个人认为今后两年内安省房价将会普跌

[Everflying.cheng]

要是人都不站在自己利益的立场上， 相信在这个问题上， 人人都靠谱了

 

[lujiabai86]

真人真事儿，

想当年我们一些刚来加拿大的移民，租了一两年房子，想买房子。可当时房价已经涨了２０％左右了。但大多数人还是买了。当时Kanata　２０００多尺的房子也就２５万左右。其中一个非常聪明的老兄认为房价一定会跌，大家都买时他等跌。又过了５，６年，这老兄总与等不住了，最后只能买了一个townhouse.

自住，如果现在租房子，没有必要等。除非你工作，生活还没稳定下来。
投资，就参照三吃同志的策略。

时代不同了。

 

[super123]

玩家—玩藏雅趣，自成一家！

 

[ccc]

还以为又有新帖儿了呢.

 

[ert0000]

和2001/2年那时不同,现在是交易量剧减. 开车转一圈, For sale的房子很少. 大家都在观望.
大的下跌浪还没有到来.

如果楼主的预测是正确的, 要买房的,可以等6到12个月, 等出现很多For sale的牌子出来.等成交量上去了, 才是底部标志, 和股票类似.

 

[乐极生悲]

小户无余钱，喜看潮涨潮落

 

[臭农民]

和2001/2年那时不同,现在是交易量剧减. 开车转一圈, For sale的房子很少. 大家都在观望.
大的下跌浪还没有到来.

如果楼主的预测是正确的, 要买房的,可以等6到12个月, 等出现很多For sale的牌子出来.等成交量上去了, 才是底部标志, 和股票类似.

why 很多for sale?:blowzy:

 

[okwei]

看跌的人不要买房就是。真的需要住房的人还是要买的，现在是买方市场，价钱好谈。明年一开春就不一定了。

什么暴跌，升息都是浮云。Ottawa再差，房价和失业率比还是很低的，即便多伦多，温哥华暴跌了，那也是因为那儿暴涨过。

 

[元宵2008]

难道不是所有的房子都是for sale 吗？

 

[lujiabai86]

新来的吧。银行每年都喊跌的。已经10年了。

再说这报告说的是toronto和vancouver，那里涨的比较厉害。自然会有会吐压力。

ottawa是没啥涨过的城市，你叫她怎么跌的动。

低利率还不买房，难道要到好利率再买。

除非你永久不买房，一直租房。

其实一直挺看好mimige的，但这个帖子确实是mimi失手了，以及在这个楼里参加过讨论的很多高手们。

本人不懂房市，但个人感觉加拿大的房市很简单：当本地人的负债率突破历史记录，新增移民又没有跟上的时候，不跌很难。今后的希望在于移民重新开闸，以及留学生们。已经过去了10个月，应该还有1年多。随便说说而已，请勿人参公鸡。

 

[ccc]

其实一直挺看好mimige的，但这个帖子确实是mimi失手了，以及在这个楼里参加过讨论的很多高手们。

本人不懂房市，但个人感觉加拿大的房市很简单：当本地人的负债率突破历史记录，新增移民又没有跟上的时候，不跌很难。今后的希望在于移民重新开闸，以及留学生们。已经过去了10个月，应该还有1年多。随便说说而已，请勿人参公鸡。

有什么新情况？

 

[lujiabai86]

有什么新情况？

个人感觉一年多以后房市会基本见底（如果届时利率重新上涨的速度不是那么迅猛的话），但下一轮房价上涨的热点应该是starter homes，而不是450-500k以上的房子。随便说说，不必当真

 

[ccc]

个人感觉一年多以后房市会基本见底（如果届时利率重新上涨的速度不是那么迅猛的话），但下一轮房价上涨的热点应该是starter homes，而不是450-500k以上的房子。随便说说，不必当真

你再说说，我保证绝对不当真。

你说的那个“底”是哪儿？

 

[狗狗妈]

跌，我就买；涨，我就卖！

关键是啥时涨和跌？好说不好做。

 

[狗狗妈]

看跌的人不要买房就是。真的需要住房的人还是要买的，现在是买方市场，价钱好谈。明年一开春就不一定了。

什么暴跌，升息都是浮云。Ottawa再差，房价和失业率比还是很低的，即便多伦多，温哥华暴跌了，那也是因为那儿暴涨过。

关键是村里的家庭购买能力远远大于房价，房价很难大跌的。