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[mummy return]

加拿大没有遗产税，好不好。
用子女的名可能是为了拿贷款时方便

以你们名义，就是你们的，说句不中听的，将来省了遗产税。但得算你二套房吧?总不能两头好处都沾吧?

 

[向问天]

那就一老人的名义买呀

到时候老人立遗嘱房产给他弟弟怎么办？

 

[向问天]

加拿大没有遗产税，好不好。
用子女的名可能是为了拿贷款时方便

加拿大虽然没有遗产税， 但是有收入所得税。 到继承的时候一大笔收入，所得税得交不少。

 

[CanChn]

是, 买第2个房,自己住. 没经验. 不是投资出租. 这末说保险公司会不会要求我声明只有自己家人住?

给自家人住也是出租吧，只不过你没有收房租而已。但有一点须注意，在报税时，你不能claim出租成本与收入，老人也不能claim租金等安省的credit。

 

[CanMa2011]

加拿大虽然没有遗产税， 但是有收入所得税。 到继承的时候一大笔收入，所得税得交不少。

"没有遗产税" is a joke.

 

[smartgirl]

From my own experience, insurance premiums in two scenarios have minor difference (less than $100).
Why bother explaining to all stakeholders?

 

[西西妈]

出租房和自主房保的内容不一样的。一般房东买的保险不保房客的财产，所以会要求房客有自己的租房财产保险（tenant insurance), 单从保险费用多少上很难衡量哪个贵哪个便宜吧？
一般都是把自家的几个保险放在一家公司拿优惠，为什么不先给自己的保险公司打电话问呢。

 

[光阴之逆旅]

向问天
作者: 光阴之逆旅
那就一老人的名义买呀
到时候老人立遗嘱房产给他弟弟怎么办？

：D

 

[邪了门了]

保险公司对出租房和自助房的理赔概率可能有些差别，价格相应就有些差别，但应该不大。这个直接找保险公司要quote就行了。

你对保险公司说什么他都100%相信的，要注意是现在相信的。到真需要理赔时，他们才会核实你当初的投保和实际情况的出入。想想，如果出入是关键的话，根据某条合约条款，理赔可能会打折扣，或他们根本不赔了。

忽悠银行等，是本事，好像不会有什么损失吧（免责）。忽悠保险，可能等于没保险。

 

[www-xe-com]

加拿大虽然没有遗产税， 但是有收入所得税。 到继承的时候一大笔收入，所得税得交不少。

我靠，我说呢怎么没有遗产税。。。。

太扯了，竟然归到收入所得税去了

 

[Bluer]

这话说的, 太小人心了.

没想忽悠谁. 再说谁敢忽忧这些家伙: 保险公司, 银行, 每天见多少客户, 什么人没见过? 都TM赵本山师傅级的专业忽悠团伙. 防着点别被这些家伙忽悠.

保险公司对出租房和自助房的理赔概率可能有些差别，价格相应就有些差别，但应该不大。这个直接找保险公司要quote就行了。

你对保险公司说什么他都100%相信的，要注意是现在相信的。到真需要理赔时，他们才会核实你当初的投保和实际情况的出入。想想，如果出入是关键的话，根据某条合约条款，理赔可能会打折扣，或他们根本不赔了。

忽悠银行等，是本事，好像不会有什么损失吧（免责）。忽悠保险，可能等于没保险。

 

[Bluer]

这样字啊, 谢谢谢谢!

From my own experience, insurance premiums in two scenarios have minor difference (less than $100).
Why bother explaining to all stakeholders?

 

[ccc]

是, 买第2个房,自己住. 没经验. 不是投资出租. 这末说保险公司会不会要求我声明只有自己家人住?

我名下如果有三栋房子，就一定有两个是出租房么？

 

[salas88]

我名下如果有三栋房子，就一定有两个是出租房么？

不一定，有可能那两个都是大麻房

 

[Bluer]

一般来说, 比较难以理解一家人分两三个TEAM住.

我名下如果有三栋房子，就一定有两个是出租房么？