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本帖由 国红-房屋贷款2017-03-15 发布。版面名称:买房卖房

  1. 国红-房屋贷款

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    给加拿大新移民的三条理财建议

    如果您刚来加拿大,您首先要做的,是确保您的财务状况良好,并为将来的生活支出做好准备。RBC银行为此给予了一些建议,希望能帮助新移民了解加拿大的银行业务。

    第一,了解加拿大银行账户的类型。最常见的两种账户类型是支票账户和储蓄账户。支票帐户可以用作您的日常交易,或存入您的工作支票;储蓄账户可以用来存钱,将来用在家居装饰或教育等方面。

    第二,建立您的加拿大信用记录。开始建立信用记录的一种方法,就是申请加拿大信用卡并明智地使用它。它可以被视为一种替代支付形式,用来支付许多费用,比如互联网和电话支付、网上购物和旅行。

    第三,了解政府的资助项目。在建立日常银行账户时,您也可以考虑加拿大政府提供的一些不同的避税选择。譬如免税储蓄账户(TFSA),对年满18岁并拥有有效社会保险号的个人来说,这是一种不错的免税存钱的方式。

    如果您想获取更多的信息,请打开这个链接:https://discover.rbcroyalbank.com/t...705.53291970.1532349839-1338106354.1459368685
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    出售第一套房子前,要考虑的问题

    在决定卖掉您的第一套房子并购买下一套房子之前,您可能需要问自己几个重要的问题。

    第一,应该留下还是卖掉?

    您是否考虑搬到新家来增加您的生活空间?对一些房主来说,装修或改进现有房子比购买新房子更划算。您可以办理房屋净值贷款,来支付装修费用。

    第二,您能负担起多少价格房子?
    卖掉一套房子和再买另一套房子的所有费用,您都准备好了吗?自从您购买了第一套房子后,您的财务状况可能已经发生了变化。在您开始找下一套房子之前,您要知道您能负担起多少价位的房子,并得到预先批准的新抵押贷款。您需要确定所有可能的成本,包括出售房的维修费,房地产专业费,搬迁费,过户费和新房费用。

    第三,现在是出售好时机吗?

    您可能想问自己几个问题,以帮助决定现在是不是合适的出售时机:
    a) 在情感上,您准备好卖了吗?
    b) 是买方市场还是卖方市场?
    c) 利率对采取行动有利吗?
    d) 您的房子准备好卖了吗?
    如果在您的房子上市之前有任何明显的需要修理的地方,现在是时候考虑修理了。您可能需要至少30天的时间来准备,
    让您的房子里里外外看起来最好,可以帮助您得到尽可能高的价格。

    第四,您能避免同时买卖吗?


    如果可以,您可能想在购买下一套房子之前卖掉您现在的房子。这可以帮助您减轻排队过户的压力,减少以过渡性融资来同时背负两笔抵押贷款的压力。试着选择一个较长的过户日期,这会让您在购买下一套房子时处于更有利的位置。

    在出售您的第一套房子和购买下一套房子前,您可以贷款专家谈谈,以更好地了解您的所有成本和融资选择。


    国红 Elizabeth RBC皇家银行房屋贷款专家
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    如果您想获取更多信息,请点击这个原文链接:https://www.rbcroyalbank.com/mortgages/home-seller-tips.html
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