卖房agent推荐

[shtoottawa]

谢谢 Teafun, 我今天问了一下他，他charge那么少，能cover 他的cost? 他是否负责接待客人看房？ 他那么多list，能否顾得过来呢？比如没时间带人看房。

楼上，请问他收多少佣金？
卖房经纪其实比较省力的，不需要带人看房，有买房经纪呢。也就是list以后，open house，follow up一下showing而已。

 

[uglyducking]

卖房中介不需要出面带人看房，只通知房主准备好回避就行了。以前我也以为必须要中介出面接待，实际上不是，这就是为什么门上要放个钥匙。每次看完 负责的中介会告诉你看房的人什么看法，有什么可以改进，甚至买家有什么要求，有没有通过NEGOTIATE可以下OFFER的可能，不负责的就是看完也不汇报就算了。

卖多少次才能明白好多事儿啊？

 

[wy2014]

seems less than 1%, it is why I am thinking he can not cover his own costs. But he will charge 2.5% for buyer's agent.

 

[shtoottawa]

seems less than 1%, it is why I am thinking he can not cover his own costs. But he will charge 2.5% for buyer's agent.

那是超级低的，连多伦多的华人经纪行情也要拿1%的。
卖房经纪要花3，4百块钱请专业人摄影，还有的花费就是印刷brochure，其他好像也没什么了，门上挂把钥匙就可以卖了，比买房省力。

 

[Teafun]

那是超级低的，连多伦多的华人经纪行情也要拿1%的。
卖房经纪要花3，4百块钱请专业人摄影，还有的花费就是印刷brochure，其他好像也没什么了，门上挂把钥匙就可以卖了，比买房省力。

是的，他还帮你布置，装饰房子。每次有人看房，看完 他都会告诉你看房的人的看法，有什么可以改进，有什么要求。他也尽可能地open house。