老问题重开：在这个时代，地下室要不要升级到9尺？

[DWorld Blade]

我之前也在cfc搜过相关帖子，基本上都认为，抬高地下室和做木楼梯是最值得搞得项目

我看的那个scott mcgillivray的书：how to add value to your property？
说升级回报率最高的是：
1. 厨房
2. 地板
3. 卫生间
只字未提basement顶

 

[boblee2000]

不是，就是cardel的卡纳塔南边的那个样板房，有连着三套的，
Community Sales Contact
100 Westphalian Avenue, Kanata
P: 613.836.9521

这是地址，你可以比较下二楼抬高的和每抬高的区别，至于地下室，我觉得挺划得来，因为我房子这几天再打地基，感觉明显比左边的房子高出一截，和右边的房子基本持平，因为我那块地在一个小坡上。窗户露出地面也比较高，还有个说法是如果木质的墙面离地面越高，对墙体也有好处，地面湿气太大。你的房子是uniform的那块地，能否私信下，搞不好我们将来时邻居。还有就是我当时把地下室的窗户也升级成大窗户了还加了个多余的窗户，我希望将来地下室能多有点光线，你可以考虑下。

 

[boblee2000]

我看的那个scott mcgillivray的书：how to add value to your property？
说升级回报率最高的是：
1. 厨房
2. 地板
3. 卫生间
只字未提basement顶

我觉得 这个可能是老外的看法，我说的是国人的看法。

 

[whitegret]

你需要吗？需要就升级，不需要就不升级。
别整天add value to your property，现在不做以后就不能做了。
这么说吧，所有升级都收不回来。
所有以后不能做的，现在都做了，这房子的价格就上天了。

 

[boblee2000]

你需要吗？需要就升级，不需要就不升级。
别整天add value to your property，现在不做以后就不能做了。
这么说吧，所有升级都收不回来。
所有以后不能做的，现在都做了，这房子的价格就上天了。

是这样的，我觉得你现在做了，你未来卖房子的时候可以把成本加上去，也不吃亏，现在不做，以后就没办法改了。

 

[ccc]

我看的那个scott mcgillivray的书：how to add value to your property？
说升级回报率最高的是：
1. 厨房
2. 地板
3. 卫生间
只字未提basement顶

你的问题是书读得太多了。

 

[DWorld Blade]

不是，就是cardel的卡纳塔南边的那个样板房，有连着三套的，
Community Sales Contact
100 Westphalian Avenue, Kanata
P: 613.836.9521

这是地址，你可以比较下二楼抬高的和每抬高的区别，至于地下室，我觉得挺划得来，因为我房子这几天再打地基，感觉明显比左边的房子高出一截，和右边的房子基本持平，因为我那块地在一个小坡上。窗户露出地面也比较高，还有个说法是如果木质的墙面离地面越高，对墙体也有好处，地面湿气太大。你的房子是uniform的那块地，能否私信下，搞不好我们将来时邻居。还有就是我当时把地下室的窗户也升级成大窗户了还加了个多余的窗户，我希望将来地下室能多有点光线，你可以考虑下。

那么我的房子本来已经是lookout basement了，是不是就离地面有一米多距离了。我不满意客厅的窗户太小（和cardel没法比），quote过升级客厅窗户的价格。他为了升级客厅窗户把地下室也弄宽了，还有open to above对应的二楼也宽了，一共$1869，我觉得还挺合适的。地下室加窗户是不是主要为了Egress, 以后可以加卧室？

 

[DWorld Blade]

你需要吗？需要就升级，不需要就不升级。
别整天add value to your property，现在不做以后就不能做了。
这么说吧，所有升级都收不回来。
所有以后不能做的，现在都做了，这房子的价格就上天了。

从来没住过房子，我也不知道我需不需要

 

[DWorld Blade]

你的问题是书读得太多了。

作为融入加拿大房产社会的一部分呗 哈哈

 

[boblee2000]

那么我的房子本来已经是lookout basement了，是不是就离地面有一米多距离了。我不满意客厅的窗户太小（和cardel没法比），quote过升级客厅窗户的价格。他为了升级客厅窗户把地下室也弄宽了，还有open to above对应的二楼也宽了，一共$1869，我觉得还挺合适的。地下室加窗户是不是主要为了Egress, 以后可以加卧室？

我倒是没想过地下室加门，我只是想把地下室搞得亮堂一点，未来我还是想下面加个卧室的。8尺有点太矮了

 

[lindamy]

我看的那个scott mcgillivray的书：how to add value to your property？
说升级回报率最高的是：
1. 厨房
2. 地板
3. 卫生间
只字未提basement顶

有没有可能这书写的是关于卖房前做的升级选择，而不是建房前。

 

[DWorld Blade]

我倒是没想过地下室加门，我只是想把地下室搞得亮堂一点，未来我还是想下面加个卧室的。8尺有点太矮了

不是 是因为ottawa building code的问题，说如果要加卧室必须有一个消防员能爬进去的窗户还是怎样。所以现在假如没加那个窗户，以后就不能做卧室

 

[DWorld Blade]

有没有可能这书写的是关于卖房前做的升级选择，而不是建房前。

是的，主要是re-modelling，勉强作为买新房的参考吧。
我就想找一本书是关于 how to choose the right upgrades 的 哈哈 有没有推荐？

 

[boblee2000]

不是 是因为ottawa building code的问题，说如果要加卧室必须有一个消防员能爬进去的窗户还是怎样。所以现在假如没加那个窗户，以后就不能做卧室

我倒是也没想那么多，我就是希望地下室能亮堂一点，目前我地下室三个大窗户，卧室用一个，客厅还有两个。

 

[uglyducking]

没听说过。啥样?

比walk out低，比一般的高。有大窗户above ground