咋说呢,租金回报率要高过ottawa,缺点是天高皇帝远,基本是管理公司说啥,你就听啥,要charge啥,你就照单支付。
ottawa人买的大多数是佛州或者太阳城的白菜房子,当地经济很不好,房价跌得极其惨烈,就这一两年,随着几个一线城市创新高后,开始反弹。
我知道的前几年低位买进的大多浮赢20percent左右。
我的感觉是亏了是你的,赢了想把钱拿走是有好多说道的。
咋说呢,租金回报率要高过ottawa,缺点是天高皇帝远,基本是管理公司说啥,你就听啥,要charge啥,你就照单支付。
ottawa人买的大多数是佛州或者太阳城的白菜房子,当地经济很不好,房价跌得极其惨烈,就这一两年,随着几个一线城市创新高后,开始反弹。
我知道的前几年低位买进的大多浮赢20percent左右。
不见得,我的PM管着近60套房子,30多年了,没出过什么事他是fulltime做这行的。管理40套,早出晚归
看location不见得,我的PM管着近60套房子,30多年了,没出过什么事
我觉得那种房子不能叫白菜房,应该叫垃圾房,2011年时,那种房子才卖3万刀,出租一年的租金能赚1万刀,我去的时候,当地人华人和越南人都在抢那种房子,33%的回报,比他们的生意赚的都多。看location
美国不少白菜房子的location,有的要带枪讨债,文学城上有人专门写过。假如收的到租金的话,出租收益率是20percent一年。
我看在美国不光是当房东是高风险职业,就是当孩子也可能是高风险职业啦,好好的在教室,会跑来一个疯子举枪乱射。一个人管40套房子,太累了。好多就是那些所谓的白菜房子,location得得地的地方,高风险职业。