中国房地产真要垮了吗？

[Anakin]

普通住宅设计年限为50年。一直没弄明白，这70年产权中后20年是干吗使的？

现在建房子的还能再活50年吗？30年后谁当家还不一定呢

 

[臭臭妈]

05年以后造的质量很差，以前的还行，肯定能过20年

你是说04, 05年上海房地产开始放开后, 房屋质量变差了? 我倒感觉正相反.

 

[Anakin]

你这是极端的例子，至少大中城市不敢这么干。

北京西客站用的螺纹钢，当年一把家用锒头一砸断三节的事是有的

 

[臭臭妈]

北京西客站用的螺纹钢，当年一把家用锒头一砸断三节的事是有的

我所指的是整体市场.
我的观点是不拿个别事例说事,

 

[Jingle]

为啥？

不知道为啥, 只知道重新划片儿了, 结果就是老的好区房价不变,新的好区的也上去了. 可不结果就是到处都是学区房.

 

[Gulliver]

建的房子不能管70年，那买了的房子在70年里塌了，保险赔不？如果保险不赔的话，自己的再买房子，这人一辈子得供几个楼？所以贪官要贪好几套房子，否则一辈子老了尽然会没房住。

 

[mimi_ge]

学区重新规划后的结果就是哪里都贵!

最新政策的就近入学，北京学区房又是一波上涨

 

[mimi_ge]

进入一线城市，只要混的好点的，首先想到的是买房，这就是刚需
而且光那些有钱人，就说1％那就15M了，那些钱就可以吓死人了

中国房子不是用来住的，是用来炒的，很多人看不懂，一天到晚，租售比，然后诟病高房价，最好20万rmb一套上海市中心condo。

 

[mimi_ge]

你是说04, 05年上海房地产开始放开后, 房屋质量变差了? 我倒感觉正相反.

05年我亲戚叫我在他们隔壁买一套，1年的房子，外墙已经剥落，看了皱眉头，结果没买，结果100-300，死的心都有

 

[UssU]

从总体上说，房地产市场和股票市场是两大投资市场，与经济发展息息相关。
塌楼或者质量问题和公司造假或者破产是这两大市场里的现象，不可能什么都好。
居住功能和购买公司产品是消费和使用，又是另一个层面的事。
混在一起瞎聊，纯属吃太饱。

 

[Ayin_Ottawa]

05年我亲戚叫我在他们隔壁买一套，1年的房子，外墙已经剥落，看了皱眉头，结果没买，结果100-300，死的心都有

怎么回事？没买亏大了？

 

[UssU]

最新政策的就近入学，北京学区房又是一波上涨

权利寻租的手段越来越高明。

 

[mimi_ge]

权利寻租的手段越来越高明。

我朋友去年初买的北京学区房，给我发过照片，这condition，真是得得地，还比不上这里的福利房，300万进，现在500万有人求购，想成交，马上就可以。上周新政出台后，涨势加剧。

 

[UssU]

我朋友去年初买的北京学区房，给我发过照片，这condition，真是得得地，还比不上这里的福利房，300万进，现在500万有人求购，想成交，马上就可以。上周新政出台后，涨势加剧。

房子变成了入场券，性质又变了，和权证差不多了，不过加拿大也有学区房，最好的解决办法就是发展私立学校。扯远了。

 

[臭农民]

中国房子不是用来住的，是用来炒的，很多人看不懂，一天到晚，租售比，然后诟病高房价，最好20万rmb一套上海市中心condo。

2万