到底是什么原因造成房市如此不景气？

[南宫碑]

留意了相当一段时间，房市一路下滑；即使是原来的热区也是一再降价，很多都换了AGENT.

 

[depon]

budget cut and political factors in Quebec

 

[Riven]

留意了相当一段时间，房市一路下滑；即使是原来的热区也是一再降价，很多都换了AGENT.

2000年那一拨的移民已经小房换大房完毕, 要房价涨等下一拨吧.

 

[Riven]

budget cut and political factors in Quebec

political factors in Quebec 把人民都赶到安大略了, 房价应该涨阿

 

[Everflying.cheng]

这跟在下的分析吻合。 掉吧。 正常。

 

[fatbrain]

2000年那一拨的移民已经小房换大房完毕, 要房价涨等下一拨吧.

看来就剩我还没换了 ...

 

[mimi_ge]

2000年那一拨的移民已经小房换大房完毕, 要房价涨等下一拨吧.

come on

还等房价涨啊，不要巨幅下跌已经是万幸了。

 

[GYGY]

我也没换大房子，就还住在我那第一套房子里呢。娃大了要离开家也没必要了。
不过房子自住，也没必要太关心涨跌吧。离老了卖房还远着呢。

 

[uglyducking]

Home resales drop 17% in September

Ottawa home resale prices continue to climb, with an average price of $351,585 in September. That’s up almost five per cent year-over-year and up one percent compared to August. It’s also a 15.4 per cent increase since OBJ began compiling information in 2009.

http://www.obj.ca/Real-Estate/Resid...September/1?newsletterid=3&date=2012-10-04-16

 

[向问天]

come on

还等房价涨啊，不要巨幅下跌已经是万幸了。

Home resales drop 17% in September

Ottawa home resale prices continue to climb, with an average price of $351,585 in September. That’s up almost five per cent year-over-year and up one percent compared to August. It’s also a 15.4 per cent increase since OBJ began compiling information in 2009.

http://www.obj.ca/Real-Estate/Resid...September/1?newsletterid=3&date=2012-10-04-16

又涨了5% :flaming: 等跌的人要有耐心

 

[mimi_ge]

又涨了5% :flaming: 等跌的人要有耐心

他们用的resale价格是有很大的争议的。

仔细观察房市的人自然会有自己的结论。多看看同小区的房子的销售情况，现在是啥情况，it is a frozon market。

卖家不肯跌价，买家不跌10percent，不会进场，有人想买，又不够qualified。

mls，grapevine挂牌6个月以上的房子多如牛毛。

 

[冷笑9声]

楼主，现在还不算啥，最多是观望。政府目前提高的是门槛，打击的是初级需求，大房买家的小房难出手，你攥手里一段时间成本不太高。
你盯一下央行升息，这个会成为炒房派致命打击，目前看可能性不太大。

 

[冷笑9声]

come on

还等房价涨啊，不要巨幅下跌已经是万幸了。

咪咪哥，QE3加拿大不跟进啊？你看那CFC刀腊，百万富翁一大把，下回拍卖电影票和慈善大餐，大款们斗气，飙价能不窜涨么？:blowzy:

 

[moveinmotion]

又涨了5% :flaming: 等跌的人要有耐心

我有耐心

 

[mimi_ge]

咪咪哥，QE3加拿大不跟进啊？你看那CFC刀腊，百万富翁一大把，下回拍卖电影票和慈善大餐，大款们斗气，飙价能不窜涨么？:blowzy:

qe3是美国的，主要买mortgage backed security，对美国房市是极大利好，至少是不会跌的。

加拿大是不会跟进的，政府更希望房市冷却。

限制移民，收紧房贷都是极大利空，cfc房奴一定要未雨绸缪，做好暴跌的思想准备。

房市比较好的走势就是稳住，不大跌。过几年再等待新的契机。

还在做梦飙升的，可以洗洗睡了。

不要说这里房子便宜，不要忘了这里穷人多，没有外来移民买，还涨个p。

况且本地人很多对过热的房市怨声载道。

所以有房的中国人，请低调点，乖乖做房奴就好了。