woo，pimco预测加拿大房价跌3成，r u ready

[mooncake]

假如有全球视野的话，当然是美国房市最好了，租金相对高，对价格形成支撑，还有美金回流的影响。经济不好也不坏。

据我观察美国经济很不错。不是不好也不坏。当然不排除有人作假数据。美国好加上加元低等于加拿大迅速好起来，这是有历史数据支撑的。

 

[mimi_ge]

请具体指导一下渥村的形势 。通常，渥村的房产不温不火。

frozen market
联邦裁员，移民减少，有利多吗？no
不跌就见鬼了。

 

[ccc]

静观。

 

[阿土仔]

frozen market
联邦裁员，移民减少，有利多吗？no
不跌就见鬼了。

联邦裁员实际上没裁多少，没人大量涌入倒是真的，可以前 “涌入”的也不多呀。有可能跌，这阿土信，但跌的空间有限。特别是房价/家庭收入 = 4倍左右，已经算很低了。

 

[raid]

 

[mimi_ge]

联邦裁员实际上没裁多少，没人大量涌入倒是真的，可以前 “涌入”的也不多呀。有可能跌，这阿土信，但跌的空间有限。特别是房价/家庭收入 = 4倍左右，已经算很低了。

视野放宽一点，加拿大房市的领头羊是多伦多温哥华，房价收入比远超4倍数，不是越低就越会涨的。同股票一个道理，市场大量pe小于10的股票，但涨势最好的都是pe高的，但跌起来，pe低的照跌不误。

 

[reine02]

pimco canada正在发行global fixed income fund呢，target return yield 6.5% per annual。准备投资美欧fixed income 市场，尤其是mbs和high yield。研究了一下好像对美国mbs非常看好。

刚买了一些portfolio, 是否买买错了啊？请指教。

 

[reine02]

联邦裁员实际上没裁多少，没人大量涌入倒是真的，可以前 “涌入”的也不多呀。有可能跌，这阿土信，但跌的空间有限。特别是房价/家庭收入 = 4倍左右，已经算很低了。

不仅是联邦裁员，还有对科技投入等经费的大笔消减。

 

[阿土仔]

视野放宽一点，加拿大房市的领头羊是多伦多温哥华，房价收入比远超4倍数，不是越低就越会涨的。同股票一个道理，市场大量pe小于10的股票，但涨势最好的都是pe高的，但跌起来，pe低的照跌不误。

阿土没说 “越低就越会涨”，只是说如果真下跌，跌幅也有限。这地方的房价主要还是靠政府工作撑着。

 

[冷笑9声]

sell，sell，sell

咪咪嫂和咪咪哥的丈母娘怎么不管管啊？ 地产商、房屋经纪把他做掉好伐？

 

[mimi_ge]

咪咪嫂和咪咪哥的丈母娘怎么不管管啊？ 地产商、房屋经纪把他做掉好伐？

九哥，知道那小意大利的condo销售情况吗，不是frozen，是deep frozen，零下38度

 

[peterz365]

九哥，知道那小意大利的condo销售情况吗，不是frozen，是deep frozen，零下38度

那小意大利的condo是什么价位？

 

[mooncake]

那小意大利的condo是什么价位？

同问同问

 

[mimi_ge]

那小意大利的condo是什么价位？

开出来500多一尺，卖给鬼去，现在跌倒400多，还是没有多少人去买，搞得比downtown贵，真是有病。
还有以前做广告的baseline同greenbank交界的condo，也是高开低走，斩冲头的，现在也是一地鸡毛。

 

[mooncake]

刚买了一些portfolio, 是否买买错了啊？请指教。

我一直认为fixed income一定要有一点的。如果能照他们计划的6.5% yield是挺不错的。你的mortgage才3%，personal line of credit 才P+2=5%，6.5%很好了。