Rockman, 请看

[mimi_ge]

真的吗？

学了点， 早这么说就好了。

这只是一个参考指标，还要加其他参数来参考的，再说就要加钱了。

不过ccc房子看的多，既然他也说overpriced，估计八九不离十吧。

 

[ccc]

这只是一个参考指标，还要加其他参数来参考的，再说就要加钱了。

不过ccc房子看的多，既然他也说overpriced，估计八九不离十吧。

你一下子砍掉8万，够狠。

能砍下来3万就不错了。

 

[mimi_ge]

http://www.minto.com/buy-a-home-in-ottawa/Chapman-Mills/Westminster~83ht.html

老成，我没说错吧，minto新房卖50万出头，加点upgrade，最多52-53万了，又没啥lot premium，这房东的参考底价就是52-53区域（同minto新房齐平）。所以我劝你开50万，没错吧。

因为08年价格很低的，他赚多了，所以就算52-53卖不掉，他跌一点也无所谓的。何况现在市场很慢很慢，不要急。

 

[mimi_ge]

你一下子砍掉8万，够狠。



能砍下来3万就不错了。

不是我狠，我对价格比较熟悉，敏感。

这套房子在现在市场不可能55万卖掉的。

一般主动提给agent钱的，都是准备跌价的。

 

[mimi_ge]

市场好的时候呢，二手房会高于builder的期房价格，现在市场不好，买家一般会比builder的期房价格低。

就是在cfc上跑房子的几位网友，也是这样报价的。

 

[mimi_ge]

老成，教你一个办法，把这套房子的所有upgrade抄下来，跑到minto sales那里去问价格，这是一个最值得参考的指标。

 

[ccc]

http://www.minto.com/buy-a-home-in-ottawa/Chapman-Mills/Westminster~83ht.html

老成，我没说错吧，minto新房卖50万出头，加点upgrade，最多52-53万了，又没啥lot premium，这房东的参考底价就是52-53区域（同minto新房齐平）。所以我劝你开50万，没错吧。

因为08年价格很低的，他赚多了，所以就算52-53卖不掉，他跌一点也无所谓的。何况现在市场很慢很慢，不要急。

From $508,400

那是A, C得加钱吧？

所以，我说的55万靠谱。

 

[ccc]

老成，教你一个办法，把这套房子的所有upgrade抄下来，跑到minto sales那里去问价格，这是一个最值得参考的指标。

 

[mimi_ge]

From $508,400



那是A, C得加钱吧？



所以，我说的55万靠谱。

这个大小的房子，08年built，那就是07年买的，basic model 不会过40万。加了upgrade都未必有。

房东油水很丰厚。不怕跌价。

 

[Everflying.cheng]

OMG..

的确涨太多了， 1. 让他们赚太多不平衡 2. 如果买回来再跌回去， 那更就不平衡了。

不过万一我赌了， 输了也就输了， 不会抑郁的。

 

[nicyr]

一个朋友同期同地点买的比他还大面积的minto的房子 50尺的lot比较basic的model当时37万买下来的

 

[ccc]

这个大小的房子，08年built，那就是07年买的，basic model 不会过40万。加了upgrade都未必有。

房东油水很丰厚。不怕跌价。

这个不错。也是价格开得略高。

http://www.grapevine.ca/listing/37372

 

[西迈]

http://www.grapevine.ca/listing/37390

石男也买房？ 不是老成的坎肩吧？

 

[ccc]

石男也买房？ 不是老成的坎肩吧？

莫非我记错了？

好像前段时间石男想换个更大的、大地盘的房子。

 

[西迈]

莫非我记错了？

好像前段时间石男想换个更大的、大地盘的房子。

奥，那故事咱没跟，不知道啊。