Beaver Pond 和Riverside South 2019新盘比较

[uglyducking]

卡北这么多好中小学，生活质量，良好治安，风水，不多个100K还真对不起这蓝翔大学，美国藤校的培训基地。
我说的多100K+已经算很保守了。 我上次说的KNL9最好的西南方向大LOT, 没有1米就别想住进去。
KNL9房区东面，东北角，北面的三个方向的LOT非常不好，要远离。

争取全部建成汤耗子，泰瑞思耗子或是鹅趴踏门店边上一心高中，远处一清蒸庙

 

[ert0000]

争取全部建成汤耗子，泰瑞思耗子或是鹅趴踏门店边上一心高中，远处一清蒸庙

我早说了，这个KNL9你们带人往上冲，你，小地主，卡声，金陵4大金刚主演，给你们一个主意，如果能把最近最生猛的华为50万独酌兄弟拉进KNL9， KNL9才能有点希望璀璨夺目。

 

[uglyducking]

我早说了，这个KNL9你们带人往上冲，你，小地主，卡声，金陵4大金刚主演，给你们一个主意，如果能把最近最生猛的华为50万独酌兄弟拉进KNL9， KNL9才能有点希望璀璨夺目。

新盘出来后必须把锐鸡评均房价降到60万以下啊锐鸡变繠鸡

 

[小地主]

我觉得这个预测不可能.当年RR同房型比black stone 也就贵2万。blackStone还比不上RS呢。我觉得如果同一房型有差价的.．不会多过2万

RR 和 Blackstone能比同房型的只有Cardel。。但是Cardel在RR不收lot premium的不多，最后差的基本不只二万。。Richcraft/Urbandale的卖法还是跟Cardel不一样，差价应该体现在base price上。。

说句公道话热老师肯定不爱听，管他爱听不爱听KNL 的大盘要不是居民们努力给挡了五年，RR起不了那么快。。uniform这种原先一年盖不了一百套房的房产商自己都不知道自己是怎么坐上的快车。。RR4看zoning其实很不错，可惜跟KNL撞车卖，估计势头得减不少。。

RS的都是R4 zoning，BP这边urbandale想改没改成，还保留R3，city给做了些小调整。。两个zoning出来的社区不会是一样的，房产商最后也会加到base price里（不考虑建筑成本）。。Lakes这边学校，购物，绿化，交通等等比南边还是要成熟一些，社区premium最后也会反映到base price里。。我说五万区别是留余地的。。

 

[金陵]

我早说了，这个KNL9你们带人往上冲，你，小地主，卡声，金陵4大金刚主演，给你们一个主意，如果能把最近最生猛的华为50万独酌兄弟拉进KNL9， KNL9才能有点希望璀璨夺目。

加上诺基亚在卡北将招不少5Ｇ研发人员
https://obj.ca/article/nokia-canada-add-new-ottawa-jobs-524-million-government-funding

 

[ert0000]

加上诺基亚在卡北将招不少5Ｇ研发人员
https://obj.ca/article/nokia-canada-add-new-ottawa-jobs-524-million-government-funding

结棍，卡北又有主力进场，华为如果退去，NOKIA更加坚强的屹立。

 

[ert0000]

新盘出来后必须把锐鸡评均房价降到60万以下啊锐鸡变繠鸡

你忘记那个瑞奇3房卖74万的房子了？ 你也是上串下跳惊慌失措，结果呢，人家conditionally sold了。

 

[金陵]

结棍，卡北又有主力进场，华为如果退去，NOKIA更加坚强的屹立。

就算加拿大禁华为，卡北的华为研发中心也不会关（但是对多伦多和蒙特利尔的分公司影响很大）。瑞典、芬兰、美国的研发基地就是最好的例子。

 

[uglyducking]

你忘记那个瑞奇3房卖74万的房子了？ 你也是上串下跳惊慌失措，结果呢，人家conditionally sold了。

好怕怕，我多么想他卖47万啊

 

[pido]

就算加拿大禁华为，卡北的华为研发中心也不会关（但是对多伦多和蒙特利尔的分公司影响很大）。瑞典、丹麦、美国的研发基地就是最好的例子。

我觉得也不会关。这些就是华为交给加拿大的“保护费”，说不定几年以后又没事了，加拿大中国又亲如一家了。 反而里面的工程师爽的要死，科研经费足足，没有交付压力，想研究什么就研究什么。
1. 当年东芝被美国禁的几年，里面的工程师过的太舒服了。
2. 美国华为还在招人，发论文，写书，舒服的很。

 

[hongyong]

卡北这么多好中小学，生活质量，良好治安，风水，不多个100K还真对不起这蓝翔大学，美国藤校的培训基地。
我说的多100K+已经算很保守了。 我上次说的KNL9最好的西南方向大LOT, 没有1米就别想住进去。
KNL9房区东面，东北角，北面的三个方向的LOT非常不好，要远离。

还缺一个，氡气

 

[ert0000]

RR 和 Blackstone能比同房型的只有Cardel。。但是Cardel在RR不收lot premium的不多，最后差的基本不只二万。。Richcraft/Urbandale的卖法还是跟Cardel不一样，差价应该体现在base price上。。

说句公道话热老师肯定不爱听，管他爱听不爱听KNL 的大盘要不是居民们努力给挡了五年，RR起不了那么快。。uniform这种原先一年盖不了一百套房的房产商自己都不知道自己是怎么坐上的快车。。RR4看zoning其实很不错，可惜跟KNL撞车卖，估计势头得减不少。。

RS的都是R4 zoning，BP这边urbandale想改没改成，还保留R3，city给做了些小调整。。两个zoning出来的社区不会是一样的，房产商最后也会加到base price里（不考虑建筑成本）。。Lakes这边学校，购物，绿化，交通等等比南边还是要成熟一些，社区premium最后也会反映到base price里。。我说五万区别是留余地的。。

不管是KNL9还是RIVERSIDE SOUTH, 不管谁拉人去开进军誓师大会，对山庄的都没啥影响。 我尤其希望RIVERSIDE SOUTH能吸引人气，拉群众从卡北分流去RIVERSIDE SOUTH。 最理想的结局是KNL9在KRIS印老板的率领下，高举高打，把KNL9打造成卡北第一高价楼盘，然后部分群众转进RIVERSIDE SOUTH住大豪斯。这才是皆大欢喜的结局。

 

[PP39]

两个开盘时间不一样 也不好比较 RRS马上开了 这个月。 kanata遥遥无期啊

 

[max]

两个开盘时间不一样 也不好比较 RRS马上开了 这个月。 kanata遥遥无期啊[/QUOTE

RSS新盘马上来了，Urbandale的RSS比去年的高了平均7到10万.涨疯了. 50尺的到85万，44尺的最大的房型的到77.5 万

我觉得BP不太可能超过RSS了.

 

[uglyducking]

谁挖新坟