下，在没有签下买卖合同下，还敢签下租铺合同，不知道究竟是被谁给忽悠了，掉进这么一个窟窿里面。

 

[9981]

还是扯蛋啊。在没有流水账的情况下，没有实地考察下，在没有签下买卖合同下，还敢签下租铺合同，不知道究竟是被谁给忽悠了，掉进这么一个窟窿里面。

签下的是有条件买卖合同。 之后买卖合同不能完成， 买方直接与地主直接签租房合同。 小伙子过新年火气不要这么大， 不要为了反对而反对。

他要是去袭击人家女性家属， 那真是禽兽不如啊。

 

[China@absoluteman.com]

签下的是有条件买卖合同。 之后买卖合同不能完成， 买方直接与地主直接签租房合同。 小伙子过新年火气不要这么大， 不要为了反对而反对。

他要是去袭击人家女性家属， 那真是禽兽不如啊。

Right.