该不该去多伦多抢Condo楼花

[跟不跟]

诚心请教，两居不是最佳？三居？肯定不是一居，租得起的人少。现在感觉去买，顶多能喝汤，肉都让建筑商吃掉了。将来还要承受利息上涨，同楼投资客的激烈竞争，condo fee 暴涨，租不出去的风险。多伦多downtown还有2000元条件不错的两居室客源租，60万以下的两居condo fee都很高。

 

[ccc]

丢！

不能乱丢啊，小同学。

 

[跟不跟]

60万如果在渥太华可以买两个town home出租，一年可以轻松有1万5以上利润。如果在多伦多，两居室condo，成本(利息，地税，condo fee)在2万2以上，一个月租2500，租满也就6000元利润到头。三居和两居租金差不多，也就2800,更不划算

 

[Anakin]

不能乱丢啊，小同学。

广东话

 

[ccc]

广东话

粤语。

 

[西西妈]

60万如果在渥太华可以买两个town home出租，一年可以轻松有1万5以上利润。如果在多伦多，两居室condo，成本(利息，地税，condo fee)在2万2以上，一个月租2500，租满也就6000元利润到头。三居和两居租金差不多，也就2800,更不划算

小火炉说的就是火啊！

大多的月涨幅是村里的年涨幅，地税还是人家两倍, 这就是区别和趋势。

村就是村，一天天的没见过世面的样子还村南卡北的比呢, 替村民捉急！

人家一周房价就涨一万五，你苦哈哈还在渥村招租客腻哈……多伦多那是靠租子赚钱养房的地儿吗？捉急啊

 

[跟不跟]

多伦多是靠发展下家接盘发财的地儿。

 

[金陵]

60万如果在渥太华可以买两个town home出租，一年可以轻松有1万5以上利润。如果在多伦多，两居室condo，成本(利息，地税，condo fee)在2万2以上，一个月租2500，租满也就6000元利润到头。三居和两居租金差不多，也就2800,更不划算

那里的投资回报不靠租金

 

[2017]

都晚了，现在多伦多的condo是一房难求！我去年上半年开始入市多伦多的condo，一路看着形势发展很快，到下半年立马感觉房源稀少紧缺。去年曾经在此发表我对多伦多condo的观点，遭遇多少的冷嘲热讽，这就是CFCers. 一群吃饱没事干的，天天在此对北上广的房价评头论足羡慕嫉妒酸，就在你住处不远的城市的房事也年年火爆，你在干啥呢？如你能在加拿大把你摸得到看得见的房事做好，不会比北上广差很多！
我现在是比较讨厌上CFC！讨厌这里的气氛。

既然一房难求, 而且还有上涨空间, 那现在进去也不算晚啊 ...

 

[PAL]

既然一房难求, 而且还有上涨空间, 那现在进去也不算晚啊 ...

问题是谁也不敢说是否还有上涨空间

 

[2017]

问题是谁也不敢说是否还有上涨空间

哥敢说, 肯定还有. 未来三年至少还要涨20%, 高看50% ....

 

[跟不跟]

只要有人接盘，就会接着涨。能掏出来或者贷到１０来万downpay的，这坛子上大把。国内来的炒single，加拿大的炒condo。去多伦多买condo的，几个是刚需？去蒙特利尔读大学的，也没见买个侯着的。利率涨两个百分点，全部bellly up.

 

[冷笑9声]

哥敢说, 肯定还有. 未来三年至少还要涨20%, 高看50% ....

主任，是否上涨还要看你的财运。。。你首先是为了你三孩子上多大开辟根据地，然后是退休后的三窟四窟。
白热为，现在大多年轻人恨死高房价，尤其是投资房这一块，当心老太太买选票拿你祭旗。。。

 

[跟不跟]

哥敢说, 肯定还有. 未来三年至少还要涨20%, 高看50% ....

按年初的价格３年后涨１５％可能有，不过建筑商已经把这部分上涨算到价格里面了。现在入场的基本上都是啃骨头的份儿了。

 

[Adventure Guy]

一个二居室的condo多少钱?
看到几十人抢一个房子condo也疯抢吗？真心想买的话，有什么办法一下搞定