村长及各位大拿，快来帮我解这个地税的惑

[ccc]

啥叫mill rate？
你的意思说如果没重估，涨的就不是几十，是几百了？
那我还是赚了？

你赚大了。

 

[mugua]

你的评估信是年底收到的，有可能City 还没有收到Property Value 降了的通知，或者还没有把这个加到Tax的系统中。如果真是这样，City以后会把多收的退给你。

还有就是每次评估好像是五年的周期。即使你现在评估减了，也要在下个周期体现出来。
8过，你才涨一餐饭钱，够意思了。南霸天把我的涨了37%，tnnd.

 

[once-once]

同一条街，同样的走向，同样的model，同一年建的。我相信连风水都是一样的。不一样的是他们年年找MPAC的麻烦。（上了黑名单？）

 

[小 篆]

10楼靠谱。
大拿建议你给CITY打个电话，把新的评估值告诉他们，没准能立马给你重新计算。

大拿们，你们太英明了。刚跟city打了电话，接电话的说她那里的确看到我去年申请过重新评估房产价，但是他们系统里还没有新评估价的信息，所以建议我先按帐单付地税，等他们系统更新了以后会跟我联系，给我新的帐单。
她专门强调了一下这是一个"l-o-n-g process."

 

[2014]

如果以后有谁要跟MPAC要求重新评估房价的，就来问我吧，俺也算是有了一次胜利的经验。

开个班吧， 讲授一下你是怎么跟他们斗争的。

哥先报个名 。。。

 

[小 篆]

给你泼点儿凉水。我的中国邻居和我家的房子是同一年建的，同一个model. 十年前第一次评估时，我们两家的value一样。他家要求重新评估，MPAC给他降了两万。两年后第二次评估，他家的value比我们高三万。他又要求重新评估，还把官司打到了法庭。MPAC 又给他降了。去年（前年？）又一次评估，他家的value 比我们又高三万。

刚查了下，我邻居的评估价还是比我的降了以后的低6000，也是同一年建的，一样的model，他家lot还比我家稍大一点。看来这MPAC真是会乱来。

 

[小 篆]

开个班吧， 讲授一下你是怎么跟他们斗争的。

哥先报个名 。。。

你现在有这个需要？

 

[小 篆]

还有就是每次评估好像是五年的周期。即使你现在评估减了，也要在下个周期体现出来。
8过，你才涨一餐饭钱，够意思了。南霸天把我的涨了37%，tnnd.

涨37％？赶上京广沪的房价上涨速度了吧？这个有啥道理没有啊？你没查查你周围邻居房子的评估价跟你家的差别是不是很大？

 

[CatLostHerFish]

谁娶个四川媳妇估计一天能笑死

 

[super123]

请问怎么查邻居得评估价呢，你们怎么知道你们得房子被高估了呢？ 谢谢

 

[小 篆]

谁娶个四川媳妇估计一天能笑死

重庆呢，重庆的是不是半死？

 

[臭农民]

重庆呢，重庆的是不是半死？

半天就被骂死了

 

[小 篆]

请问怎么查邻居得评估价呢，你们怎么知道你们得房子被高估了呢？ 谢谢

上MPAC网站，有个link，叫about my property，进去，注册登记一个账户（需要填一些MPAC给你的评估信上的内容），log in 以后就能看到你家周围10户房产的评估价，这10户里有一定有跟你同一条街的同样或者至少类似房型的。要是发现差不多的房子你家的比别人家的高2、3万，而且你知道人家的内部装修和你家的也差不多，那就是被高估了。

 

[小 篆]

半天就被骂死了

不要这么说，万一遇到小强呢？连打都打不死，更别说骂死了。

 

[臭农民]

不要这么说，万一遇到小强呢？连打都打不死，更别说骂死了。

其实骂死比打死容易的多啊