关于房贷，钢需的讨论

[NANAKO]

当然也有些头脑清楚的，不过肯定不是CFC主流意见啦

CFC的非主流.............

 

[mimi_ge]

不会大涨，也不会跌，慢慢上涨，无法阻挡

hehe,我两相差不大。

我有好几个朋友都有200 rideau的房子，前几年进的，交房后已经有不错的profit，但都选择出租，人不急。

一年家庭收入10多万，养个30多万的房子（现价40多万），还不是洒洒水。

ottawa这地方的房价的确很难大幅涨跌。

 

[我爱坐公车]

hehe,我两相差不大。

我有好几个朋友都有200 rideau的房子，前几年进的，交房后已经有不错的profit，但都选择出租，人不急。

一年家庭收入10多万，养个30多万的房子（现价40多万），还不是洒洒水。

ottawa这地方的房价的确很难大幅涨跌。

个人以为那个房子，现在应该出来，换新的还没造的CONDO
当然现在那价格，那房子也没那么容易出手

 

[mimi_ge]

个人以为那个房子，现在应该出来，换新的还没造的CONDO

当然现在那价格，那房子也没那么容易出手

35，36万的2bedroom，现价42万应该走得掉。

不过现在35,36的under construction的downtown apartment肯定找不到。

所以放着就放着了，反正有租客付mortgage。

 

[NANAKO]

个人以为那个房子，现在应该出来，换新的还没造的CONDO
当然现在那价格，那房子也没那么容易出手

同感.........不过好租的话就放着吧。

 

[我爱坐公车]

同感.........不过好租的话就放着吧。

现在一点都不好租

 

[lindamy]

个人以为那个房子，现在应该出来，换新的还没造的CONDO
当然现在那价格，那房子也没那么容易出手

没有比较大的差价，一倒手，手续费要损失不少，不容易打平吧？如果能租出去，先拿着吧。

 

[西西妈]

现在一点都不好租

好租，一降价就走。

 

[mimi_ge]

现在一点都不好租

还可以，用了1个多月，2000元租掉了。

去年1个月不到就可以。

 

[GYGY]

一年家庭收入10多万，养个30多万的房子（现价40多万），还不是洒洒水。


。

这个是没错的。但觉得有个条件是如果没有其它外财只是靠收入的话，这个收入得维持多少年才行and how much your dowmpayment？要不然怎么那么多同胞拼命想快点付清贷款呢，所以俺觉得吧洒洒sui也是有一定条件的洒洒sui。。

 

[苦逼热狗]

实话刺耳啊
道理讲起来容易，具体到个人做起来难。
什么样的经济条件就过什么样的生活，有颗平常心，自己高兴就好，人比人比死人，没必要和别人去攀比

已经下水，还让我撤出来，这不跟没说一样吗？
我也没过的不开心啊，就是觉得钱可以再多点

 

[NANAKO]

现在一点都不好租

是吗？不是说那地儿好租吗？很多OU的学生什么的..........

我觉得DT的APT太多了，出租压力太大，面积大的价格贵，租金自然高，还要付condo fee，utility之类的，感觉经济有走下坡路的趋势......

 

[我爱坐公车]

没有比较大的差价，一倒手，手续费要损失不少，不容易打平吧？如果能租出去，先拿着吧。

租金和各种开销能打平？买的早的话有点可能
过两年老房客一走，租金一定下降才能找到新房客，CONDO FEE每月又涨不少了，到时候更难出手

 

[西西妈]

还可以，用了1个多月，2000元租掉了。

去年1个月不到就可以。

一千八试试？不用一个月才租出去，最后也是月入2000

 

[mimi_ge]

这个是没错的。但觉得有个条件是如果没有其它外财只是靠收入的话，这个收入得维持多少年才行and how much your dowmpayment？要不然怎么那么多同胞拼命想快点付清贷款呢，所以俺觉得吧洒洒sui也是有一定条件的洒洒sui。。

哎，咋跟你说呢。

很多人10年前就买房了。

现在已经mortgage free了。

现在的收入就是多出来的钱，不放银行，就买股票，不买股票，就买房子，付downpay，20percengt的downpay，很多家庭拿得出的。