调查一下，有限的BUDGET，，哪 些UPGRADE跟 BUILDER做值呢？

[molibaobei]

BUDGE有限。哪些UPGRADE值 的跟BUILDER做呢？
* 9‘ basement
* 一楼的POWDER ROOM加一个 STAND UP SHOWER？， 大概 $3K，，值 吗
* 一楼的木地板从21/4升级到31/4
* OAK 木楼梯 ，$5K呢
* 石英或者大理石台面
* UNDER CABINET VALANCE
* 空调， 这个不知道多少钱
* DEN FRENCH DOOR
* pot lights in kitchen

* 车库加长1 FOOT.。因为有6-7个台阶才到一楼， 要2K.。。

还有。。大家都 用什么STOVE？GAS 还是ELECTRICAL的？我现在住 的地一直都是ELECTRICAL。。不知道改成GAS STOVE是不是更好

 

[贵圈]

恭喜lz。那儿的房子？build儿？

 

[pattern]

* 9‘ basement, * OAK 木楼梯

 

[annyInRain]

建议让BUILDER做结构改变方面的，个人觉得
* 9‘ basement - 很必要，我就很后悔当年没同意LG的建议升高地下室，现在地下室装修后明显就感觉矮。如果有可能，二楼也升高到9‘。
其他都是可以以后做的。

 

[ert0000]

BUDGE有限。哪些UPGRADE值 的跟BUILDER做呢？
* 9‘ basement
* 一楼的POWDER ROOM加一个 STAND UP SHOWER？， 大概 $3K，，值 吗
* 一楼的木地板从21/4升级到31/4
* OAK 木楼梯 ，$5K呢
* 石英或者大理石台面
* UNDER CABINET VALANCE
* 空调， 这个不知道多少钱
* DEN FRENCH DOOR
* pot lights in kitchen

* 9‘ basement: 做了增值不少, 价格不便宜.
* 一楼的POWDER ROOM加一个 STAND UP SHOWER？， 大概 $3K，非常值得, 以后resale 至少增加10-20K 价值.
* OAK 木楼梯 ，$5K呢: 如果以后二楼铺木地板, 值得.

其他东西可有可无, 或可以自己以后找人做便宜.

 

[molibaobei]

* 9‘ basement: 做了增值不少, 价格不便宜.
* 一楼的POWDER ROOM加一个 STAND UP SHOWER？， 大概 $3K，非常值得, 以后resale 至少增加10-20K 价值.
* OAK 木楼梯 ，$5K呢: 如果以后二楼铺木地板, 值得.

其他东西可有可无, 或可以自己以后找人做便宜.

谢谢回复。。

空调以后自己装会不会很难装？

木地板21/4会不会很难看。。

关于厨房。哪些升级 是非常必要的呢

 

[shimh]

一楼的POWDER ROOM加一个 STAND UP SHOWER变成一个full bath？对地税有影响吗？人家做调查的时候问了几个full bath，几个half的。关键是你自己用的上吗？

9‘ basement, OAK 木楼梯好。即使两楼还是地毯，至少一楼看上去是全地板。现在有了toronto的那个事故，两楼换地板还得再考虑考虑。

地板2-1/4看上去太窄。有余钱的话，变成3-1/4至少。

再有余钱的话，考虑一下kitchen pot light。不想用undercabinet lighting的话，可以顺着countertop在离墙23 - 25"处装几个。

确认一下，Den的那个门是带玻璃的，除非你想把它当卧室用。

 

[shimh]

谢谢回复。。

空调以后自己装会不会很难装？

木地板21/4会不会很难看。。

关于厨房。哪些升级 是非常必要的呢

空调cfc vip呀，应该有安装服务的吧。你只管付钱就是了。

厨房，好用的炉子，hood fan比啥upgrade都必要。接下来是洗碗机。多一点drawer，还有pot drawer set很有用。要感觉好点就加soft close的。builder应该有一个类似value package的吧。冰箱两边都有cabinet的板好看一点。

 

[molibaobei]

一楼的POWDER ROOM加一个 STAND UP SHOWER变成一个full bath？对地税有影响吗？人家做调查的时候问了几个full bath，几个half的。关键是你自己用的上吗？

9‘ basement, OAK 木楼梯好。即使两楼还是地毯，至少一楼看上去是全地板。现在有了toronto的那个事故，两楼换地板还得再考虑考虑。

地板2-1/4看上去太窄。有余钱的话，变成3-1/4至少。

再有余钱的话，考虑一下kitchen pot light。不想用undercabinet lighting的话，可以顺着countertop在离墙23 - 25"处装几个。

确认一下，Den的那个门是带玻璃的，除非你想把它当卧室用。

GOOD POINT。。你是说DEFAULT的DEN的门？我们考虑是不是用FRENCH DOOR。。和BUILDER 确认一下。。。

车库值得加长1 FOOT吗？考虑到有STAIRS。。这个要2K

 

[shimh]

GOOD POINT。。你是说DEFAULT的DEN的门？我们考虑是不是用FRENCH DOOR。。和BUILDER 确认一下。。。

车库值得加长1 FOOT吗？考虑到有STAIRS。。这个要2K

如果是指double door，就是个好看不好看的问题。你那个den在房子中间的话，double French door显得高大上。

要是因为那个AR的话，你还是加长吧，以防万一。还能少扫1 foot的雪呢。

 

[molibaobei]

如果是指double door，就是个好看不好看的问题。你那个den在房子中间的话，double French door显得高大上。

要是因为那个AR的话，你还是加长吧，以防万一。还能少扫1 foot的雪呢。

DEFAUT的门是DOUBLE的。。可不是FRENCH DOOR。 8‘ FRENCH DOOR $577+TAX

 

[Anakin]

DEFAUT的门是DOUBLE的。。可不是FRENCH DOOR。 8‘ FRENCH DOOR $577+TAX

8‘ FRENCH DOOR $577+TAX?
BUILDER是真敢开牙。。。那门199.99一扇，俩就是400刀＋TAX的事情。自己买门自己换

 

[我是认真的]

BUDGE有限。哪些UPGRADE值 的跟BUILDER做呢？
* 9‘ basement
* 一楼的POWDER ROOM加一个 STAND UP SHOWER？， 大概 $3K，，值 吗
* 一楼的木地板从21/4升级到31/4
* OAK 木楼梯 ，$5K呢
* 石英或者大理石台面
* UNDER CABINET VALANCE
* 空调， 这个不知道多少钱
* DEN FRENCH DOOR
* pot lights in kitchen

* 车库加长1 FOOT.。因为有6-7个台阶才到一楼， 要2K.。。

* 9‘ basement
这个很重要，现在不加以后没机会。
* DEN FRENCH DOOR
要求做个门框，可能是免费的。以后需要可以自己装门。

其它无所谓。

 

[shimh]

Anakin说了，自己换，就不升级。要是你不能自己弄，还是咬咬牙，让builder来吧。反正最后是要带玻璃的。话说你这个builder太“坏”了。

 

[shimh]

* 9‘ basement
这个很重要，现在不加以后没机会。
* DEN FRENCH DOOR
要求做个门框，可能是免费的。以后需要可以自己装门。

其它无所谓。

它升级是带不带玻璃，double door是default。builder真缺德。