千万别上当找那波兰老头验房

[冷笑99声]

波兰只有一个老头么？

在渥太华验房的只有一个波兰老头吧



















老向只有一个马甲么？

 

[northeast]

我没觉得波兰老头有什么地方做的不对。

 

[yeticarl]

原来这样，刚来这里还听人推荐过这老头呢。

我的inspector还不错，很多东西给我们解释的很详细，我们收到的电子报告将近100页，什么问题需要马上解决，什么问题几年内解决，什么问题比较轻，不着急解决都写的很仔细。态度也好。

 

[badboy88]

窝有级格马家

 

[timmy]

我同一个著名华人“验房师” 打过交道的，更糟，专业知识基本没有，验房的时候总是说些没用的，绝大部分工作内容就是拿个东西检查每一个插头是否有电，拿个温度计检查下温度。最糟的是把没有毛病的一个事情说成是大问题，他的原话是大意如此：“这应该属于一个比较值得关注的问题，当然你也可以不用太在意，因为我也见过很多房子都这样，比如我曾经见过一个房子也有类似的问题，多亏被发现才。。。。（略去不相关的描述，反正就是说他见识很多，很有经验，。。。。），至于你这个房子这个毛病，需要你们自己看着办，自己决定买还是不买。如果我（指他本人）是买家，我可能不会太在意，毕竟不算太大的问题，是可以修好的，当然也不是小毛病，会关系到漏水等，后果会很严重。所以需要你自己拿主意。。。。” 他的话弄的我很紧张，反复问他算不算大问题，毕竟合同下了，不想了了收场。他就是反复这么类似的回答，说一些的验过的房子的所谓的类似的毛病。最后我就交了验房的钱，拿了他所谓的验房报告，和太太商量了后决定不买那个房子了，并通知了卖方说验房不满意，合同不再进行，卖方也没说什么，只是说如果我改变主意可以再通知他。但我心里总觉得这个房子很满意，总想搞清楚到底是什么原因造成那样的问题。于是当天午，我就跑到一个建筑工地，想去问问有建筑经验的人。很巧，在某 builder 的施工现场，碰到一个负责施工管理的老外，找了机会和他闲聊，说起我想买的一个二手房有那个华人验房师说的所谓的毛病，那个老外听了说很奇怪，觉得不可思议，他说不太可能会是那样的毛病，因为他从没听说过这样的事情，并说根据他多年管理施工的情况，是不可能出现那样的情况的，他推断那只是一种表面的假象，而不是真有问题。他说，即使故意想弄出那样的毛病都会很困难，因为所用工具和材料都不可能出现那样的情况。并建议我可以再去那个房子看看，我问他那个房子离这里不太远，是否能可以帮我去看看，他犹豫了一下，我说可以付他40刀劳务费，他同意了。于是我马上再给卖家打电话，请求再去验一次，卖家很爽快，立刻答应了，于是和这个老外立刻赶了过去，他还亲自带着我爬上去检查，果然什么问题都没有，根本和那个同胞"验房师“所说的情况完全相反，只是表面看起来像那个”验房师“所谓的问题。。。。。于是房子最终还是顺利买了，住到现在也没有什么问题。之所以说这个故事，是因为那个同胞验房师不仅仅误导了我的买房过程，更可气的是在这一起所谓的问题被彻底弄清楚之后，我本想告诉他一下，也助于他提高专业知识，打通他的电话，他听了后知道他自己犯了很可笑的错误，却马上推托说他现在很忙，就匆匆挂断了电话，我之后几天想再给他打，可再也没打通过了。。。。

你自己不也是罗里吧嗦，讲不清房子毛病的。如果你讲得清楚，网友可以隔山给你下结论。

 

[timmy]

其实，验房绝大多数是在浪费钱和时间，特别是新房。
如果建筑商建的房，还经不起一个第二线普通验房师的检验，在市场上基本没有生存的可能。

 

[uglyducking]

其实，验房绝大多数是在浪费钱和时间，特别是新房。
如果建筑商建的房，还经不起一个第二线普通验房师的检验，在市场上基本没有生存的可能。

完全是误导。新房会有很多问题

 

[timmy]

完全是误导。新房会有很多问题

别扯了，那个房子没有问题？验房师能看到的问题，俺也一定可以看到。

 

[uglyducking]

别扯了，那个房子没有问题？验房师能看到的问题，俺也一定可以看到。

验房湿你好，验房尸再见。

 

[timmy]

验房湿你好，验房尸再见。

俺可不是验房师，只是普通屋主，但遇到房子问题成堆，便也身经百战，知道那些费钱那些不重要。
如果验房师敢拿个电笔到处测，就是浪费时间，不务正业。
新房在俺看来，大部分问题跟本不是问题。

还有，你用词（见人品）太差，以后请自觉不要回俺的贴。

 

[uglyducking]

俺可不是验房师，只是普通屋主，但遇到房子问题成堆，便也身经百战，知道那些费钱那些不重要。
如果验房师敢拿个电笔到处测，就是浪费时间，不务正业。
新房在俺看来，大部分问题跟本不是问题。

还有，你用词（见人品）太差，以后请自觉不要回俺的贴。

你误导在先我才用词太差。你见过新房暖气管道没联通的吗？你见过新房厕所flush的都是热水吗？你见过新房attic忘记冲insulation的吗？







我也没见过，但是我听说过

 

[ccc]

你误导在先我才用词太差。你见过新房暖气管道没联通的吗？你见过新房厕所flush的都是热水吗？你见过新房attic忘记冲insulation的吗？







我也没见过，但是我听说过

你见过DECK横梁没上这东东的么？





你见过没上钉子的么？

 

[wangmayou]

新房马上要到一年的验房，在COMEFROMCHINA网站上找了三个大家推荐的验房师，前面两个都没人接，也没能及时回留言，正巧这第三个人接了电话，也就是这个波兰老头，想着大家推荐过，应该不会差。没想到现在成了一个头痛的问题。
1 当天来我家，一开门吓一跳，走路都不稳，还拄着拐杖，当时就疑惑，他能做这个工作吗？他马上自己肯定他能做好这个工作。看着也真是挺可怜的，这么大年龄，这种身体状况还出来挣这一份钱，不容易。我老公赶快帮他把东西搬到家里。在整个过程中，脏话不断，骂建筑商，骂法国人，骂这骂那，这也是我在加拿大第一次见识这样的人。
2 检查完以后，说要让我付他全部的费用。按正常程序，因为我还没有拿到报告，等于工作还没完成，我不会付全款的。但我们善良中国人的同情心又上来了，看他可怜，就当时把全额款全付给他了。
3 从此以后，打电话不接，发邮件不回。终于有一次打通了，说他很忙的，不要打电话，写邮件给他，他那天在我家什么都说过。在电话里简直太粗鲁了。现有验房后将近一个月了，也快到了我们检验报告DUE DAY， 他也没有给我报告。 说他不会发报告给我，他会在DUE DAY 的那天直接把报告发给建筑商和保险公司。这是合理程序吗？
4 想问问有经验的朋友，INSPECTOR 不经过房主REVIEW, 就能直接递交这个报告吗？他现在说他不会给我报告，这合理吗？没想到一个简单的事情，碰上了这种人，就变麻烦了。

所以了也是好心的提醒大家一下，不要给自己找一个麻烦。

我用的验房师就是一波兰老头。没像你说的那样粗鲁。不过，倒是骂建筑商的。建筑商也被他气得要死，威胁要诉他。类似插座这样的毛病他是不管的，他主要看房子的结构，保暖，地下室漏不漏等关键问题。还真被他逮着问题了，事后建筑商把问题修好了。

 

[渥太华的狼]

我用的验房师就是一波兰老头。没像你说的那样粗鲁。不过，倒是骂建筑商的。建筑商也被他气得要死，威胁要诉他。类似插座这样的毛病他是不管的，他主要看房子的结构，保暖，地下室漏不漏等关键问题。还真被他逮着问题了，事后建筑商把问题修好了。

有些建筑商是该骂，抓着code的一些不完善的地方，全按照minimum来做。现在有的建筑商就像换房顶的一样，找一堆没资质的人来干活儿，丢三落四，应付了事的现象太常见了。

 

[支持一下]

你自己不也是罗里吧嗦，讲不清房子毛病的。如果你讲得清楚，网友可以隔山给你下结论。

我故意省略了些细节，不想讲的太清楚，以免被那个所谓的华人”验房师“知道我是谁。不好意思。