MLS®: 855310

[Everflying.cheng]

商业房东看我今年销售比去年高很多, 涨我Lease, 很不爽.
正考虑自己当业主.先搞个小的,

这是个好想法， 只是资金有点过大。 一个小的商业中心真不敢想象。

 

[mimi_ge]

商业有几类.

办公楼, 仓库, 零售, 工业, 不一样的.

都差不多，都是讨饭生意。

 

[小猪妈妈]

小猪妈妈，卖房子呢，基本不要对国人买家报啥太大希望，倒是不少老外，有不少真实买家，要小心伺候。

是的，朋友都告诫过我，可我老觉得国人比较可靠些，才想试试看先贴在这里。因为Grapevine效率特低，要提交两天才能登出来。
本来就做好心理准备要被挑刺的，结果照片贴出来居然回的都是称赞的，让我直接晕乎了。今天终于被挑刺了，还好我心里承受能力强，脸皮厚。

 

[Everflying.cheng]

商业有几类.

办公楼, 仓库, 零售, 工业, 不一样的.

秘密哥的思维 有点适合干你现在从事的热狗或者冷狗， 哈哈， 人可以不住， 但不能不吃， 对不对？ mimige。

 

[ccc]

价儿不是乱砍的。不喜欢、不想买别谈价格。

 

[小猪妈妈]

别走啊， 打发人最好的方法就是直接告诉他们提价了， 55ok。

那可不成，咱没有那么财大气粗。把人吓走了，我房子卖给谁阿

 

[Everflying.cheng]

是的，朋友都告诫过我，可我老觉得国人比较可靠些，才想试试看先贴在这里。因为Grapevine效率特低，要提交两天才能登出来。
本来就做好心理准备要被挑刺的，结果照片贴出来居然回的都是称赞的，让我直接晕乎了。今天终于被挑刺了，还好我心里承受能力强，脸皮厚。

商业本来都这样子嘛， 咱赚钱，还要人家表扬， 哪有那种好事儿? 万一有的话， 一定告诉哥一声。

哥都不整天为了钱而装孙子吗？？

 

[Everflying.cheng]

价儿不是乱砍的。不喜欢、不想买别谈价格。

不把漂调好， 如何钓鱼啊？??
我一般先调鱼鳔，然后再钓鱼

 

[mimi_ge]

是的，朋友都告诫过我，可我老觉得国人比较可靠些，才想试试看先贴在这里。因为Grapevine效率特低，要提交两天才能登出来。
本来就做好心理准备要被挑刺的，结果照片贴出来居然回的都是称赞的，让我直接晕乎了。今天终于被挑刺了，还好我心里承受能力强，脸皮厚。

那告诉你这句话的肯定是老手
你看看我爱我家里面有多少成交的case。
中国人喜欢买新房，别人住过的都有点噶的的。所以必定乱砍价。
老外呢，很多人倒是就喜欢买旧房子住，觉得社区成熟。这是文化的差异。

 

[ccc]

不把漂调好， 如何钓鱼啊？??
我一般先调鱼鳔，然后再钓鱼

看了房子，应该对卖方报价有个基本的判断。价格不是不可以砍，但是要砍得恰到好处才是。有的时候，价格是砍不动滴。

 

[小猪妈妈]

商业本来都这样子嘛， 咱赚钱，还要人家表扬， 哪有那种好事儿? 万一有的话， 一定告诉哥一声。

哥都不整天为了钱而装孙子吗？？

哈，我真不是为了赚钱，我喊得价是正儿八经的，比找了几个中介估的都低。我唯一的想法就是喊个实价，快点卖掉，省个心事，好留点时间去忙我的新房子。成天又要上班又要忙孩子，还要卖房子，累死人。

 

[ccc]

那告诉你这句话的肯定是老手
你看看我爱我家里面有多少成交的case。
中国人喜欢买新房，别人住过的都有点噶的的。所以必定乱砍价。
老外呢，很多人倒是就喜欢买旧房子住，觉得社区成熟。这是文化的差异。

简单说，是文化差异。

这么说吧，在这里同中国人做生意，难！

 

[小猪妈妈]

那告诉你这句话的肯定是老手
你看看我爱我家里面有多少成交的case。
中国人喜欢买新房，别人住过的都有点噶的的。所以必定乱砍价。
老外呢，很多人倒是就喜欢买旧房子住，觉得社区成熟。这是文化的差异。

多谢，你的意见太好了！给你加声望阿！

 

[ccc]

哈，我真不是为了赚钱，我喊得价是正儿八经的，比找了几个中介估的都低。我唯一的想法就是喊个实价，快点卖掉，省个心事，好留点时间去忙我的新房子。成天又要上班又要忙孩子，还要卖房子，累死人。

国内做买卖（简单到到个体户那里买件衣服）如何砍价，你还记得么？

再有中国人去看房，问价格的话，你提高5万。然后说，都是中国人，我让你3万吧。

 

[Everflying.cheng]

看了房子，应该对卖方报价有个基本的判断。价格不是不可以砍，但是要砍得恰到好处才是。有的时候，价格是砍不动滴。

需要个过程 正在体验中。