这个有用。租房或者买房？

[cvictor]

　zt
　这涉及到多种因素，在中国我们一般习惯使用租售比，也就是房屋月租金和房价的比值;而在美国习惯用售租比，所谓“售租比”是指购买房产的总成本与承租该房产的一年租金总额的比值，售租比提供了一个是买房还是租房更加划算的比较办法，公式如下：
　　房屋售价租金比 = 房屋价格 ÷ (月租金 × 12)
　　举个例子，一套房屋的价格为 $200,000，它的月租金为 $1500，那么它的售价租金比为：
　　$200,000 ÷ ($1,500 x 12) = 11.1
　　售租比为11.1，那么意味着：若现在购买这套房产并立刻出租该房产，那么租金的收入大约能在11.1年后回本。因此，售租比对于进行房产固定收益投资感兴趣的投资者而言，是一个重要的考量标准。

　　一般来说美国人买房遵循以下标准：
　　若售租比在1和15之间：买房比租房划算得多，果断买买买。
　　若售租比在16和20之间：租房稍微比买房划算。
　　若售租比在21以上： 租房比买房划算。

 

[cvictor]

http://www.backchina.com/news/2017/05/30/495530.html

 

[ccc]

　zt
　这涉及到多种因素，在中国我们一般习惯使用租售比，也就是房屋月租金和房价的比值;而在美国习惯用售租比，所谓“售租比”是指购买房产的总成本与承租该房产的一年租金总额的比值，售租比提供了一个是买房还是租房更加划算的比较办法，公式如下：
　　房屋售价租金比 = 房屋价格 ÷ (月租金 × 12)
　　举个例子，一套房屋的价格为 $200,000，它的月租金为 $1500，那么它的售价租金比为：
　　$200,000 ÷ ($1,500 x 12) = 11.1
　　售租比为11.1，那么意味着：若现在购买这套房产并立刻出租该房产，那么租金的收入大约能在11.1年后回本。因此，售租比对于进行房产固定收益投资感兴趣的投资者而言，是一个重要的考量标准。

　　一般来说美国人买房遵循以下标准：
　　若售租比在1和15之间：买房比租房划算得多，果断买买买。
　　若售租比在16和20之间：租房稍微比买房划算。
　　若售租比在21以上： 租房比买房划算。

贷款利息呢，房地产税谁付，不需要维修?

 

[abcd2013]

租房收入要用净值，房子价格要用含交易税等在内的总价。但是贷款利息要不要算？怎么算？

 

[金陵]

　zt
　这涉及到多种因素，在中国我们一般习惯使用租售比，也就是房屋月租金和房价的比值;而在美国习惯用售租比，所谓“售租比”是指购买房产的总成本与承租该房产的一年租金总额的比值，售租比提供了一个是买房还是租房更加划算的比较办法，公式如下：
　　房屋售价租金比 = 房屋价格 ÷ (月租金 × 12)
　　举个例子，一套房屋的价格为 $200,000，它的月租金为 $1500，那么它的售价租金比为：
　　$200,000 ÷ ($1,500 x 12) = 11.1
　　售租比为11.1，那么意味着：若现在购买这套房产并立刻出租该房产，那么租金的收入大约能在11.1年后回本。因此，售租比对于进行房产固定收益投资感兴趣的投资者而言，是一个重要的考量标准。

　　一般来说美国人买房遵循以下标准：
　　若售租比在1和15之间：买房比租房划算得多，果断买买买。
　　若售租比在16和20之间：租房稍微比买房划算。
　　若售租比在21以上： 租房比买房划算。

网上的文章，拿到这里挖坑。
租房好了，把买房的烦恼让给别人。