紧急求助

[ottawaliu]

因缺乏经验，本人将在HULL的一室一厅住房租给了一恶霸老外。现决定要他搬走，可他以通知（Lease Termination)晚了一天为由，拒不搬走。Lease termination 通知是7月1号2012年，搬走是1月1号2013年。可他说应该提前六个月，即最晚6月30号2012年通知他。晚了一天，所以法律不支持。他不搬走。

经查询，Quebec确实需要提前六个月。

我将他告上了法庭，过几天就要过堂了，有经验的朋友，我该如何应对呢？在庭上，我该注意些什么呢？请给些建议。谢谢了！

 

[苗儿Mia]

最好在傳訊時間前一兩小時去到landlord and tenant board，找duty council。他們會給你提供免費的法律支援，甚至能在庭上充當你的陳述員，以方便讓法官在最短時間get到你的point。加拿大的法庭很人性化的，我也告過加拿大本地的白人，勝訴了。

 

[ottawaliu]

谢谢楼上好心的朋友。

我在哪能找到duty council呢？是在Hull那边的Regie du logement去找duty council吗？庭审会是在Regie du logement的。

诚恳的感谢！

 

[ottawaliu]

有经验的朋友可以给些建议吗？多谢了！

 

[苗儿Mia]

Duty council就在法院裡面，你在簽名報道的時候會有人問你是否需要的。每天名額有限，先到先得。不過我上的是安省法院，不知Gatineau是否相同。我覺得應該大同小異。

 

[OCAC]

能不能说具体一点，所谓恶霸老外是怎么恶霸呢？如果没有提前6个月通知，好像是automatic renew for one year.
我是加入了quebec landlord association, 他们免费给我提供法律咨询，一般我的tenant出状况了，我都是先咨询他们，然后他们告诉我怎么办。感觉这个membership挺值的如果你的tenant出状况的话。你可以考虑一下。

 

[ottawaliu]

谢谢！

比方说，他晚上3点带5个朋友回来开party. 然后开大音量的music和聊天直至凌晨6点。我要看房，可他不回email，假装没收到。恶劣极了。

可以告诉我如何加入quebec landlord association吗？谢谢！

 

[雪中送炭]

找警察干掉他!

 

[YINGWA]

谢谢！

比方说，他晚上3点带5个朋友回来开party. 然后开大音量的music和聊天直至凌晨6点。我要看房，可他不回email，假装没收到。恶劣极了。

可以告诉我如何加入quebec landlord association吗？谢谢！

"3点带5个朋友回来开party. 然后开大音量的music和聊天直至凌晨6点" : Neighbor can call POLICE!

In Ontario, there is Tenancy protection act. Landlord must give tenant 24 hours notice before entering the apartment. Please make sure Quebec is the same.

Good luck.