如果房市动荡

[Jennifer00]

初来乍到，向大家问好！借楼主宝地一角，非常诚恳的想听听大家的意见：如果只在渥太华呆4年，现第一年已经租房，租金2000加币每月，其它一概不包，也就是还有三年，值得买房吗？从买房还是租房的角度大家给出出主意。

 

[Jennifer00]

多谢大家！

 

[马马虎虎]

初来乍到，向大家问好！借楼主宝地一角，非常诚恳的想听听大家的意见：如果只在渥太华呆4年，现第一年已经租房，租金2000加币每月，其它一概不包，也就是还有三年，值得买房吗？从买房还是租房的角度大家给出出主意。

2000一个月，估计您租的是好地段的独立屋。类似的房子购买价应该在50W上下。剩下3年，如果您确定到时一定会离开，不建议折腾。持有成本加上各项费用，一买一卖差价要达到15%才能保本。渥太华的这后几年房市，能缓慢上升已经对得住人了，如果不下跌的话。

不过话说回来，您如果觉得房租高的话，可以考虑换个小一点。这就是租房的好处，灵活。

 

[Jennifer00]

2000一个月，估计您租的是好地段的独立屋。类似的房子购买价应该在50W上下。剩下3年，如果您确定到时一定会离开，不建议折腾。持有成本加上各项费用，一买一卖差价要达到15%才能保本。渥太华的这后几年房市，能缓慢上升已经对得住人了，如果不下跌的话。

不过话说回来，您如果觉得房租高的话，可以考虑换个小一点。这就是租房的好处，灵活。

非常感谢您的回复！租房的地段二手独立屋都大约要至少在80万至100多万以上，并且这一带没有新房。对租的房子相对满意，最大优点是离孩子学校近，非常方便。周边超市，商店等都不远。。。。但不是独立屋，是联排townhouse，很新，大约才3年多，好像2000呎左右。如果想要住的舒服，恐怕只能在Canata或Neapean那边买，才有可能买到50万左右独立新房了。但离这边太远了，考虑到漫长的冬季，下雪，堵车等等，实在不愿把时间花路上。。。可又觉得租房四年，是否有点亏？纠结呀。。。。

 

[mooncake]

非常感谢您的回复！租房的地段二手独立屋都大约要至少在80万至100多万以上，并且这一带没有新房。对租的房子相对满意，最大优点是离孩子学校近，非常方便。周边超市，商店等都不远。。。。但不是独立屋，是联排townhouse，很新，大约才3年多，好像2000呎左右。如果想要住的舒服，恐怕只能在Canata或Neapean那边买，才有可能买到50万左右独立新房了。但离这边太远了，考虑到漫长的冬季，下雪，堵车等等，实在不愿把时间花路上。。。可又觉得租房四年，是否有点亏？纠结呀。。。。

3年买房卖房从经济角度上看恐怕没有胜算。

 

[uglyducking]

非常感谢您的回复！租房的地段二手独立屋都大约要至少在80万至100多万以上，并且这一带没有新房。对租的房子相对满意，最大优点是离孩子学校近，非常方便。周边超市，商店等都不远。。。。但不是独立屋，是联排townhouse，很新，大约才3年多，好像2000呎左右。如果想要住的舒服，恐怕只能在Canata或Neapean那边买，才有可能买到50万左右独立新房了。但离这边太远了，考虑到漫长的冬季，下雪，堵车等等，实在不愿把时间花路上。。。可又觉得租房四年，是否有点亏？纠结呀。。。。

80-100万的房子租金2000每月？哪里啊？我把房子卖了去那里租

 

[Jennifer00]

80-100万的房子租金2000每月？哪里啊？我把房子卖了去那里租

大概是我没说清楚，我租的是3年新的联排townhouse，租金2000每月。不是100多万的房子租金2000每月。我租的townhouse这一带，如果是独立屋二手的，年头很久的，还至少要80万以上，大部分都要100多万以上。

 

[ccc]

初来乍到，向大家问好！借楼主宝地一角，非常诚恳的想听听大家的意见：如果只在渥太华呆4年，现第一年已经租房，租金2000加币每月，其它一概不包，也就是还有三年，值得买房吗？从买房还是租房的角度大家给出出主意。

忒折腾人了。

手续费什么的，不值得。万一到时候不能及时出手，怎么办？

 

[ccc]

房市动荡，哪些人怕？

 

[Stole]

大概是我没说清楚，我租的是3年新的联排townhouse，租金2000每月。不是100多万的房子租金2000每月。我租的townhouse这一带，如果是独立屋二手的，年头很久的，还至少要80万以上，大部分都要100多万以上。

估计你住rockcliffe或者glebe。

 

[一刀切]

房市动荡，哪些人怕？

村长房子多，村长怕！

 

[冷笑9声]

4000尺啊，在哪里？

同问。
回头蓝领说4000尺是指LOT。。。 give me a brick.

 

[Anakin]

估计你住rockcliffe或者glebe。

glebe

 

[冷笑9声]

房市动荡，哪些人怕？

银行怕。

 

[ccc]

银行怕。

买几个豪宅的，或者买多个condo的，不怕？