加拿大人也是房奴：税前收入43.3% 维持房子开销（zt）

[大伯刘]

英语来源：http://blogs.wsj.com/canadarealtime/2013/11/27/canadas-housing-market-becoming-more-polarized/

43.3%还只是detached bungalow的affordability measure, two-story houses更高。

至于老中家庭10年付完房贷的事情，大伯一点也不怀疑，但是大伯同时很想知道老中家庭（你也许还要说印度家庭）在加拿大到底占多大百分比。

 

[哈哈哈镜]

英语来源：http://blogs.wsj.com/canadarealtime/2013/11/27/canadas-housing-market-becoming-more-polarized/

43.3%还只是detached bungalow的affordability measure, two-story houses更高。

至于老中家庭10年付完房贷的事情，大伯一点也不怀疑，但是大伯同时很想知道老中家庭（你也许还要说印度家庭）在加拿大到底占多大百分比。

我咋听说都是5年？

 

[大伯刘]

我咋听说都是5年？

还有说3年的，也有说所有中国人买房都是现付的

只看自己身边的人，没受过基本的stats训练. That's it.

 

[臭农民]

税前收入43.3%维持房子开销?那税后除去房子开销，还剩几个钱？加拿大人都去FOOD BANK排队吧

 

[胡说芝]

税前收入43.3%维持房子开销?那税后除去房子开销，还剩几个钱？加拿大人都去FOOD BANK排队吧

没来及看LZ给的Link
我也是你这个逻辑思维的，车是甭指望开了，加拿大也不度假了，吃饭去FB

 

[臭农民]

没来及看LZ给的Link
我也是你这个逻辑思维的，车是甭指望开了，加拿大也不度假了，吃饭去FB

damn, all ur fault! I read the english version, LMAO AGAIN!

 

[大伯刘]

你大概不知道大多大温的房价吧。大温地区median household income 2011是68,970按70000算，而房价： condo 365,600，townhouse 458,000。detached 850,500。cfc主页有mortgage calculator，不妨算一算。

mooncake对人民币严重超发怎么看？我对比过上海、多伦多和伦敦的McDonald's价格，感觉人民币的购买力是被高估的。国内专家很多认为USD / yuan = 1:20合理，我的观察是1:12-14合理。而且最近8年yuan走势类似1985-1995的yen，中国人在全球置业的气势也酷似那时的日本人。人民币自由兑换的推进速度看样子比预想的还要快，几员大将都努力推动，还有一个细节是这一届央行货币委员会里有几个新成员都是专门研究人民币国际化领域的。

 

[大伯刘]

damn, all ur fault! I read the english version, LMAO AGAIN!

What's so funny about the WSJ article? It's a serious article, and the RBC stats seem trustworthy.

 

[臭农民]

What's so funny about the WSJ article? It's a serious article, and the RBC stats seem trustworthy.

During the third quarter, RBC’s affordability measure for detached bungalows rose 0.7 percentage point to 43.3%, while the measure for two-story homes climbed 0.6 percentage point to 48.9%. For condominiums, it edged up 0.1 percentage point to 28.0%.
I don't know what data RBC used, Condo 28%, detached bungalows 43.3% and two-story homes 48.9%? for me the only possibility is the data they choosing has a problem

 

[臭农民]

想了想，我可能知道答案了，RBC的数据包括了大温大多那些市场，大温一个3000万的房子，要拖累多少人啊

 

[大伯刘]

I believe you have good reasons to suspect RBC, a major financial institution here in Canada, used invalid data or improper methods for the survey. But before we have better sources of information on that, all you can have are just suspicions, right?

 

[臭农民]

I believe you have good reasons to suspect RBC, a major financial institution here in Canada, used invalid data or improper methods for the survey. But before we have better sources of information on that, all you can have are just suspicions, right?

data is always there, it is the way you play it
the same as you call 1000 ppl before election, 79% say will vote for liberal,so?

 

[mooncake]

mooncake对人民币严重超发怎么看？我对比过上海、多伦多和伦敦的McDonald's价格，感觉人民币的购买力是被高估的。国内专家很多认为USD / yuan = 1:20合理，我的观察是1:12-14合理。而且最近8年yuan走势类似1985-1995的yen，中国人在全球置业的气势也酷似那时的日本人。人民币自由兑换的推进速度看样子比预想的还要快，几员大将都努力推动，还有一个细节是这一届央行货币委员会里有几个新成员都是专门研究人民币国际化领域的。

相对美元，人民币没有超发。big mac index告诉我：人民币18块多一个巨无霸套餐（含税），和美国6刀一个比，人民币还有60%升值潜力。对比加拿大则潜力更大。所以人民币继续看多。
我个人认为yuan:usd = 3.5~4.5：1是终极价位。

 

[头发短见识长]

多数加国人这一辈子主要开支就是四个养：养房，养车，养娃，养老（CPP和RRSP）。

多数中国人这一辈子的主要开支也是这四个养

 

[大伯刘]

我个人认为yuan:usd = 3.5~4.5：1是终极价位。

以中国的产业结构，这个位置是不可能出现的。中国的产业结构是否会转型成功？大伯不看好。

不过打算听老弟的配置些yuan，回国探亲用方便。