讨论一个关于交房的问题

本帖由 忽略不计2017-08-11 发布。版面名称:渥太华华人论坛

  1. 忽略不计

    忽略不计 新手上路 ID:168860

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  2. 近期买了个房子,验房时候发现地下室天花板有管道漏水,天花板里甚至还有毛巾在(湿的)。当时卖家在和agent沟通的邮件里也承认了那个地方是slowly leak。在最后签的agreement里写了卖家会找专业的plumber来修。
    下周交房,卖家昨天提供了之前安装这个管道的plumber的新的检验报告,说那个管道没有漏水,说也没有之前漏水的痕迹
    然后选择卖家拒绝再找plumber进去检查。
    联系了律师,律师说发信给对方律师让对方修,不然就扣部分钱。但是他说卖家很有可能会拒绝,如果拒绝,我最后还是得把这个房子买下,不然卖家可以把房子卖给别人,然后告我,向我讨差价。
    不理解为什么法律是这样的。


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  3. ylmn

    ylmn 新手上路 ID:165068

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    房子照商量好的价钱买,合同里说了卖家要修,那你直接自己找人来修,把账单寄给卖家,不给钱就告他。
     
  4. 起名字很麻烦

    起名字很麻烦 初级会员 ID:140298

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    我个人认为律师有点危言耸听

    如果你故意没理由不买,对方有立场告你

    现在是他的问题,房子有问题他又不修,就算他告你补差价,他也不一定能赢。关键他也不一定会告你
     
  5. 起名字很麻烦

    起名字很麻烦 初级会员 ID:140298

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    那不行
    宁可让他来告你,不要你去告他
    通常告别人的最后都无疾而终
    你让楼主告他,百分之99拿不回来钱
     
  6. ylmn

    ylmn 新手上路 ID:165068

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    你告他你主动,既然有理就要掌握主动权
     
  7. 忽略不计

    忽略不计 新手上路 ID:168860

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    这是一个办法,谢谢你

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  8. 起名字很麻烦

    起名字很麻烦 初级会员 ID:140298

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    那你对加拿大的法律程序和磨洋工的能力太不了解

    你告他,为了几百块一千块的修理费,最后可能连律师费都cover不了,还要搭上自己的人力物力

    要实际点好哇?又不是玩游戏,还主动权被动权………

    你钱先自己掏了,就已经非常被动了
     
  9. 忽略不计

    忽略不计 新手上路 ID:168860

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    我不认为律师危言耸听。我相信他还是重视自己的羽毛的。他说因为房子的问题不是危及生命,所以不能以这个理由来不closing。

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  10. 起名字很麻烦

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    那你还真的是很相信律师哦

    律师的职业决定了他们其实都是bitch,其实真的没有那么爱惜自己的羽毛,只爱惜自己的钱包

    不过当然了,如果你要是觉得律师说的对,你就按照律师说的做呗。上网来问其实意义不大了。我个人觉得对方不会告你,但是你要是觉得会,你就买然后花钱自己修
     
  11. 起名字很麻烦

    起名字很麻烦 初级会员 ID:140298

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    关键你现在不closing,你押金不一定拿的回来吧

    对方那么不讲理,不一定会给你噢
     
  12. 忽略不计

    忽略不计 新手上路 ID:168860

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    已经按照律师说的做了。上来说这些一是个人情绪发泄,二是也给大家提个醒

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  13. 忽略不计

    忽略不计 新手上路 ID:168860

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    押金不在对方手上,在对方agent 的trust fund。对方agent说如果我要告卖家,她会给我作证那个管道是漏水的。

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  14. 起名字很麻烦

    起名字很麻烦 初级会员 ID:140298

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    嗯,其实你还是有收获的,大不了以后你卖房你也这么干………
     
  15. 起名字很麻烦

    起名字很麻烦 初级会员 ID:140298

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    你自己没有agent吗?那你就告卖家吧,加油

    押金在对方agent手上跟在对方手上其实差别不大

    就是最后都不给你押金了,然后对方俩人分一分,呵呵
     
  16. 忽略不计

    忽略不计 新手上路 ID:168860

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    的确是有收获的,至少长见识了

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