第一年当房东 请指教报税

[HarHar]

从去年9月把地下室租出去 据说报税可填上水电气费，地税，房贷利息抵税。因为是自住房出租 应该怎么计算百分比？还有什么其他可以抵税？

 

[Teddy]

这是个精细的活儿，想自己弄，就好好从 CRA 网站上下载相关文档表格做研究吧。

 

[HarHar]

是按人口比例算还是居住面积比例算？在租房前9个月买的洗衣机烘干机能抵税吗？

 

[ndsids]

Income minus % of expenses

 

[HarHar]

如何计算这个%？我家3个人租客1人，25%？

 

[gone with wind]

据说如果是自住房的一部分用于出租，最好不要用地税等抵税。如果现在用这些抵税了，将来卖房的增值部分是要交一部分税的。如果打算抵税，那第一次报税最好找个会计师好好学习学习。

 

[HarHar]

按这思路， 房贷利息是不是抵税也同样涉及以后自住房出售时交税？