房子终于卖掉了，终于结束了被不良租客/买主欺骗讹诈的日子

[Mikejia]

国内有押金， 这里没有押金吗？压三个月的钱， 如果不交， 花三个月的来处理这类顽症总够了吧？

In Ottawa, lanlord can ask for one month deposit as last month rent payment.



In Quebec, landlord cannot ask for any deposit.

 

[but8118]

国内有押金， 这里没有押金吗？压三个月的钱， 如果不交， 花三个月的来处理这类顽症总够了吧？

规定只能 押 一个月，再说了，你想押3 月，加拿大人他到得有啊，就这两月的房租都是费了吃奶的劲了， 你以为都像国内人有钱

 

[Everflying.cheng]

哦， 那就不租， 没有三个月的房金就别来， 风险太大了。 这儿穷人太牛逼了。

我这里想把自己弄得啥也没有， 只有自己了， 感觉太牛了。哈哈

 

[but8118]

哦， 那就不租， 没有三个月的房金就别来， 风险太大了。 这儿穷人太牛逼了。



我这里想把自己弄得啥也没有， 只有自己了， 感觉太牛了。哈哈

这里的乞丐都很有自尊，从不伸手要，一个个器宇轩昂还带条狗，不像国内磕头带作揖的，就一句话，大爷我虽没钱，但我 还是 牛

 

[Jalise]

8118和石头的争论还是不知道谁赢。

难道就不能在LEASE上写上“不交租金的，OWNER有催租证据则2周后租户丧失承租权，业主有权清户，并保留追讨清户前租金、物业损毁的权利等”等保护出租户的书面约定？

不能答应这个约定的宁愿不租，这样信用调查也可以省，顶多损失几个星期的房租，也能省打官司耗费纳税人的钱，减少政府赤字。

可否？

I support 8118. 8118 knows the rental regulations. 石头 friends were lucky that they did not get themselves in trouble for throwing out tenants' belongings.

 

[泰迪宝贝]

anything in the lease that is against ontario landlord and tenant act, will be override by the landlord and tenant act. landlord and tenant act doesn't apply to the case that landlord and tenant sharing common area (e.g. kitchen, living room etc.) in that case, landlord can kick out a tenant whenever the landlord wants. for other cases, landlord has to go through the formal procedure. if 石头's friend encountered with a so called "professional tenant", he or she could be in big trouble, much more than "not receiving a few months' of rent".

怕了，看来不能干这个，碰上一个混茬儿，失财事小，折寿事大啊！:blowzy:

 

[uglyducking]

我知道的几个朋友都很小心：查信用，查租史。大多数租客都是很老老实实的。碰到老赖，一则是由于房主自己可能没有小心，二则可能由于老赖经验太丰富，防不胜防。

也有预付一年房租的，然后在你屋里种点儿农作物。

 

[but8118]

也有预付一年房租的，然后在你屋里种点儿农作物。

如果那样，说不定连你物业都给没收了。

 

[uglyducking]

如果那样，说不定连你物业都给没收了。

应该不会、只要你按时交地税、水费。

一时半会儿不能住人倒可能是真的。

 

[苦逼热狗]

种农作物的话，你这房子就不用想卖掉了，如果是townhouse甚至邻居的房子也有影响

 

[ottawa_winter]

租客也有好的。

第一个租客89年的小丫头，曾对人说我是渥太华最好的房东。后来先于我搬到多伦多，现在和我一起常打球旅游谈心吃饭；后来认识她妈妈，发现家教对头，知恩图报，不贪钱财便宜。

有个年纪稍大的第二个租客，抽烟，烟瘾大，但绝对不在室内抽，非常自觉，主动帮我扫雪，我给他远在外省的孩子压岁钱，他让我帮他朋友找工作，搬走后一直有交往，我写信感谢他是最好的租客，他回信说那只是做租客的本份。

最后签lease整租给害还是89年生的长春来国内大学刚毕业的新来的女学生（只有2个月），噩梦开始了，整一个无赖嘴脸，她和她那小4-5岁高中毕业的小炮友混混，不管我怎么帮他们，还觉得我欠了他们的

哈哈，笑死我了
同情superlover，你太倒霉了，遇到这种垃圾无赖

 

[Everflying.cheng]

你想只用3个月把老赖给弄走？那你得有多大的本事呀？

上法庭，三个月不够？

 

[ccc]

上法庭，三个月不够？

在中国，你肯定有办法２天解决；在这里，我给你半年时间，能解决的话真算你运气了。

 

[Everflying.cheng]

在中国，你肯定有办法２天解决；在这里，我给你半年时间，能解决的话真算你运气了。

其实拖延也是一种解决办法。村长好。

 

[ccc]

其实拖延也是一种解决办法。村长好。

在中国，你找个小片警，塞给他几张大票，他就把讨厌的房客给仍出去了。