房东不肯退押金怎么办？？

[sawakuni]

住的是house的地下室。房间旁边有一个小卫生间，里面有马桶和shower。搬进去的时候房东没说任何注意事项。有一次使用了一次马桶，结果堵了，房东就让人来通了。然而并没有向我要钱。第二次男朋友来了，我跟他说不能用马桶，结果他还是不小心扔了几张纸巾进去。又堵了。这次房东就说要收100块通下水道的费用。

问题来了。

我们提前要搬出去。这个时候，房东就说第一次修理300多，第二次700多，不肯退房子押金了。然而我觉得这根本就不是我这个租客的问题。一个马桶摆在那还不给拉屎，这不明摆着是陷阱吗？如果房东提早说那个马桶不能用，我还把管道弄堵了，那通下水道要多少钱我认了。但是明明就说好的100，现在反而变卦了。就算是总共1000刀，但这也不应该是我付吧？我觉得明明就是屋子本身的毛病，这种修理费怎么能算在租客身上呢？

跟房东说，房东就开始骂脏话了。房东开始责骂说因为提前搬走使他损失了$8800。然而，我们搬走以后马上就找到了新房客。完全没有空档。。。

我之前也听到有朋友说，有的房东会这样欺负留学生。弄坏一点地板或者墙壁就要全部重修，然后扣押金，还要收费什么的。


我想问问大家，这个钱是我应该付的还是房东想讹人？

如果要起诉，要怎么弄呀？

 

[乐天]

提前搬走就是违约，难道房东没提前告诉你要扣一个月房租？
马桶随便拉屎，你怎么拉也堵不上，堵，大都是因为不当使用。因为不当使用造成的费用由租客负责，但房东得证明是因为房客不当。比如你承认扔纸了，那你就该付修理费。$700通马桶有点贵，房东得证明他花了$700。$100有点少，但少收钱应该没意见。

不服可以去小额法庭告房东，不过看不到你会赢。

提醒你一句，你要是租大公司的apartment，不改改习惯，等着付罚金吧。

 

[cmgthaw]

我租的是大公司的公寓，有几次发现卫生间水箱偶尔长流水，要重新按一下才能停，找物业马上就派人来收拾了， 无费用发生。 还有其他几个小问题，都及时来修了， 因为我们要提前搬走，刚和他们咨询过，按合同提前两个月通知他们就可以。 房间墙上因为黑皮沙发的原因，蹭上了黑印记， 刚问完需要我们做什么不，管理公司的说这是正常的磨损不用担心，只要不是拿榔头敲的洞就没问题。 可能是我租的比较幸运吧。

 

[渥太华的狼]

往马桶里扔什么纸巾能堵了马桶？

 

[Melody]

往马桶里扔什么纸巾能堵了马桶？

wipes，diaper，厨房用的paper towel…啥的

 

[Melody]

我猜他们也就是扔普通手纸，不会这么笨扔那些东西，还是马桶不太好

这里卖的厕所纸一般都是水溶性的.
也许马桶里进了头发，倒过剩菜剩饭油腻的东西啥的堵了也说不准…

 

[乐天]

我猜他们也就是扔普通手纸，不会这么笨扔那些东西，还是马桶不太好

LZ都说了扔了几张纸巾，您就不用猜了。Toilet paper跟其它纸的区别是，toilet paper遇水自动分解破碎，其它的纸不会。

 

[Melody]

LZ都说了扔了几张纸巾，您就不用猜了。Toilet paper跟其它纸的区别是，toilet paper遇水自动分解破碎，其它的纸不会。

要允许有异议嘛，是不[emoji13]
反正楼主提前搬走60天前不给房东说，除非他自己找到续租的人不然被扣钱是正常的.

 

[Melody]

我租的是大公司的公寓，有几次发现卫生间水箱偶尔长流水，要重新按一下才能停，找物业马上就派人来收拾了， 无费用发生。 还有其他几个小问题，都及时来修了， 因为我们要提前搬走，刚和他们咨询过，按合同提前两个月通知他们就可以。 房间墙上因为黑皮沙发的原因，蹭上了黑印记， 刚问完需要我们做什么不，管理公司的说这是正常的磨损不用担心，只要不是拿榔头敲的洞就没问题。 可能是我租的比较幸运吧。

你住的公寓交的房费里包含了这些费用，根据你住的时间长短正常的磨损是不用你自己出钱维修的.

 

[yy_2009]

要允许有异议嘛，是不[emoji13]
反正楼主提前搬走60天前不给房东说，除非他自己找到续租的人不然被扣钱是正常的.

不能这么说，因为房东扣钱的原因不是提前搬走，所以这一点房东是认可的。
以另一原因扣钱不太合理，可去小额法庭告.

 

[Melody]

不能这么说，因为房东扣钱的原因不是提前搬走，所以这一点房东是认可的。
以另一原因扣钱不太合理，可去小额法庭告.

你告人家什么呀？

 

[yy_2009]

你告人家什么呀？

退房子押金

 

[eclipse]

交押金有收据吧？或者支票存根。你就告诉房东，不退押金就法院见。去法院告他不退押金。不惹事，也不要怕事。押金不是房东不能扣，但要扣得有理有据。

 

[gone with wind]

首先楼主提前搬走是不是由于马桶不好用，房东又不能及时解决的结果，如果是，房东没有理由扣押押金。其次，如果房东不能证明厕所堵塞是由于楼主不正当使用造成的，那么楼主不需要为此付任何责任，如果是，那么房东要拿出证据证明确实花了那么多钱，如果房东拿不出证明，楼主可以拒绝支付。如果协商不成，就去小额法庭告房东

 

[boblee2000]

马桶堵了肯定是房东负责修的，这个肯定是这样的。我一个做房东的朋友的房子 ，他的一个女性租客直接吧卫生巾丢在马桶里堵了，他二话没说就过去疏通了，也没谈钱的事情。至于搬家的事情，要看你和他是怎么签的协议了，不过肯定是要提前通知他的，如果这一点没做到，拿别人肯定是有理由扣你的押金的，不过他以马桶的事情做理由站不住脚。劝楼主可以考虑租个公寓，舒服多了，不用看房东脸色。