多伦多新房价格跌了20% 回到2016年初水平

[PAL]

Really?
http://cfcnews.com/192460

 

[peterz365]

CMHC 是这么说的。
我估计是炒楼花的太多了，他们中的大部分人根本没有资金来Close，可能从买的那一天就没想Close，只想着赚差价，现在都在逃命。

 

[ccc]

对大多数自住房没影响。

 

[PAL]

CMHC 是这么说的。
我估计是炒楼花的太多了，他们中的大部分人根本没有资金来Close，可能从买的那一天就没想Close，只想着赚差价，现在都在逃命。

不明白省政府新政的哪个条款起作用还是纯粹的心理作用。记得有文章说15%海外税根本没有用，因为国外买家占比极少等等。现在看来情况并非如此啊。

 

[peterz365]

不明白省政府新政的哪个条款起作用还是纯粹的心理作用。记得有文章说15%海外税根本没有用，因为国外买家占比极少等等。现在看来情况并非如此啊。

从数据看，就是国外买家让多伦多的房子涨起来的。你想想，多伦多本地人20万年薪的家庭能有多少，就算银行能借给他们5倍的钱，他们也不可能买得起150万的房子。所以我觉得很多购房资金都不是加拿大的资金。

 

[PAL]

从数据看，就是国外买家让多伦多的房子涨起来的。你想想，多伦多本地人20万年薪的家庭能有多少，就算银行能借给他们5倍的钱，他们也不可能买得起150万的房子。所以我觉得很多购房资金都不是加拿大的资金。

有道理。看来那些所谓房地产专家的话也不能太当真

 

[ccc]

有道理。看来那些所谓房地产专家的话也不能太当真

他们就希望看到高价买卖。

 

[一二三]

RR一个房子降了4万
https://www.realtor.ca/Residential/...ILLE-DRIVE-Ottawa-Ontario-K2T0H5-Kanata-Lakes

 

[Anakin]

 

[Valar_Morghulis]

渥村房市明显不如前两个月了

 

[金陵]

RR一个房子降了4万
https://www.realtor.ca/Residential/...ILLE-DRIVE-Ottawa-Ontario-K2T0H5-Kanata-Lakes

这房子地上部分是四个卧室，2.5个洗手间，地下室finish了，有一个洗手间和卧室。只有40 X109尺的lot，虽然有一些upgrade，原来开价还是太高了。

 

[一二三]

这房子地上部分是四个卧室，2.5个洗手间，地下室finish了，有一个洗手间和卧室。只有40 X109尺的lot，虽然有一些upgrade，原来开价还是太高了。

地税不到$6000就敢要$82万.另外一个地税不到7000的开价$89万,不知道能不能卖出去

 

[GBWMPT]

他们就希望看到高价买卖。

对呀，房价越高，他们就赚的越多呀。 这段时间有个房子。

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[凤羽]

渥村房市明显不如前两个月了

渥村本来就是跟着土狼吞起哄的。

 

[金陵]

地税不到$6000就敢要$82万.另外一个地税不到7000的开价$89万,不知道能不能卖出去

不能只看地税，新房的地税比实际房价的1%要高很多。这房子是按中国湖5个卧室四个洗手间的标准开价的，可是别的房子地上部分是这个标准，lot至少有50尺左右。这房子地下部分虽然finish了，有一间卧室和洗手间，毕竟是地下部分，不能按这个标准开价的。事实证明买家不买账。