有三，四万闲钱，想买个投资房。各位大侠有什么好建议吗？

[冷笑9声]

是啊。首期，投资房当然要借钱。利率又低。借！

大妹子，有三四万块闲钱，依俺说你就先放开了吃、玩、享受吧。。。枪主任讲话，人生在世，舍得。。。 @枪在手

 

[lilidoo]

想在市中心买，不知道去掉各种mortgage 和condo费和还有没有现金流

另外渥村有值得投资的地方马？多谢先！

要么你河北买，离dt也不远，15万之内一居室，不少年轻政府工可以租。
河南的dt不大合算，地税加condo fee奏近一千了，这年头，如果房子再不怎么升值的话

 

[peterz365]

可以考虑去温莎或底特律买 Single House。

 

[laurie]

按首付四分之一来算，你只能买16万的房子，市中心很少这样价位的房子

干嘛首付四分之一啊，就付最低首付，出租房的利息是抵税的，不着急还本金。

 

[gopro]

wow, that 's a lot of money. I bet you will need a financial manager.

 

[ecomore]

干嘛首付四分之一啊，就付最低首付，出租房的利息是抵税的，不着急还本金。

没有有四分之一要交好几千的贷款保险的, 那个钱才真是打水漂了

 

[laurie]

没有有四分之一要交好几千的贷款保险的, 那个钱才真是打水漂了

加在贷款额里，多年还，利息抵税，小意思。

 

[枪在手]

大妹子，有三四万块闲钱，依俺说你就先放开了吃、玩、享受吧。。。枪主任讲话，人生在世，舍得。。。 @枪在手

 

[Chewy]

没有有四分之一要交好几千的贷款保险的, 那个钱才真是打水漂了

Insurance is tax deductable, isn't it?

 

[Chewy]

想的有点简单了，这不是中国，你还要付地税、管理费和折损等。要能挣出房贷钱，大家都去买投资房了。每月的现金流相当于是你的首付所赚的利息。你只能期望房子升值，你赚升值部分。

That's why I am asking,

I haven't done my math yet...

 

[ecomore]

加在贷款额里，多年还，利息抵税，小意思。

出租房子的现金流并不乐观，特别是公寓，贷款太多，费用太高，能减税的太多了，不精打细算每月贴钱不是传说。

 

[ecomore]

要么你河北买，离dt也不远，15万之内一居室，不少年轻政府工可以租。
河南的dt不大合算，地税加condo fee奏近一千了，这年头，如果房子再不怎么升值的话

俺对河北魁省的房子一直没兴趣，有人买了觉得划算吗？

 

[ccc]

干嘛首付四分之一啊，就付最低首付，出租房的利息是抵税的，不着急还本金。

利息是抵税的?

 

[GYGY]

有10几20万闲钱都不会去投资村里的房子，别说几万了
挣的那一点点现金还不够操心的时间精力, 不值当
莫拍我

 

[ecomore]

有10几20万闲钱都不会去投资村里的房子，别说几万了
挣的那一点点现金还不够操心的时间精力
莫拍我

很多情况是要倒贴钱进去。