请问最近大家拿到的Morgage是多少

[轻风柳絮]

从历史上来看，选浮动；目前这么低的利率，选固定也不会错。

村长，未来有没有可能升息涅？加拿大经济不好，国人负债又多，我咋觉得没啥升息的可能性。。。。所以选浮动的，利率更低些。

 

[ccc]

村长，未来有没有可能升息涅？加拿大经济不好，国人负债又多，我咋觉得没啥升息的可能性。。。。所以选浮动的，利率更低些。

如果2.8%以下，能出多大乱子？

房屋贷款利率曾经高于19%。

 

[panda2001]

还要看什么条件啊,能说得具体些吗?

不是专家，只记得还得问 浮动还是固定，每月能多付多少，每年还能多付多少，这样有闲钱就可以加快还账。中途换MORTGAGE 有没有罚款，等等等等。
还有LINE OF CREDIT 的事，你不一定用，但是要问清楚。
我说的不一定清楚，总之看你自己的实际情况，想赶快把债付清那还是利息越低越好，以及以后可能会有什么变故。
CFC 专家特别多，他们还很热心，多问没错。

 

[平水相逢]

不喜欢Mortgage,喜欢HELOC. 打算把Mortgage还清之后全部变成HELOC，然后取还方便多了。高2%也无所谓了。

HELOC又是什么啊？不懂的太多啦，向你们学习啊！

 

[ccc]

HELOC又是什么啊？不懂的太多啦，向你们学习啊！

home equity line of credit

 

[hjswq]

BMO昨天又降息了，5年固定3.49%（官价），从经纪那可以拿到3.09%。

 

[9981]

不喜欢Mortgage,喜欢HELOC. 打算把Mortgage还清之后全部变成HELOC，然后取还方便多了。高2%也无所谓了。

这么快进快出的适合炒房子么？

 

[a_little]

我两周前从CIBC 拿的5年variable, prime - 0.6% = 2.4%

我朋友这个周末去和BMO续mortgage, 也是 2.4%。

建议直接找分行的经理们谈，他们有权也没有commition的问题所以他们给的利率会好很多。有的人只是挂靠在某个银行但并不是银行发工资的雇员（比如BMO的蔡X），其实他们是靠吃commition过日子的所以给的利率都不会好。无利不起早嘛。

 

[uin]

您确认没有误导大家？

我两周前从CIBC 拿的5年variable, prime - 0.6% = 2.4%

我朋友这个周末去和BMO续mortgage, 也是 2.4%。

建议直接找分行的经理们谈，他们有权也没有commition的问题所以他们给的利率会好很多。有的人只是挂靠在某个银行但并不是银行发工资的雇员（比如BMO的蔡X），其实他们是靠吃commition过日子的所以给的利率都不会好。无利不起早嘛。

 

[urus]

我两周前从CIBC 拿的5年variable, prime - 0.6% = 2.4%

我朋友这个周末去和BMO续mortgage, 也是 2.4%。

建议直接找分行的经理们谈，他们有权也没有commition的问题所以他们给的利率会好很多。有的人只是挂靠在某个银行但并不是银行发工资的雇员（比如BMO的蔡X），其实他们是靠吃commition过日子的所以给的利率都不会好。无利不起早嘛。

5年 fixed 2.4， 这个很不错啊。

 

[臭农民]

5年 fixed 2.4， 这个很不错啊。

variable

 

[阿土仔]

不喜欢Mortgage,喜欢HELOC. 打算把Mortgage还清之后全部变成HELOC，然后取还方便多了。高2%也无所谓了。

你可以拿到什么样的利率，方便说吗？

 

[uglyducking]

这么快进快出的适合炒房子么？

拿房子炒股票。。。

 

[9981]

拿房子炒股票。。。

sure, write off some capital gain i guess, but assumption is he can make money first

 

[urus]

我有BMO和CIBC那两个经理的电话。要的话可以悄悄话我。5年variable2.5% 是肯定拿得到的，2.4%的话需要更高层approval。我和我朋友都拿到了，你也应该可以的。

没错， P-0.5, 或者 P-0.6.
但是保不齐，P变了呢？ 它要一路上涨，咋办。