加税务局将彻查：买公寓报称住所却抛售赚钱

[向问天]

税局将彻查：买公寓报称住所却抛售赚钱


　　加拿大联邦税务局今年将加大力度，打击那些报称购买公寓为住所，看到楼价上升马上卖掉赚钱的买家，多伦多星报报道，税局将对这些买家深入调查，查实后将处以罚款。

　　目前还不清楚有多少买家会受到影响，但是已经有税务专家称税局的做法对不少买家不公平，因为税局并不接受这些买家卖屋的合理解释。

　　联邦财长费拉逊稍早前给税务局定下了目标，今年税局必须追回5亿元的税务诈骗款项。


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http://www.bcbay.com/life/house/newsViewer.php?nid=88804&id=141419

 

[一心无住]

不知道这样做犯什么法了？少缴税了？

 

[向问天]

是不是有规定首要住所必须住满几年才能卖？

 

[mimi_ge]

是不是有规定首要住所必须住满几年才能卖？

投资房自己要住一年的，否则要补税的

 

[ccc]

投资房自己要住一年的，否则要补税的

你是说，卖掉投资房之前，自己至少要住一年（变成第一住房）？

 

[mimi_ge]

你是说，卖掉投资房之前，自己至少要住一年（变成第一住房）？

老房子不清楚。
新房程序是这样的，builder default认为你这是自住房。你close之后如果自己住一年，没有任何问题。假如你close之后当投资房出租，你要补交一笔钱给cra，好几千吧。上面这个case就是有人钻这法律的空子，不出租，直接卖掉，所以cra急了

 

[ccc]

政府要几年消灭赤字，总得开源啊。

 

[冷笑9声]

看来保守党是一套组合拳，打向咪咪哥啊？

 

[mimi_ge]

看来保守党是一套组合拳，打向咪咪哥啊？

no

我是小户头，老向10套房子的大地主。

 

[冷笑9声]

老房子不清楚。
新房程序是这样的，builder default认为你这是自住房。你close之后如果自己住一年，没有任何问题。假如你close之后当投资房出租，你要补交一笔钱给cra，好几千吧。上面这个case就是有人钻这法律的空子，不出租，直接卖掉，所以cra急了

咪咪哥，你清楚么？俺碰巧清楚新房的。 自住和投资对买房人在价钱上是木啥区别的。同一套房，BUILDER价格自住比投资少点，是那个REBATE的原因。但选择投资后，你可以自己申请REBATE。你帮俺操盘股票吧，俺把你那几千给找回来。

 

[ccc]

咪咪哥，你清楚么？俺碰巧清楚新房的。 自住和投资对买房人在价钱上是木啥区别的。同一套房，BUILDER价格自住比投资少点，是那个REBATE的原因。但选择投资后，你可以自己申请REBATE。你帮俺操盘股票吧，俺把你那几千给找回来。

投资房有REBATE，还是自住房有BEBATE？

 

[mimi_ge]

咪咪哥，你清楚么？俺碰巧清楚新房的。 自住和投资对买房人在价钱上是木啥区别的。同一套房，BUILDER价格自住比投资少点，是那个REBATE的原因。但选择投资后，你可以自己申请REBATE。你帮俺操盘股票吧，俺把你那几千给找回来。

没错啊，就是那个rebate的缘故呀。

股票啊，我推荐你一个看看吧。给你qqh吧。

 

[向问天]

no

我是小户头，老向10套房子的大地主。

切！现在我知道谣言是怎么产生的了

 

[冷笑9声]

投资房有REBATE，还是自住房有BEBATE？

没啥新鲜的，那啥GST REBATE。 自住的大多含在BUILDER价格里，投资的自己申请。咪咪哥，俺没露怯吧？

 

[bac+5.5]

比较复杂，和卖家的报税的收入也有关，也有合理避税务的方法是搬回投资房住一段时间，具体住多长时间，什么时候开始住不是太清楚，但听说过有个几年之内和几年以外（自住和出租）的说法。。