个人认为今后两年内安省房价将会普跌

半年后最近的数据
2012年6月销售量比2011年6月跌3.4%
2012年6月总交易房价比2011年6月跌0.1%,其中:
康斗2012年6月售价比2011年6月涨0.8% &
residential-class 售价比去年同期跌 0.4%
都是今去年同月相比,排除因季节影响的涨跌。

应该说不能算跌,止涨了。

7月份的应该快出来了。
 
:cool:

当年nasdaq泡沫破灭,nortel倒闭,曾经自以为是的我信誓旦旦的给朋友头头是道地分析经济,得出的结论,ottawa房价要暴跌,30percent的那种。现在想想,真是害人啊。

至此以后,我再也不预测房价。

你确定你现在的观点不是害人:D:D:D:D:D:D:D
 
跌声一起,买入时机逼近。听到2次喊跌,2001 买入低于20万single,2008 买入低于25万townhouse,2012 (仍可买到低于25万TerraceHome)。

历史数据,供参考。

我没有看出这种惯性思维的理性依据,跟老太太买股票的思维方式没有根本区别。;)
 
我没有看出这种惯性思维的理性依据,跟老太太买股票的思维方式没有根本区别。;)

买房跟买股票有区别吗?

比买股票更投机。一帮人透支股票可以到3倍,买房最起码5倍,甚至20倍。
 
买房跟买股票有区别吗?

比买股票更投机。一帮人透支股票可以到3倍,买房最起码5倍,甚至20倍。

你说的是买房和买股票的投机性质没有本质区别,我说的是那位买房的惯性思维方式和老太太买股票的方式没有本质区别。

What we said were not mutually exclusive, right? ;)
 
难道移民政策对房子价格没有影响吗?如果真没移民来了,没影响吗?
看看现在买新房的大房子的,kanata,barrhaven,riverside等好多地方,看看你的邻居有几个非移民当地人,再看看手中有一套以上房子的有几个当地人。。
不知道移民政策会咋样。。办理移民到落地的周期很长,移民政策的影响要等久了才看的出来吧...要是移民来的人大幅度减少,来咱村的人就更少了。。
所以房子的location和合理的户型size就非常重要了。。。
 
难道移民政策对房子价格没有影响吗?如果真没移民来了,没影响吗?
看看现在买新房的大房子的,kanata,barrhaven,riverside等好多地方,看看你的邻居有几个非移民当地人,再看看手中有一套以上房子的有几个当地人。。
不知道移民政策会咋样。。办理移民到落地的周期很长,移民政策的影响要等久了才看的出来吧...要是移民来的人大幅度减少,来咱村的人就更少了。。
所以房子的location和合理的户型size就非常重要了。。。


我也觉得会有一定影响,不过看哪个阶层,如果是技术移的话,好多人是靠工作经验出来,过来没有太多的资金可以全款买下,又没法马上拿到贷款,都是要慢慢找到工作,工作稳定再买。投资移民倒是不少人士过来直接买断的,只是现在连投资移民都关了........


不过移民落地的主要城市是温哥华和多伦多,这段时间它们的房市有所回落也是受到这类的影响稍微多一些。渥太华并不是移民落脚的主要城市,所以等着其他城市的人一点点往这边转吧。多伦多最近有安全隐患,要是渥太华工作机会足够多,更多的人转移到这里,应该会对房价有促进作用。


房子的location,户型,便利程度都比较重要,越新的房子也越好卖。
 
回头看看自己过去还算靠谱的帖子,还是挺有意思的。

数学家们都哪儿去了?

租售比可以简单的量化,但是政治很难。

如果还有可能挽回跌势的,将是留学政策可能出现的变化。
 
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