年收入10万的人可以买60万房子？？

[LifeIsBeautiful]

不会吧！前提是不是一把现金买的土豪，是小有积蓄的工薪人士。

记得银行好像有个3倍四倍原则。房子价格应该是不超过年收入的四倍。前提也是不适合有大把现金的土豪，只限于工薪。

 

[2016]

在中国, 年收入10万的人可以买100万房子 ...

 

[wangmayou]

不会吧！前提是不是一把现金买的土豪，是小有积蓄的工薪人士。

记得银行好像有个3倍四倍原则。房子价格应该是不超过年收入的四倍。前提也是不适合有大把现金的土豪，只限于工薪。

3倍四倍原则那时针对本地老外的。对中国湖猈蛤蚊的老中不适用。要不怎么说渥太华连个地道的中餐馆都没有。

 

[ert0000]

不会吧！前提是不是一把现金买的土豪，是小有积蓄的工薪人士。

记得银行好像有个3倍四倍原则。房子价格应该是不超过年收入的四倍。前提也是不适合有大把现金的土豪，只限于工薪。

如果在自由党新政前，没问题，60万房，首付20%，12万，贷款48万，银行审批轻松通过

新政后，就只能贷款38万，这就是卡南和卡北瑞奇山寨的区别

 

[ert0000]

我不掐指轻松算一下，自由党新政后，原来大学毕业生找到专业工，买渥村新townhouse很容易，现在够呛，如果没有从国外带过来的钱或父母资助，这些初入专业工行列的，买townhouse都危险

 

[巡航捣蛋]

3倍四倍原则那时针对本地老外的。对中国湖猈蛤蚊的老中不适用。要不怎么说渥太华连个地道的中餐馆都没有。

中餐馆躺枪？

 

[小火炉]

是的，通常是收入的5倍来算，如果工作是高大上可以到6倍，首付比例可以低到5%就行。

不会吧！前提是不是一把现金买的土豪，是小有积蓄的工薪人士。

记得银行好像有个3倍四倍原则。房子价格应该是不超过年收入的四倍。前提也是不适合有大把现金的土豪，只限于工薪。

 

[LifeIsBeautiful]

是的，通常是收入的5倍来算，如果工作是高大上可以到6倍，首付比例可以低到5%就行。

谢谢澄清，是啊，从common sense 上讲，如果只有工资，买太贵的房子只能牺牲日常生活来赚将来的钱，划不来，人生苦短

 

[LifeIsBeautiful]

如果在自由党新政前，没问题，60万房，首付20%，12万，贷款48万，银行审批轻松通过

新政后，就只能贷款38万，这就是卡南和卡北瑞奇山寨的区别

贷款40多万，年收入只有10万，让你买，但你怎么生活啊

 

[ert0000]

贷款40多万，年收入只有10万，让你买，但你怎么生活啊

年入十万，房贷40万，很轻松啊，关键在理财能力

我知道有鬼佬夫妻，年入20万，供townhouse,还很吃力，最后破产的，也知道老中收入5万，供中等single,很快还清的。

 

[LifeIsBeautiful]

年入十万，房贷40万，很轻松啊，关键在理财能力

我知道有鬼佬夫妻，年入20万，供townhouse,还很吃力，最后破产的，也知道老中收入5万，供中等single,很快还清的。

都是极端情形，一般问题不能用极端例子说明啊。我觉得家庭收入10万，万万不可贷款超过20万。

 

[ert0000]

都是极端情形，一般问题不能用极端例子说明啊。我觉得家庭收入10万，万万不可贷款超过20万。

老中都比较保守，理财能力很强。

 

[LifeIsBeautiful]

老中都比较保守，理财能力很强。

wrong，不是理财，是省钱能力强

 

[ccc]

 

[cvictor]

房子太贵了