报税问题===> 急

[for_rent]

那位过来人知道。

我的房子出租过一段日子， 要报出租收入。

请问，我买房的legal费用和申请mortgage的费用可以报税吗？
因为我的房子大部分时间空着。这样报下来收入是一个负值
这样可以吗？

还有那个CCA里面到底报不报，因为这个表有点复杂，
我有朋友说报那一项反而将来麻烦。

谢谢指点。

 

[for_rent]

没有人回答这问题，看来地主都不上这儿来。
怕贫下中农啊。

 

[Rabbit]

都是穷人啊

 

[蹉跎岁月]

地主们都在忙于收房租呢，除了我，谁有时间在这闲逛？

Click here to get form T776:
http://www.ccra-adrc.gc.ca/E/pub/tg/t4036eq/

你有朋友说报那一项反而将来麻烦, 我对这点有兴趣！

 

[辟邪]

不是不想说，是没有资格说。
你不知道我多想能回答这个问题啊！！！

 

[for_rent]

最初由 九戒 发布
地主们都在忙于收房租呢，除了我，谁有时间在这闲逛？

Click here to get form T776:
http://www.ccra-adrc.gc.ca/E/pub/tg/t4036eq/

你有朋友说报那一项反而将来麻烦, 我对这点有兴趣！

谢谢回复 ， 也和大家分享一下这个。

Claiming capital cost allowance can reduce your net annual rental income but can also create a large tax consequence in the future. If the rental property is increasing or maintaining its value, an eventual sale of the property will generate recapture of capital cost allowance claimed in previous years. Depending on the amount of capital cost allowance claimed over time, the recapture amount can be relatively large and, as a result, can push you into a higher tax bracket when the property is sold.

You cannot create or increase a loss from a rental property through the use of capital cost allowance.