谁TM唱衰村里房价，9月MLS统计结果房价比8月和去年九月都涨了不少

[reine02]

我是赞成和支持联邦政府迁都的。Ottawa已经人口过多，城市病显现，不适合再作为政府办公地。迁都到一个20-30万人口的新城，可以促进就业，投资和带动经济发展。

 

[向问天]

08是由于经济危机造成的恐慌性抛售，有机会买进的当然是有profit的。当时股票暴跌，人心惶惶。

08年到10年的反弹是随着股票大幅反弹一起来的。这波涨幅是ottawa房市十年来最大的涨幅，30-40 percent吧。跟股票差不多。

当时流传美国印钱了，钱要不值钱了。

10年的downtown楼花就出现过排长队现象的。

10-11还有一个惯性上冲，原因是中国买家从大陆房产撤资进入北美，加拿大先进温哥华，再进多伦多，很多房子被爆炒。ottawa顺势而涨，不过涨幅很有限。

12年前几个月还可以，跟着温，多还在高位徘徊，随着央行收紧信贷打击炒房，移民局限制移民，温，多开始冷却，后来政府开始裁人，雪上加霜。本地市场急速冷冻。

看房市的二手房数据，没啥意义的，每家装修情况都不一样。要看builder的新房报价。ottawa的builer的强烈上涨价格就是发生在我说的10年-11.现在这种现象早已停止近1-2年了。现在builer还没下调价格，就是多送一点design bonus。

最后再给大家吹点暖风，哪天政府开始重新雇人了，房价的春天就来了。靠私企，的了吧，不裁人蛮好了。

还在谈房价，真好～


08年那些唱衰房价的，比你上面列出的几条还振振有词

 

[向问天]

我其实希望房价跌


就怕不跌

:blink::flaming::blowzy:

 

[OttCan]

but exactly at that time, the price of house is less than half of what it is now

yes, the prce of egg, bread is also double, no double. Ferrero rocher in costco now 14.99, I remember it was 9.99/box two years ago.

 

[三角力量]

我是赞成和支持联邦政府迁都的。Ottawa已经人口过多，城市病显现，不适合再作为政府办公地。迁都到一个20-30万人口的新城，可以促进就业，投资和带动经济发展。

河北就是20-30万的人口

 

[ccc]

联邦政府机构不都在Ottawa。河对面有一大部分，另外分散在全国各地。

 

[shazi]

最近看房的几点体会:

1, 房子应该还没开始大降,2500 尺一般还要45-46万,都从最初的47万左右下来的,感觉卖家都要先虚高5%开卖,看看行情.所以这一两万根本就是卖家的虚高.

2, 中国卖家的房子要比同样面积的老外要贵3%(同时老外的装修要好过国人太多了),而且装修已经用到了极限了,感觉住进去什么都要换,不知是什么原因,感觉这么良好.

3, 2000尺左右位置又不好的应该都在40万以下了,看上去好象降了不少,你要接盘,估计卖家的乐死了

4, 看的多了,而且几乎没有买家下OFFER

 

[Anakin]

联邦政府机构不都在Ottawa。河对面有一大部分，另外分散在全国各地。

联邦政府机构在Ottawa/gatineau 比例不到８：２，这就是为啥HULL那边新建了３栋政府大楼。联邦政府和QC有个协议是联邦政府办公楼的面积是8/2开，但实际上OTTAWA大于８。:blink::blink:赌QC的房子要涨。。。。。

 

[atla]

我其实希望房价跌


就怕不跌

:blink::flaming::blowzy:

 

[dragonLinux]

1, 房子应该还没开始大降,2500 尺一般还要45-46万,都从最初的47万左右下来的,感觉卖家都要先虚高5%开卖,看看行情.所以这一两万根本就是卖家的虚高.

2, 中国卖家的房子要比同样面积的老外要贵3%(同时老外的装修要好过国人太多了),而且装修已经用到了极限了,感觉住进去什么都要换,不知是什么原因,感觉这么良好.

3, 2000尺左右位置又不好的应该都在40万以下了,看上去好象降了不少,你要接盘,估计卖家的乐死了

4, 看的多了,而且几乎没有买家下OFFER

can I ask where these houses are?

 

[mimi_ge]

can I ask where these houses are?

a lot of in barhaven

 

[nicyr]

我们小区的房子都卖得很快，而且基本上都在1个月内卖掉，价钱也没有跌。那些说房价跌的估计都是指不好地段的吧。

 

[ottawa_it_blue_collar]

我们小区的房子都卖得很快，而且基本上都在1个月内卖掉，价钱也没有跌。那些说房价跌的估计都是指不好地段的吧。

中国湖区？

 

[gingerale]

我们小区的房子都卖得很快，而且基本上都在1个月内卖掉，价钱也没有跌。那些说房价跌的估计都是指不好地段的吧。

是最近两个月内么？能问问您哪个小区？

 

[gingerale]

08是由于经济危机造成的恐慌性抛售，有机会买进的当然是有profit的。当时股票暴跌，人心惶惶。

08年到10年的反弹是随着股票大幅反弹一起来的。这波涨幅是ottawa房市十年来最大的涨幅，30-40 percent吧。跟股票差不多。

当时流传美国印钱了，钱要不值钱了。

10年的downtown楼花就出现过排长队现象的。

10-11还有一个惯性上冲，原因是中国买家从大陆房产撤资进入北美，加拿大先进温哥华，再进多伦多，很多房子被爆炒。ottawa顺势而涨，不过涨幅很有限。

12年前几个月还可以，跟着温，多还在高位徘徊，随着央行收紧信贷打击炒房，移民局限制移民，温，多开始冷却，后来政府开始裁人，雪上加霜。本地市场急速冷冻。

看房市的二手房数据，没啥意义的，每家装修情况都不一样。要看builder的新房报价。ottawa的builer的强烈上涨价格就是发生在我说的10年-11.现在这种现象早已停止近1-2年了。现在builer还没下调价格，就是多送一点design bonus。

最后再给大家吹点暖风，哪天政府开始重新雇人了，房价的春天就来了。靠私企，的了吧，不裁人蛮好了。

未来不敢说，历史分析得很靠谱。