千万别上当找那波兰老头验房

[ally]

新房马上要到一年的验房，在COMEFROMCHINA网站上找了三个大家推荐的验房师，前面两个都没人接，也没能及时回留言，正巧这第三个人接了电话，也就是这个波兰老头，想着大家推荐过，应该不会差。没想到现在成了一个头痛的问题。
1 当天来我家，一开门吓一跳，走路都不稳，还拄着拐杖，当时就疑惑，他能做这个工作吗？他马上自己肯定他能做好这个工作。看着也真是挺可怜的，这么大年龄，这种身体状况还出来挣这一份钱，不容易。我老公赶快帮他把东西搬到家里。在整个过程中，脏话不断，骂建筑商，骂法国人，骂这骂那，这也是我在加拿大第一次见识这样的人。
2 检查完以后，说要让我付他全部的费用。按正常程序，因为我还没有拿到报告，等于工作还没完成，我不会付全款的。但我们善良中国人的同情心又上来了，看他可怜，就当时把全额款全付给他了。
3 从此以后，打电话不接，发邮件不回。终于有一次打通了，说他很忙的，不要打电话，写邮件给他，他那天在我家什么都说过。在电话里简直太粗鲁了。现有验房后将近一个月了，也快到了我们检验报告DUE DAY， 他也没有给我报告。 说他不会发报告给我，他会在DUE DAY 的那天直接把报告发给建筑商和保险公司。这是合理程序吗？
4 想问问有经验的朋友，INSPECTOR 不经过房主REVIEW, 就能直接递交这个报告吗？他现在说他不会给我报告，这合理吗？没想到一个简单的事情，碰上了这种人，就变麻烦了。

所以了也是好心的提醒大家一下，不要给自己找一个麻烦。

 

[一亩三分地]

不是第一次了，CFC有人买他的帐，特别是部分二手买家，然后还有他的华人员工在一边拱火

 

[heureux]

绕个弯子： 现在网上卖机顶盒，卖电视信号的也很多，卖的都是跟麦格一样的服务，我知道的至少有10家。 家家都受别人（马甲）攻击被说成是骗子，也有很多人(马甲）说他们是最好的。

唉！

 

[uglyducking]

绕个弯子： 现在网上卖机顶盒，卖电视信号的也很多，卖的都是跟麦格一样的服务，我知道的至少有10家。 家家都受别人（马甲）攻击被说成是骗子，也有很多人(马甲）说他们是最好的。

唉！

老何是玻璃老头的马甲

 

[urus]

说半天， 到底波兰老头靠谱不靠谱啊？
只要工作认真到位， 能查出问题就好了， 反正也就几个小时， 骂脏话都不算事儿了， 忍忍就过去了。

 

[阿土仔]

花钱找骂，这种要求我在CFC上听说过好多次了。

 

[whitegret]

找宋强都好，同胞，为什么有生意不给自己人做。。。

 

[OTW100]

新房马上要到一年的验房，在COMEFROMCHINA网站上找了三个大家推荐的验房师，前面两个都没人接，也没能及时回留言，正巧这第三个人接了电话，也就是这个波兰老头，想着大家推荐过，应该不会差。没想到现在成了一个头痛的问题。
1 当天来我家，一开门吓一跳，走路都不稳，还拄着拐杖，当时就疑惑，他能做这个工作吗？他马上自己肯定他能做好这个工作。看着也真是挺可怜的，这么大年龄，这种身体状况还出来挣这一份钱，不容易。我老公赶快帮他把东西搬到家里。在整个过程中，脏话不断，骂建筑商，骂法国人，骂这骂那，这也是我在加拿大第一次见识这样的人。
2 检查完以后，说要让我付他全部的费用。按正常程序，因为我还没有拿到报告，等于工作还没完成，我不会付全款的。但我们善良中国人的同情心又上来了，看他可怜，就当时把全额款全付给他了。
3 从此以后，打电话不接，发邮件不回。终于有一次打通了，说他很忙的，不要打电话，写邮件给他，他那天在我家什么都说过。在电话里简直太粗鲁了。现有验房后将近一个月了，也快到了我们检验报告DUE DAY， 他也没有给我报告。 说他不会发报告给我，他会在DUE DAY 的那天直接把报告发给建筑商和保险公司。这是合理程序吗？
4 想问问有经验的朋友，INSPECTOR 不经过房主REVIEW, 就能直接递交这个报告吗？他现在说他不会给我报告，这合理吗？没想到一个简单的事情，碰上了这种人，就变麻烦了。

所以了也是好心的提醒大家一下，不要给自己找一个麻烦。

只有当事一方的说法，不作评判。
验房前应该签合同，里面有验房内容、报告提交时间、对象和付款方式等。如果没有合同、事后再论理就难了。
你是雇佣他为你验房的，他应该向你直接提交验房报告。通常24-48小时内会提交电子版报告。

 

[支持一下]

我同一个著名华人“验房师” 打过交道的，更糟，专业知识基本没有，验房的时候总是说些没用的，绝大部分工作内容就是拿个东西检查每一个插头是否有电，拿个温度计检查下温度。最糟的是把没有毛病的一个事情说成是大问题，他的原话是大意如此：“这应该属于一个比较值得关注的问题，当然你也可以不用太在意，因为我也见过很多房子都这样，比如我曾经见过一个房子也有类似的问题，多亏被发现才。。。。（略去不相关的描述，反正就是说他见识很多，很有经验，。。。。），至于你这个房子这个毛病，需要你们自己看着办，自己决定买还是不买。如果我（指他本人）是买家，我可能不会太在意，毕竟不算太大的问题，是可以修好的，当然也不是小毛病，会关系到漏水等，后果会很严重。所以需要你自己拿主意。。。。” 他的话弄的我很紧张，反复问他算不算大问题，毕竟合同下了，不想了了收场。他就是反复这么类似的回答，说一些的验过的房子的所谓的类似的毛病。最后我就交了验房的钱，拿了他所谓的验房报告，和太太商量了后决定不买那个房子了，并通知了卖方说验房不满意，合同不再进行，卖方也没说什么，只是说如果我改变主意可以再通知他。但我心里总觉得这个房子很满意，总想搞清楚到底是什么原因造成那样的问题。于是当天午，我就跑到一个建筑工地，想去问问有建筑经验的人。很巧，在某 builder 的施工现场，碰到一个负责施工管理的老外，找了机会和他闲聊，说起我想买的一个二手房有那个华人验房师说的所谓的毛病，那个老外听了说很奇怪，觉得不可思议，他说不太可能会是那样的毛病，因为他从没听说过这样的事情，并说根据他多年管理施工的情况，是不可能出现那样的情况的，他推断那只是一种表面的假象，而不是真有问题。他说，即使故意想弄出那样的毛病都会很困难，因为所用工具和材料都不可能出现那样的情况。并建议我可以再去那个房子看看，我问他那个房子离这里不太远，是否能可以帮我去看看，他犹豫了一下，我说可以付他40刀劳务费，他同意了。于是我马上再给卖家打电话，请求再去验一次，卖家很爽快，立刻答应了，于是和这个老外立刻赶了过去，他还亲自带着我爬上去检查，果然什么问题都没有，根本和那个同胞"验房师“所说的情况完全相反，只是表面看起来像那个”验房师“所谓的问题。。。。。于是房子最终还是顺利买了，住到现在也没有什么问题。之所以说这个故事，是因为那个同胞验房师不仅仅误导了我的买房过程，更可气的是在这一起所谓的问题被彻底弄清楚之后，我本想告诉他一下，也助于他提高专业知识，打通他的电话，他听了后知道他自己犯了很可笑的错误，却马上推托说他现在很忙，就匆匆挂断了电话，我之后几天想再给他打，可再也没打通过了。。。。

 

[sasa lau]

我们的律师验房师都是老外房产经纪介绍的 都很好

 

[fatbrain]

好多人推荐这个老头，原来这样。

 

[Happy68]

不理解新房为什么需要验房师，个人认为在ClosingDay之前，builder和买方一起验收房子时就是发现问题，builder也不希望房子交付后有问题，还有Tarion帮你解决问题.

第一次买二手房时，我的中介找了一位验房师，当场就给了我房子的验收报告，很正规的统一格式。

顺便发句牢骚：Ottawa的平均收入不如我原来住过的小Town，但很多服务费用却高很多......

 

[eclipse]

我见过的验房师都是糊弄，不如找懂房子的朋友帮你看看。

 

[渥太华的狼]

我同一个著名华人“验房师” 打过交道的，更糟，专业知识基本没有，验房的时候总是说些没用的，绝大部分工作内容就是拿个东西检查每一个插头是否有电，拿个温度计检查下温度。最糟的是把没有毛病的一个事情说成是大问题，他的原话是大意如此：“这应该属于一个比较值得关注的问题，当然你也可以不用太在意，因为我也见过很多房子都这样，比如我曾经见过一个房子也有类似的问题，多亏被发现才。。。。（略去不相关的描述，反正就是说他见识很多，很有经验，。。。。），至于你这个房子这个毛病，需要你们自己看着办，自己决定买还是不买。如果我（指他本人）是买家，我可能不会太在意，毕竟不算太大的问题，是可以修好的，当然也不是小毛病，会关系到漏水等，后果会很严重。所以需要你自己拿主意。。。。” 他的话弄的我很紧张，反复问他算不算大问题，毕竟合同下了，不想了了收场。他就是反复这么类似的回答，说一些的验过的房子的所谓的类似的毛病。最后我就交了验房的钱，拿了他所谓的验房报告，和太太商量了后决定不买那个房子了，并通知了卖方说验房不满意，合同不再进行，卖方也没说什么，只是说如果我改变主意可以再通知他。但我心里总觉得这个房子很满意，总想搞清楚到底是什么原因造成那样的问题。于是当天午，我就跑到一个建筑工地，想去问问有建筑经验的人。很巧，在某 builder 的施工现场，碰到一个负责施工管理的老外，找了机会和他闲聊，说起我想买的一个二手房有那个华人验房师说的所谓的毛病，那个老外听了说很奇怪，觉得不可思议，他说不太可能会是那样的毛病，因为他从没听说过这样的事情，并说根据他多年管理施工的情况，是不可能出现那样的情况的，他推断那只是一种表面的假象，而不是真有问题。他说，即使故意想弄出那样的毛病都会很困难，因为所用工具和材料都不可能出现那样的情况。并建议我可以再去那个房子看看，我问他那个房子离这里不太远，是否能可以帮我去看看，他犹豫了一下，我说可以付他40刀劳务费，他同意了。于是我马上再给卖家打电话，请求再去验一次，卖家很爽快，立刻答应了，于是和这个老外立刻赶了过去，他还亲自带着我爬上去检查，果然什么问题都没有，根本和那个同胞"验房师“所说的情况完全相反，只是表面看起来像那个”验房师“所谓的问题。。。。。于是房子最终还是顺利买了，住到现在也没有什么问题。之所以说这个故事，是因为那个同胞验房师不仅仅误导了我的买房过程，更可气的是在这一起所谓的问题被彻底弄清楚之后，我本想告诉他一下，也助于他提高专业知识，打通他的电话，他听了后知道他自己犯了很可笑的错误，却马上推托说他现在很忙，就匆匆挂断了电话，我之后几天想再给他打，可再也没打通过了。。。。

你是马甲。哈哈。

 

[向问天]

波兰只有一个老头么？