渥村的房价连续下跌三个月了

[ert0000]

With even a 15% drop in housing prices will not bring about a disaster.

In this country, the real issue is the interest rate. If it goes up to 7.0%, some people will be in big trouble.

Totally agree with you.

The crazy market between 2007 to 2011 was mostly fueled by low interest rate, not from productivity increase or salary increase.

Any high end house buyer this winter will have much bigger risk. Look at that FengShui big house (168 xxxx, cost of $640000), and now listed as $710k, you then learn how much percentage rise owner can get.

 

[ccc]

Totally agree with you.

The crazy market between 2007 to 2011 was mostly fueled by low interest rate, not from productivity increase or salary increase.

Any high end house buyer this winter will have much bigger risk. Look at that FengShui big house (168 xxxx, cost of $640000), and now listed as $710k, you then learn how much percentage rise owner can get.

假如房屋贷款400k，利率翻番的话，这日子就不好过了。

 

[mimi_ge]

假如房屋贷款400k，利率翻番的话，这日子就不好过了。

村长大概不看美联储声明的

2014年底肯定低利率，没有最低，只有更低。

以后会见到mortgage 低于1.

 

[ccc]

村长大概不看美联储声明的

2014年底肯定低利率，没有最低，只有更低。

以后会见到mortgage 低于1.

每天都看。要么我怎么也关心呢，想买房。

希望今后20年都是这个政策。

 

[冷笑9声]

村长大概不看美联储声明的

2014年底肯定低利率，没有最低，只有更低。

以后会见到mortgage 低于1.

是听说QE4放出来了，这里离怎么没听人嚷嚷啊？你的2014低利率说靠谱么？

 

[mimi_ge]

是听说QE4放出来了，这里离怎么没听人嚷嚷啊？你的2014低利率说靠谱么？

一般我不嚷嚷就不会有人嚷嚷了。

那个低利率到2014年底是伯南克说的，向全世界广播的。不会错。放100个心。以前还担心他下台，现在小黑赢了，他位子坐的稳的很。
现在qe，就买mbs（mortgage backed security），目标就是美国房地产，一个月40B,其他不买。

 

[大厨008]

咪咪歌的风向又变了，上个月还做空楼市的，这个月就做多了

 

[mimi_ge]

咪咪歌的风向又变了，上个月还做空楼市的，这个月就做多了

偶像，我都是说事实。又给我扣帽子

ottawa的房市是很boring的，都懒得谈。

涨跌个2点3点，算个p啊。

我们需要大涨大跌，20-30点的那种。

 

[zhangliottawa]

大兄弟，这你就不懂了，比方说家里老公做主买了50万的房子，第二年就剩四十万了，老婆忍不住地埋怨，或者夫妻俩相互埋怨，那房子还能住得舒服吗？

问一个极端一点儿的问题，如果买了50万的房子，十万首付，如果房子跌倒了三十万以下，就资不抵债了，银行会怎么样呢？如果银行不做为的话，房主是不是可以就停止付贷款，让银行把房子收去好了。

多大的头戴多大的帽子。建议尽量买跟偿还能力相当的房子。
另外，买房的整个过程都是集体决策不能单方负责，这是我们家的策略。

 

[ccc]

多大的头戴多大的帽子。建议尽量买跟偿还能力相当的房子。
另外，买房的整个过程都是集体决策不能单方负责，这是我们家的策略。

这个偿还能力，就很难把握好。所谓偿还能力，也只能是就买房前的家庭经济情况而言，例如积蓄（首期付款）和两个人的固定收入。

天有不测风云。两年后，如果家庭经济收入发生大的变化，例如一个人丢了工作，数月甚至一年还没有找到工作，是否会削弱偿还能力、影响生活质量，这要不要考虑呢？

 

[zhangliottawa]

这个偿还能力，就很难把握好。所谓偿还能力，也只能是就买房前的家庭经济情况而言，例如积蓄（首期付款）和两个人的固定收入。

天有不测风云。两年后，如果家庭经济收入发生大的变化，例如一个人丢了工作，数月甚至一年还没有找到工作，是否会削弱偿还能力、影响生活质量，这要不要考虑呢？

如果您说的那些不考虑进去，那还叫偿还能力吗？

 

[ccc]

如果您说的那些不考虑进去，那还叫偿还能力吗？

不知道有多少人把那些也考虑进去了。

我知道一对夫妇，一人失业，第二个月就开始卖房。:blink:

银行贷款审核偿还能力是不把那些考虑进去的吧？

 

[ert0000]

内部人士透露, 房价肯定还要跌3个月以上.

明年一季度一大批人从政府下岗, Kanata各高科技公司都要裁人, 有的项目要被砍掉,买家会有更多的选择.

除非有更多移民涌进本村, 但是如果政府和高科技公司不招人, 移民来这里干什么?

 

[ccc]

移民不是来这里找工作。

 

[ert0000]

移民不是来这里找工作。

不来找工作, 养老?

我知道几个投资移民的都搬到大城市去了, 几个做餐馆的经营惨不忍睹. 营业额和商业房租相当.