邻居能这样建fence吗？

[SipWorld]

我觉得没辙。

我家和邻居家的墙间隔4尺，property line在中间。也就是说各家的墙体到property line的距离都是2尺。
不同的地方是，邻居家的房型是个缺角的形状。在后部，他家的墙体到property line的距离远大于2尺，可能有7-8尺。


最近邻居要建fence，他要把fence建成如图中红线所示。fence一直延伸到他家的缺角结束的地方。这对邻居不是问题。可是对我家来说是个问题。

将来我家的侧墙离fence只有两尺，在这个只有2尺宽的区域，人走进去都有点困难，将来如何在那里剪草啊？如果将来要维护那一侧的墙，2尺宽的地方，连个榔头都抡不开，梯子都放不进去啊。

想请教诸位有没有碰到过类似的问题？邻居能把fence建成这样吗？

我查了City的fence bylaw，是这么说的：
The Fence By-law does not regulate the location of a fence in relation to the property line. It also does not regulate sharing costs between neighbouring property owners.

我想知道，是不是还有别的什么法规，详细说明了这个问题？

 

[1a2b3c]

你查看一下你的购房合同中有没有这样一句话。我的有。和你一样的房型情况。 No Obstruction of maintenance Easement. Not to construct or permit on the property of the Transferee, a fence, hedge, structure or other obstruction located between the dwellings on the said properties, or within a 0.6 metre strip of land adjacent to the common property line between such properties from the projection of the .......

 

[yuquansub]

楼主是个死心眼的犟货。

邻居既然想这么做了，他就会这么做。就算今天出台这么个法律规定，你怎么办？让他拆了？不让他建？不是一样得罪他吗？

你已经表达过你的意愿了，你邻居的想法就是不怕得罪你，要骑你头上拉屎，你还在这找一帮胡说八道，说话没根据的家伙帮忙。还在那换位思考，换个位置，就你们这小胆，根本不敢得罪你邻居。

所以你现在唯一出路就是谈判。告诉你邻居，你要这么建，我就往前边延。你让我用不了这块地，我也让你用不了。你要是退后，咱俩就都好好。双赢还是双输，自己看着办。

这2年新房一侧间隔四尺的到处都是，另一侧至少6尺以上，fence门都在另一侧，人家根本不care。邻居不过要在自家地上修个fence，就成了骑头上拉屎了。拼着自己多花钱，还以为能恶心邻居。你这货不仅坏，还傻。

 

[yuquansub]

如果是这样，将来如何维护呢？

开发商设计房子的时候难道没有考虑这个？

2尺足够了，很多围墙到设备的标准就是距离2尺。builder不会不考虑到这点。

 

[frank.Irvine]

没有抬扛的意思，但是，真的不太明白为什么要花钱买这种"新房子"呢?! 。。。

这个屋型与Lot 的设计本身就非常不合理，住得像日本东京似的，"新房子"真有那么好吗?!

 

[arthur_xz]

这2年新房一侧间隔四尺的到处都是，另一侧至少6尺以上，fence门都在另一侧，人家根本不care。邻居不过要在自家地上修个fence，就成了骑头上拉屎了。拼着自己多花钱，还以为能恶心邻居。你这货不仅坏，还傻。

这个不像你说得这么简单吧。

邻居不过要在自家地上修个fence，可他要修得过长了，伤害到楼主利益了，这已经在顶楼讲得很清楚了。

楼主沟通过了，邻居不愿意按好邻居的原则修改，这就是骑头上拉屎。

谈判要有技巧，没有制约对方的东西在手，你的谈判怎么能成功？

这个办法坏是肯定的，不过子曰：“以德报怨，何以报德？以直报怨，以德报德“。好邻居，愿意把fence建稍短一点，那啥话没有，将来关系好好好；坏邻居，这次觉得你好欺负了，还会有下次，再下次。多花几百块，把fence延长一点，彻底和这个坏邻居断决关系，未尝不是好事。

综上，何以说我傻，何以讲我坏？

 

[hulaha]

嗯，邻居不会故意欺负搂住，只是按照自己的想法自己舒服罢了。现在的办法就是多出来的那块不跟他share, 让他退后几寸了。

这个不像你说得这么简单吧。

邻居不过要在自家地上修个fence，可他要修得过长了，伤害到楼主利益了，这已经在顶楼讲得很清楚了。

楼主沟通过了，邻居不愿意按好邻居的原则修改，这就是骑头上拉屎。

谈判要有技巧，没有制约对方的东西在手，你的谈判怎么能成功？

这个办法坏是肯定的，不过子曰：“以德报怨，何以报德？以直报怨，以德报德“。好邻居，愿意把fence建稍短一点，那啥话没有，将来关系好好好；坏邻居，这次觉得你好欺负了，还会有下次，再下次。多花几百块，把fence延长一点，彻底和这个坏邻居断决关系，未尝不是好事。

综上，何以说我傻，何以讲我坏？

 

[cfcplayer]

Search for "Easement" in your purchase contract package.

 

[guoguo76]

mark

 

[segnice]

只要不违法，拉长没错，这是人家的自由。我们这条街上好几家都这么建。但是他施工时必须在他那边遭，不能到你这边干活，如果到你这边来干，就是违法。你同意除外。

 

[longshan]

I think you could ask 邻居弄完fence，顺势把弄坏的草清除干净，铺一层gravel.

那点地方还剪什么草啊，等邻居弄完fence，顺势把弄坏的草清除干净，铺一层gravel，那溜以后就免维护了。
2尺宽梯子放得下。

 

[segnice]

对！如果你遇到好邻居，弄坏了草地他会主动给你补草。如果不好的可能连一句道歉的话也没有，那就是一个混蛋。

 

[没有网名]

大概应该是这个样子。消防要求，到任何一家的后院都应该有4尺。

大概应该是这个样子。消防要求，到任何一家的后院都应该有4尺。

如果这边只有两尺，房子的另一边一定合乎要求。你去Morgan‘s Grants 去看看，比这小的多的是。
那家要这样修一点你一点没办法。 只能跟他说，将来要修小杂屋什么的话，你得退两尺。
本来这边就什么也干不了，让他修完后垫一点石子就完了。

 

[makeitgreen]

如果这边只有两尺，房子的另一边一定合乎要求。你去Morgan‘s Grants 去看看，比这小的多的是。
那家要这样修一点你一点没办法。 只能跟他说，将来要修小杂屋什么的话，你得退两尺。
本来这边就什么也干不了，让他修完后垫一点石子就完了。

fence退２尺？ 是退２寸吧？

 

[没有网名]

fence退２尺？ 是退２寸吧？

两尺-实际上是0.6m
查“setback”：
http://ottawa.ca/en/residents/laws-...ttawa-zoning-law/accessory-uses-buildings-and