现在看看 ，以前看过的房子， 降个两三万正常的， 都还在哪儿放着。

[Everflying.cheng]

她3年前在orleans买的，自己说52万，那orleans地段不如barhaven的，说明3年前这房型在barhaven就不止52万，现在57.满打满算10点3年。

我不完全赞同你的观点， 对黑人， 包头巾的 ，奥林是个好地方， 我对比过 ，奥林的房子老， 而且还比巴哈翁的贵。 你信不信由你。 我系统的比较过很多。 个人感觉， 巴哈翁的房子算便宜的， stonebridge那边的局部除外。

 

[mimi_ge]

现在有两个地方的房子值得买:
- stonebridge: 远离飞机航线, 再下去一点, 就是豪宅区, 周围一堆Golf Court
-Kanata North: (Kanata Lakes, Morgan's Grants, Beaverbrook, Villiage Green)

思路太狭窄了，ottawa不止这两个小区的。

 

[ccc]

我不完全赞同你的观点， 对黑人， 包头巾的 ，奥林是个好地方， 我对比过 ，奥林的房子老， 而且还比巴哈翁的贵。 你信不信由你。 我系统的比较过很多。 个人感觉， 巴哈翁的房子算便宜的， stonebridge那边的局部除外。

为什么不看看Riverside South的房子？

 

[Everflying.cheng]

位置　＋　房型　＋　升级多少

首先： 位置这一因素， 我个人绝对对不同的种群， 评估的标准有细微的差别。 中国人评估的好位置， 也许不一定是加拿大人的好位置。
结构+升级多少 ，个人觉得也是这样子的。

我是说， 我们如果把房子拿到手 ，当我们出售的时候 ，要考虑的不仅是中国人， 更应该是其他族群的人。

 

[mimi_ge]

为什么不看看Riverside South的房子？

那还不如barhaven呢，很有可能第二个findly creek

 

[Everflying.cheng]

为什么不看看Riverside South的房子？

stonebridge 好于 riveside south, 好于其他把哈文的地方。 我跟人的感觉 ，也是从房价比较重的出来的结论。

 

[ccc]

首先： 位置这一因素， 我个人绝对对不同的种群， 评估的标准有细微的差别。 中国人评估的好位置， 也许不一定是加拿大人的好位置。
结构+升级多少 ，个人觉得也是这样子的。

你以为中国人傻？谁不知道哪个区好，谁不知道什么房子好。

 

[ccc]

那还不如barhaven呢，很有可能第二个findly creek

其实，我是说延River Road靠河边的房子。

我只能开车路过那里多看几眼。（河对面长岛的房子，我就更不敢想了。）

 

[mimi_ge]

村长， 咱不开玩笑 ，说正经的。 这儿评估房子的几大要素是什么？分别按照主次要素来， 其实我想知道影响价格的要素。

国内的要素是 ，一， 位置， 二， 位置 ，三， 还是位置。

上海许多外环的楼盘涨幅远远超过市中心的楼盘。
所以，位置这东西，还真说不好。
这今年浦东的楼盘涨幅那叫一个疯狂，啥周浦，唐镇，三林，草，这些地方我去一次就不想去第二次的地方，那些外地人进来，贪便宜，没几年涨一倍

 

[TIFF]

现在有两个地方的房子值得买:
- stonebridge: 远离飞机航线, 再下去一点, 就是豪宅区, 周围一堆Golf Court
-Kanata North: (Kanata Lakes, Morgan's Grants, Beaverbrook, Villiage Green)

为什么呀？

 

[Everflying.cheng]

上海许多外环的楼盘涨幅远远超过市中心的楼盘。
所以，位置这东西，还真说不好。
这今年浦东的楼盘涨幅那叫一个疯狂，啥周浦，唐镇，三林，草，这些地方我去一次就不想去第二次的地方，那些外地人进来，贪便宜，没几年涨一倍

你没事吧？

浦东从江泽民时代就比浦西强了。 浦东那边有个毕加索小镇 ，当时我们入手的时候内部价7000多， 09年的价格。 现在也就是翻翻而已吧。
看看市中心， 早就三四翻过去了。 我说的位置这个概念， 是潘石屹同志的一句名言， 在中国 ，买房子就是买位置。

而这里， 民族乱七八糟， 当然评估标准也就乱七八糟了；这里也是位置决定一切， 但中国人心中的好位置 ，未必是洋人心中的好位置 ，更未必是印巴人心里的好位置， 我是说这个意思。

 

[mimi_ge]

其实，我是说延River Road靠河边的房子。

我只能开车路过那里多看几眼。（河对面长岛的房子，我就更不敢想了。）

喔，你说靠近tnt那段river road的房子吧，

 

[Everflying.cheng]

其实，我是说延River Road靠河边的房子。

我只能开车路过那里多看几眼。（河对面长岛的房子，我就更不敢想了。）

恩 ，知道那个地方，暴发户养小三的地方。

 

[mimi_ge]

你没事吧？

浦东从江泽民时代就比浦西强了。 浦东那边有个毕加索小镇 ，当时我们入手的时候内部价7000多， 09年的价格。 现在也就是翻翻而已吧。
看看市中心， 早就三四翻过去了。 我说的位置这个概念， 是潘石屹同志的一句名言， 在中国 ，买房子就是买位置。

而这里， 民族乱七八糟， 当然评估标准也就乱七八糟了；这里也是位置决定一切， 但中国人心中的好位置 ，未必是洋人心中的好位置 ，更未必是印巴人心里的好位置， 我是说这个意思。

comeon
市中心09到现在没有翻番的好伐，大哥

 

[ert0000]

她3年前在orleans买的，自己说52万，那orleans地段不如barhaven的，说明3年前这房型在barhaven就不止52万，现在57.满打满算10点3年。

买这样大的房子的人都是自住的, 不是倒腾房子

为什么呀？

stonebridge 前面很多讲了, 不重复了.
现在有些人看到的部分Kanata North小区价格低迷是暂时的.
- 现在Kanata South 开了很多盘, 最新统计, Kanata 新盘开建大增, 主要是Kanata South (Blackstone, Fernbank, Mohaland, .......). 吸引了很多白人过去买, 这样暂时对Kanata Lake旧房市场造成压力. 但是Kanata Lake及周边地区相比Kanata South还是有很大优势, 现在是买Kanata North各小区很好的时机.
- 很多人担心RIMM, 这和2001-2002年类似, 但是本村高科技还有大行情. 很多公司开始加价找人, 即使RIMM部分员工可能受影响, 但是应该很快能被市场消化掉.
-原来Nortel Modie Drive的几个公司, 上千人已经或正在搬迁到Kanata North