请问Fix3年2.9%怎么样？更正Fix涨了！

[NANAKO]

应该是不好. BMO的5年2.99这周刚刚过期. 再去银行在问问吧，三年2.69也就是2-3星期前的事儿啊．TD的.

之前fix过一个五年，刚好利息高的时候，痛苦啊.........痛定思痛决定不要太久的fix

 

[ccc]

Fixed 3年2.9%，不会吃亏。三年后，估计得选variable。

 

[lazycatcat]

之前fix过一个五年，刚好利息高的时候，痛苦啊.........痛定思痛决定不要太久的fix

Actually, if you can fix the rate for 30-year, now is the best time. Unfortunately, there is no such product in Canada.

3-year fixed rate doesn't really help much. If market expectation is right, interest rate probably will start to go up in about 3 or 4 years ...

So, it makes sense to investigate the best variable rate and see the spread between the two ...

 

[NANAKO]

Actually, if you can fix the rate for 30-year, now is the best time. Unfortunately, there is no such product in Canada.

3-year fixed rate doesn't really help much. If market expectation is right, interest rate probably will start to go up in about 3 or 4 years ...

So, it makes sense to investigate the best variable rate and see the spread between the two ...

是啊.........一次性付清才好，哈哈～～～不过作为出租用的话，还可以抵税就慢慢来吧～～据说利息可能会有调整，观望中～～

 

[西西妈]

确实是看variable是prime-?%，和还款幅度，密度... ...

 

[NANAKO]

Fixed 3年2.9%，不会吃亏。三年后，估计得选variable。

我是觉得银行调整利率正常，因为夏季到了房产成交的高峰期，就怕我fix3年，10月11月利率又降下来......等我满3年又是利率高峰期，死循环了.....应该找找近几年每个月利率的变化，然后综合加上现在的政策加以分析.........因为以前听到说variable比fix要划算..........

 

[ccc]

历史上看，variable好点。

 

[NANAKO]

涨了～～

 

[ccc]

涨了～～

什么利率了?

 

[闲得慌]

CIBC Prime 还是 3.0%。 刚看的，没涨。

 

[苦逼热狗]

曾经有一个５年variable，p-0.85%的机会我没有珍惜，因为要加7000多的IRD赔偿，我压根没有后悔，因为7000多的罚款，鬼知道我要多久才能补回来呢
如果能再有一次机会的话，我要说，我绝对不跟scotiabank签mortgage

 

[闲得慌]

曾经有一个５年variable，p-0.85%的机会我没有珍惜，因为要加7000多的IRD赔偿，我压根没有后悔，因为7000多的罚款，鬼知道我要多久才能补回来呢
如果能再有一次机会的话，我要说，我绝对不跟scotiabank签mortgage

如果现在prime涨1个点， 你的p-0.85%就成了3.15%了。没什么可惜的。

 

[简单简单]

我现在是3。79%呵呵

 

[ccc]

我现在是3。79%呵呵

能多花7,000么？还是不折腾划算。

 

[NANAKO]

CIBC Prime 还是 3.0%。 刚看的，没涨。

银行和broker都接到通知说涨了，今天有的已经涨了。prime rate涨了0.5.具体的还不清楚～