渥太华的卖房广告的一个疑问。

[patyang]

看了几个real estate网。



发现渥太华的卖房广告有一个问题，就是不写最重要的参数：居住面积。

为什么啊？怕人知道吗？



就同样的网，比如：www.realtor.ca, 多伦多或其他城市的广告都标明了房子的居住面积。



为什么呀？

还有就是propertie tax.好多也不写。

 

[Mikejia]

谁量这个尺寸？在哪个买房子的文件上有这个面积?

 

[patyang]

当然在每个房子的owner证书上都会有这个数字。
不然买家怎么知道房子有多大。当然agent一定会知道。

但看了很多渥太华的卖房广告，该信息总是藏起来。这一定有原因。不知道为什么。

 

[dsss]

"每个房子的owner证书"

我没有耶，这咋整？own 了很久了。

 

[Mikejia]

是指这个?

Living room Second level 19 ft x 12 ft ,4 in
Dining room Second level 11 ft ,2 in x 14 ft ,10 in
Kitchen Second level 8 ft ,11 in x 12 ft ,3 in
Eating area Second level 10 ft ,1 in x 16 ft ,8 in
Master bedroom Third level 12 ft x 16 ft ,1 in
Bedroom 2 Third level 8 ft ,9 in x 13 ft ,1 in
Bedroom 3 Third level 10 ft x 11 ft ,10 in
Full bathroom Third level n/a
Family room Lower level 12 ft x 19 ft

 

[patyang]

不是这个。谁去一个一个加起来。太麻烦。
我指总面积。一目了然。

 

[苦逼热狗]

不简化手续就是隐藏信息？！

 

[Mikejia]

不是这个。谁去一个一个加起来。太麻烦。
我指总面积。一目了然。

住房上面没有听说过这个usable面积.

商业建筑用rent-able and usable Sqm

 

[patyang]

比如这个：

 

[mimi_ge]

老房子都这样。
新房子有这个总面积参数的。

 

[Mikejia]

living space?

 

[patyang]

老房子都这样。

新房子有这个总面积参数的。

这也太不正式了。

难道我村的人想买房看广告时不关心总面积？



非得要问经纪人才能有这个信息？

 

[Mikejia]

明白了, 应该说房子总面积, 不能说居住面积/使用面积.

还真是! 发现这里卖房子的都不说房子总面积多大.

 

[cfcplayer]

买新房是肯定有的. 房型图上就有. 转卖给下家, 提供这个数据不难.

但是, 买房人应该明白, 这是个大概数据, 因为房主恐怕从来没有精确测量过. 没有人敢保证那尺寸是否一点不差. 所以最终的法律文件上通常不包括这个数据.

 

[Anakin]

比如这个：

living space 3500SQF -5000SQF......3532sqf CUSTOM BUILT HOME