Mortgage rules to be tightened further by Ottawa

[dsss]

对于卖房子的，不一定是投资，少了一些风险高的潜在买家，是不是相对难卖了？不知道楼上说的几类受影响的群体，所占比例有多大

 

[Adenine]

会让炒房团的队伍更纯洁了

 

[uglyducking]

会让炒房团的队伍更纯洁了

清一色的全cash。

 

[Jay Wang]

清一色的全cash。

明白人

 

[URL]

对于卖房子的，不一定是投资，少了一些风险高的潜在买家，是不是相对难卖了？不知道楼上说的几类受影响的群体，所占比例有多大

各个群体的相对比例当然是有的，不过对个案而言，关键还是你在市场中所处的位置。个人觉得，百万豪宅的市场和消费群可能受影响较小；中低价位的住房市场会受到挤压，需求向下方移动。要卖的如果是相对低价的房子，可能会有更多买主，但是他们对价格也更敏感。

清一色的全cash。

加拿大政府运用金融手段对房地产市场的调控，也就那么几招。对于满手cash铁了心的买主（炒家），什么也不顶用。除非像中国政府那样下限购令，一刀切。

 

[苦逼热狗]

职业的炒房都是有能力一次付清的.......你啥政策都没用。
但是付不付清看的是当时的利率和这笔钱放在其他地方的ROI

 

[dsss]

职业的炒房都是有能力一次付清的.......你啥政策都没用。

对，这种增加GDP的好事任何政府都不会限制的，政府怕的是借钱不还的，银行收不到帐，还得靠政府救市，就像米国一样，联邦政府就是尽量避免这个。

 

[西迈]

职业的炒房都是有能力一次付清的.......你啥政策都没用。

职业的炒房都是有能力一次付清的，但绝不一次付清。 相同的成本，比如100万，宁可分五份，炒5套，顺手把很行也绑进取。:blowzy:

 

[Jay Wang]

说实在的，俺感脚和楼上几位一样。泡沫的罪魁祸首，是那些炒房者！把房市滚雪球般的炒大，好从中渔利。

 

[闲得慌]

说实在的，俺感脚和楼上几位一样。泡沫的罪魁祸首，是那些炒房者！把房市滚雪球般的炒大，好从中渔利。

泡沫的罪魁祸首是资本主义。

《资本论》中有一段话非常有名，是马克思引用当时一位作者的话：“资本害怕没有利润或者利润太少就像自然界害怕真空一样。一旦有适当的利润，资本就胆大起来。如果有10％的利润它就保证被到处使用；有20％的利润它就活跃起来；有50％的利润它就链而走险；为了100％的利润它就敢践踏一切人间法律；有300％的利润它就敢犯任何罪行，甚至冒着绞首的危。”所以说，监管是需要的，但在资本主义社会里，要监管的是资本无限追求利润的贪欲，而在资本主义制度下是不可能做到真正有力监管的。因此，马克思讲“资本来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西〃。学习《资本论》，就是要认清资本主义的本质。

 

[hellobb]

这对华人有影响吗？没听说谁25年还清的。大家不都是几年搞定？

Normally how many years Chinese family should pay off whole mortgage?

 

[www]

"80% loan to value"俺的理解早是介样了，影响的是无本买保险供/炒房的团体。

这个以前好像是针对投资房的吧，现在是primary home也必须有20%的首付。

 

[OttCan]

Normally how many years Chinese family should pay off whole mortgage?

Chinese people here can pay off a whole mortgage in a shorter time period (much less than 25 years), mostly because we have been saving money our entire lives (except for our child's education expenses), not because we have a higher income.

The new rule will reduce the amount of money that the buyer might want to borrow, so it does affect the buyers who have a lower family income.

 

[闲得慌]

这个以前好像是针对投资房的吧，现在是primary home也必须有20%的首付。

"80% loan to value"是指如果用已有的房产做抵押， 能拿出抵押的部分不能超过那个房产的80%。

原文：
。。。 and also drop the upper limit that Canadians can borrow against their home equity from 85 per cent to 80 per cent.

 

[iChina]

152% debt rate.