中国房地产真要垮了吗？

[Anakin]

05年以后造的质量很差，以前的还行，肯定能过20年

国内朋友跟我说建造标准其实也就25年.如果转包的多,充其量就地20年.

 

[urus]

广大农村人口奔北上广深.反正都是出来打工直接上工资高的地方.......钢需....
二三线城市的人要想进一步发展也是直接奔北上广深. .................还是钢需.
就没啥人奔二三线城市. 比如最近大跌的连云港我去过,那地方也炒房地产.....我了个去..不死才怪...

北上广深 把二三线城市的资源都吸走了.

这是个死循环.

 

[mimi_ge]

国内朋友跟我说建造标准其实也就25年.如果转包的多,充其量就地20年.

小builder吧，大的肯定没这么干的，20年，一转眼就到了，要死人的。

 

[Anakin]

小builder吧，大的肯定没这么干的，20年，一转眼就到了，要死人的。

嗯...的确是三线城市的...当地的地头蛇是真敢干啊...

 

[Anakin]

北上广深 把二三线城市的资源都吸走了.

这是个死循环.

解放前全国都那样了....上海不照样还是不夜城..

 

[小火炉]

北京的学区房现在已经到了每平米30万，今年北京的房价上涨将会小歇片刻未来涨势更猛，三环以内普遍每平米30万，距离每平米80万的目标不是梦。海外的北京人只能是羡慕嫉妒恨

 

[iChinese]

太好了。涨到超每平米1，0000，000。

北京的学区房现在已经到了每平米30万，今年北京的房价上涨将会小歇片刻未来涨势更猛，三环以内普遍每平米30万，距离每平米80万的目标不是梦。

 

[掌掴九州]

偷工减料是正常，20年就有点夸张了...

谁建谁知道...

大公司，中铁，中冶，中建，水电，工程基本都是转包，不过管理的很严还是会偷工减料

 

[臭臭妈]

广大农村人口奔北上广深.反正都是出来打工直接上工资高的地方.......钢需....
二三线城市的人要想进一步发展也是直接奔北上广深. .................还是钢需.
就没啥人奔二三线城市. 比如最近大跌的连云港我去过,那地方也炒房地产.....我了个去..不死才怪...

有道理！但中国大中城市的高房价也不全是钢需引起的。广大农民的钢需可能根本还没进入购房市场，来自二三线城市的人回流到家乡的也不少，尤其年轻人总要结婚生子，等不了了。所以一线城市高房价还是有其它原因的。随着抓贪腐等，房价波动应该还是会有一些的，等钢需真正成为房价的主要原因时，房价才会合理，也才会稳定。

 

[Chasee]

小builder吧，大的肯定没这么干的，20年，一转眼就到了，要死人的。

你太高估国人的底线了。20年？2年都敢干！

 

[臭臭妈]

设计标准70年, 招标标准35年, 建造标准20年...

普通住宅设计年限为50年。一直没弄明白，这70年产权中后20年是干吗使的？

 

[Ayin_Ottawa]

你太高估国人的底线了。20年？2年都敢干！

嘿嘿，楼快建好、阳台垮下来的报道都有。

卖给你就是你的问题啦。

 

[臭农民]

有道理！但中国大中城市的高房价也不全是钢需引起的。广大农民的钢需可能根本还没进入购房市场，来自二三线城市的人回流到家乡的也不少，尤其年轻人总要结婚生子，等不了了。所以一线城市高房价还是有其它原因的。随着抓贪腐等，房价波动应该还是会有一些的，等钢需真正成为房价的主要原因时，房价才会合理，也才会稳定。

进入一线城市，只要混的好点的，首先想到的是买房，这就是刚需
而且光那些有钱人，就说1％那就15M了，那些钱就可以吓死人了

 

[臭臭妈]

你太高估国人的底线了。20年？2年都敢干！

你这是极端的例子，至少大中城市不敢这么干。

 

[laojia]

我老家房子大跌