大多区11月地产同比跌16% Condo惨了 zt

[mimi_ge]

The housing price jumpping up or dropping down really has nothing to do with people who have only one house for living, except those who have many houses for investment purpose. Let's assume the estimate value of your house now becomes $10M, are you happy now? But think about how much property tax you will pay every year from now on?! You don't change your life quality at all. You will really own $10M unless you sleep on the street.

这是不对的。

当你房子value跌过你本金时候，你会继续付mortgage？

就算你全额付清，假如暴跌的话，也会影响你的consumer sentiment

 

[冷笑9声]

这是不对的。

当你房子value跌过你本金时候，你会继续付mortgage？

就算你全额付清，假如暴跌的话，也会影响你的consumer sentiment

咪咪哥，俺问过银行，比如25万的房子，MORTGAGE银行给贷20万。5年后，若房价降到15万，MORTGAGE剩下18万，银行怎么给继续贷款？ 绝大多数人都回答不清楚，个别人说：不换银行的话继续贷你18万，换银行的话只能给你贷12万。。就是说自己还得找6万补齐。 靠谱么?

 

[mimi_ge]

咪咪哥，俺问过银行，比如25万的房子，MORTGAGE银行给贷20万。5年后，若房价降到15万，MORTGAGE剩下18万，银行怎么给继续贷款？ 绝大多数人都回答不清楚，个别人说：不换银行的话继续贷你18万，换银行的话只能给你贷12万。。就是说自己还得找6万补齐。 靠谱么?

九哥，这个问题是tough question，的确没人会知道，这里的mortgage跟美国不一样，不可以walk away，至于有啥后果，由于没有先例，所以没人知道。

 

[uglyducking]

九哥，这个问题是tough question，的确没人会知道，这里的mortgage跟美国不一样，不可以walk away，至于有啥后果，由于没有先例，所以没人知道。

好像
Alberta foreclosure
Other provinces power of sale

 

[向问天]

这句话是什么意思？到底靠谱还是不靠谱？

与某些人相反，不知道的事咱不瞎说

 

[peterz365]

咪咪哥，俺问过银行，比如25万的房子，MORTGAGE银行给贷20万。5年后，若房价降到15万，MORTGAGE剩下18万，银行怎么给继续贷款？ 绝大多数人都回答不清楚，个别人说：不换银行的话继续贷你18万，换银行的话只能给你贷12万。。就是说自己还得找6万补齐。 靠谱么?

不换银行的话, 银行也不会继续贷你18万，这和炒股用了MARGIN一样，要margin call 了。

 

[向问天]

不换银行的话, 银行也不会继续贷你18万，这和炒股用了MARGIN一样，要margin call 了。

即使不换银行，一个term到期后renew的时候，会重新评估的。

 

[TIFF]

与某些人相反，不知道的事咱不瞎说

知道的事才瞎说？

 

[向问天]

知道的事才瞎说？

诡辩学校的证书拿到了？

 

[向问天]

炒房的3大指标，房价，销售量，库存

这次销售量跌这么狠， 房价还这么坚挺。是不是可以说， 下次如果销售量不跌这么狠， 房价更加坚挺？

 

[TIFF]

诡辩学校的证书拿到了？

跟你学的呀。^_^

 

[ert0000]

听说这里买房抢房,抢LOT打架的吗?