请教一个房客的问题

[tt8966]

如果说十一月份以后租客不想付房租了，你也不能把他们怎么样，直到来年五月。房东损失钱和精力，请问房客有什么影响吗？比如法庭上的纪录？他们以后的信用？

 

[向问天]

如果说十一月份以后租客不想付房租了，你也不能把他们怎么样，直到来年五月。房东损失钱和精力，请问房客有什么影响吗？比如法庭上的纪录？他们以后的信用？

先说说你和他们的合同是怎么样的。

 

[Emily_88]

如果签了lease，每月第一天不交，第二天就可以给个eviction notice，然后到LTB （http://www.ltb.gov.on.ca/en/）走程序，若一直不交，最快好像是月底前（具体多长时间，在LTB中找找），就可以有法警上门把租客赶出去了。

没签lease，或者和房东住一起（rooming house）也有一堆赶走不支付房租的租客的程序。

只要遇到的不是专业赖帐房客，按LTB程序走，不至于损失从11月到来年5月这么多。

 

[tt8966]

房子是通过中介租出去的，信用背景都检查过了。
就是好像没有如果房客不交房租会怎么样。我再找找。那如果合同里没列，是不租客信用背景就不受影响？

 

[Emily_88]

房子是通过中介租出去的，信用背景都检查过了。
就是好像没有如果房客不交房租会怎么样。我再找找。那如果合同里没列，是不租客信用背景就不受影响？

房客不交租，你可以到LTB告房客，合同里面不用写这点啊。
如果法官判了房客欠你房租，那时候房客还不交，你可以拿判决结果，报到Credit Bureau，就会影响到房客的信用了。

 

[tt8966]

多谢Emily_88.