这年头当房东的日子怎么样？

[老仓鼠]

8月11日的Ottawa Citizen有专文报道本市租房市场。从2008到2017，2个房间的房子平均房租涨了28%，达到$1232。目前OTTAWA租房市场非常紧俏，常常一房难求。

从2008到2017，安省最低工资从7.85涨到了14
房租的涨幅不如最低工资的涨幅呢

 

[阿土仔]

从2008到2017，安省最低工资从7.85涨到了14
房租的涨幅不如最低工资的涨幅呢

房租的涨幅本来市场供求关系的体现，可政府强行规定涨幅不准超过1.8%，那政府是不是也规定一下油价涨幅也不能超过1.8%，房产税和保险涨幅也不能超过1.8% ......

 

[wwjj]

房租的涨幅本来市场供求关系的体现，可政府强行规定涨幅不准超过1.8%，那政府是不是也规定一下油价涨幅也不能超过1.8%，房产税和保险涨幅也不能超过1.8% ......

我的理解是对同一房客的房租涨幅不能超过1.8%，但换房客后，房租涨幅可超过1.8%。

 

[阿土仔]

我的理解是对同一房客的房租涨幅不能超过1.8%，但换房客后，房租涨幅可超过1.8%。

你的理解是对的。但房子是房东的，房东为什么不可以每年根据市场需求定价？如果房客觉得太贵，可以选择搬走，没有人强迫。

 

[PAL]

你的理解是对的。但房子是房东的，房东为什么不可以每年根据市场需求定价？如果房客觉得太贵，可以选择搬走，没有人强迫。

房子问题不能单纯根据市场需求，居住是基本人权，如果房源被垄断，造成很多人租不起房，那就会变成社会问题，政府无法承受。因此租房市场被严格管控。另外就是遏制炒房

 

[阿土仔]

房子问题不能单纯根据市场需求，居住是基本人权，如果房源被垄断，造成很多人租不起房，那就会变成社会问题，政府无法承受。因此租房市场被严格管控。另外就是遏制炒房

那咋不限制建筑商卖房的房价呢？如果定义为基本人权，国家应无条件给我房子，为啥让我花钱买？不是基本人权吗？另外，房东的房子租多少钱自己都不能做主，房东的人权呢？

 

[PAL]

那咋不限制建筑商卖房的房价呢？如果定义为基本人权，国家应无条件给我房子，为啥让我花钱买？不是基本人权吗？另外，房东的房子租多少钱自己都不能做主，房东的人权呢？

房东没人权政府不care，反正你有钱，不会露宿街头给政府找麻烦。如果你穷到一定程度，加拿大政府会无偿给你提供住房。穷人没房住社会不会稳定，这就是为什么很多国家政府都提供廉租房。你说不公平？是的，就是不公平。除了公平，公正可能更重要。

 

[阿土仔]

房东没人权政府不care，反正你有钱，不会露宿街头给政府找麻烦。穷人没房住社会不会稳定，这就是为什么很多国家政府都提供廉租房。你说不公平？是的，就是不公平。

政府提供廉租房我没意见，但政府不应过份干预正常的市场行为。记住，有钱不是错，房东也有人权，这才是个正常的社会。

 

[PAL]

没错，但有钱人承受能力强，就只能多负担。正常不正常，这是社会现实。2008年以后，所谓政府不能干预市场就已经是笑话了。

 

[GuardianAngel]

主要是政策的不公平，基本就是欺负房东。

的确

 

[GuardianAngel]

政府提供廉租房我没意见，但政府不应过份干预正常的市场行为。记住，有钱不是错，房东也有人权，这才是个正常的社会。

房东的权利没人care ,就象被杀的人们的权利没人care 一样。
加拿大的法制不理想。人们对犯罪分子更关心

 

[GuardianAngel]

一邻居的出租房空了半年多了。

不是说一房难求吗？
这是怎么回事？

 

[2005]

当房东，不要光看租金收入，租金回报率高的往往升值潜力低，尤其是老区出租房密集的区域，而且维护成本高。渥太华新区的房子是很不错的投资选择。

 

[耶书仑]

what do you mean the earlier the better? it could mean enter the market early or starting personally early.

Enter the market earlier, not comparing with others.

 

[uglyducking]

Like 2007?