centrepointe一幢end unit townhouse居然标价43万

[ohh]

我朋友就这个价格租掉的，关键是前两年买的，进价低，所以做的过来。



现在的价格，要往里边贴钱的。



升值空间这种事，谁又说得准呢。

早买的还不到三十万呢，比现在一居的都便宜。
现在还想生那么快，基本可以说，没戏。

 

[lillofu]

買一房的好租嗎？DT

 

[ohh]

你买房子的时候比别人买的时候贵的多，大家不都背了20到25年的债吗，我认识一个老人，人家50年前来的，在ROCKLIFF买的地，才2万块，盖了个大房子，现在差不多300万吧，咱能比嘛，有工作就慢慢还呗，从来不羡慕住大房子，房贷还清的人，活着有质量比什么都强，吃喝玩乐样样不缺，每年去旅游2次，看不惯那些扣扣索索的。

过自己喜欢的日子就行。

有些人特喜欢看着银行帐户的钱往上涨，能省一点儿钱也有很大的开心感觉，虽然不出去旅游，不消费，一分钱掰两半花，可人家也觉得过的特好。这生活模式咱虽然学不了，但也不能说人家就不幸福。我看他们每次说起自己存了多少钱，又省了多少钱，脸上也噌蹭放光的，可能他们觉得自己过的最好。虽然他们帐户数字很高，过的日子却是穷人的日子，可人家觉得好就行了吧。

 

[ottawa_winter]

westboro,downtown,centrepointe三大prime location of ottawa。

那要看你口袋里多少钱了

国内有钱的来加拿大养老，Prince of Wales，Rideau河边，Rideau Canal，Manotick的，那是他们的prime location

 

[ottawa_winter]

还是private sale，估计请经纪的话，要超45万了。

http://www.grapevine.ca/listing.cgi?id=35446

房子要加45万，去年地税$3,600 (approx.)


你说是不是over-valued..

 

[lillofu]

那要看你口袋里多少钱了

国内有钱的来加拿大养老，Prince of Wales，Rideau河边，Rideau Canal，Manotick的，那是他们的prime location

那些有錢的可能多倫多、溫哥華都駐紮幾幢呢~:lookaroun

 

[ottawaqq]

那一栋是朝东的。这一栋是朝南的end unit， 是和邻居的车路分开的：

http://sites.google.com/site/ottawahousesales/

 

[lillofu]

那一栋是朝东的。这一栋是朝南的end unit， 是和邻居的车路分开的：

http://sites.google.com/site/ottawahousesales/

這幢怎麼那麼面熟呢？好像有放出租

 

[yuguotianqing]

房子要加45万，去年地税$3,600 (approx.)


你说是不是over-valued..

同样的房型，十年前，21万5，大家还都不相信，townhome能 过二十万，后来过三十万的时候，又有很多人不相信。
十年前的地税要$2900。不知道该信政府，还是市场。
Centerpointe公园附近2居Condo也要快三十万了，Condo就推着townhome 向上涨呗。 早晚不end-unit 也过四十万。

 

[yuguotianqing]

什么房子都有利弊，大小不论，自家人感觉最重要，不同时期感觉也会不同。

是啊，看周围有好几家人进入空巢期了，两口人买了一个最高配置的最大户型三千多尺的房子住着，离上班的地方也不近。

他们的想法也有道理，如果4，5十岁，不退休，孩子又不用钱了，这辈子现在还不住，以后没机会住大房子了。

所以有人也愿意背着mortgage，养着小孩，住大房，反正现在利息真不高。

 

[dsss]

是啊，看周围有好几家人进入空巢期了，两口人买了一个最高配置的最大户型三千多尺的房子住着，离上班的地方也不近。

他们的想法也有道理，如果4，5十岁，不退休，孩子又不用钱了，这辈子现在还不住，以后没机会住大房子了。

所以有人也愿意背着mortgage，养着小孩，住大房，反正现在利息真不高。

他们会不会这么想，背着个40万mort，还款期弄到最大，比如30年，就不准备这辈子还清，反正先住着大房，什么时候住腻了，或者院子活干不动了，就卖了downsize，得到钱还Mortgage，这里有两个假定，一个房价不会像美国那样跳水，另一个贷款利率不会高到离谱，相信这个假设，这样的生活方式也不错。

 

[Coast]

房子要加45万，去年地税$3,600 (approx.)


你说是不是over-valued..

你看到这个还不算出格的。如果这个区那个近１米地房子 －地税不到４０００。那你就感觉嘴巴合不上了。

同样的房形位置，前一段一般在３６－３９万。那个一米的房子，以前都在６０－７０万。这一家的位置确实好一些，院子也很大。不过要１米，有点意外了。

光看地税，很难说。不过，最近这里的房价有点飙的看不懂。没有新房子，也实在没有多少可选的。

 

[yuguotianqing]

你看到这个还不算出格的。如果这个区那个近１米地房子 －地税不到４０００。那你就感觉嘴巴合不上了。

同样的房形位置，前一段一般在３６－３９万。那个一米的房子，以前都在６０－７０万。这一家的位置确实好一些，院子也很大。不过要１米，有点意外了。

光看地税，很难说。不过，最近这里的房价有点飙的看不懂。没有新房子，也实在没有多少可选的。

愿者上钩。这个一米的房，厨房也没有upgrade 过，十几年前普通街上也就40万左右，就算后院是公园，院子大些，加十万好吧，反正有人赚到了。
刚刚一米买的等下个上钩的，不太容易。 前一两年看这个区，七八十万的，通常气派多了，很多是60尺的lot.

 

[yuguotianqing]

他们会不会这么想，背着个40万mort，还款期弄到最大，比如30年，就不准备这辈子还清，反正先住着大房，什么时候住腻了，或者院子活干不动了，就卖了downsize，得到钱还Mortgage，这里有两个假定，一个房价不会像美国那样跳水，另一个贷款利率不会高到离谱，相信这个假设，这样的生活方式也不错。

不会的，这个岁数的人，如果两个人都还工作，无需负担儿女，DINK家庭一样，从积蓄到收入，不都是消费能力最强的一群人吗？

 

[巨蟹座]

过自己喜欢的日子就行。



有些人特喜欢看着银行帐户的钱往上涨，能省一点儿钱也有很大的开心感觉，虽然不出去旅游，不消费，一分钱掰两半花，可人家也觉得过的特好。这生活模式咱虽然学不了，但也不能说人家就不幸福。我看他们每次说起自己存了多少钱，又省了多少钱，脸上也噌蹭放光的，可能他们觉得自己过的最好。虽然他们帐户数字很高，过的日子却是穷人的日子，可人家觉得好就行了吧。

有屁用啊，那天要是挂了，不知道都便宜谁了。我认识一个人从前扣的要命，有一次进了手术室差点死过去，经历了这一次，什么都想通了，再也不扣了，有过濒死经历的人就知道对自己好一点了。