怎么说个“经纪争地盘”的话都不让说呢?

本帖由 ottawakanata2019-04-12 发布。版面名称:渥太华华人论坛

  1. ottawakanata

    ottawakanata 知名会员 ID:81713

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  2. 无聊
     
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  3. uglyducking

    uglyducking 从前有座山 ID:13040 VIP

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    打起来了吗?没打起来有啥好说的
     
  4. 肥猫

    肥猫 资深人士 ID:1326

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    啥情况?一般jj都互相做朋友。买卖双方需要合作的地方太多,不能互拆台。
     
  5. boblee2000

    boblee2000 赵兄托你帮我办点事 ID:127809

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    村里就那点地方,经济之间互相杀估计未来是常态。
     
  6. ottawakanata

    ottawakanata 知名会员 ID:81713

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    呀,买主的抢房大战就是经纪的抢盘大战
     
  7. rottenmelon

    rottenmelon 高级会员 ID:165638

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    关jj鸟事,抢盘都是买家出offer ,jj只管下
     
  8. 咋整~

    咋整~ 高级会员 ID:154890

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    出offer的都是买家?are you sure?
     
  9. rottenmelon

    rottenmelon 高级会员 ID:165638

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    jj会逼着你出高价买房?
     
  10. 咋整~

    咋整~ 高级会员 ID:154890

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    明是朋友,暗是死敌。OKAY.
     
  11. charman

    charman 资深人士 ID:5457

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    买新房为啥要经纪? 白送钱?
     
  12. 耶书仑

    耶书仑 感恩 & 赞美 ID:83242 管理成员

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    抢房
     
  13. ottawakanata

    ottawakanata 知名会员 ID:81713

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    经纪帮你排队,买饭,代你上厕所,然后builder 给经纪一个commission, 经纪私下和你平分。其实也不是平分,她要扣掉税收呀什么的。

    所以经纪特喜欢抢新房大战 :) 上蹿下跳地到处煽风点火
     
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  14. lindamy

    lindamy 资深人士 ID:60003 VIP

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    如果买新房没有用经纪人,是不是只是替Builder省钱了?买家没有任何优惠?
     
  15. uglyducking

    uglyducking 从前有座山 ID:13040 VIP

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    应该可以争取和builder要些upgrade
     
  16. ottawakanata

    ottawakanata 知名会员 ID:81713

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    Builder 自己明白自己的底线,经纪拿了commission, 你的purchase 就更靠近它的底线,讨价还价的空间就更小,所谓羊毛出在羊身上。但实际操作起来比较难,因为builder 不给你选择的机会,你不能等到没有谈判空间了再去找经纪,因为builder 要求你第一次必须带经纪才算事

    一个比较可行的方案是,我们买房的都要求经纪分出75%的commission, 因为事实上买新房经纪真的一分力气都没出,除非你真是让她帮你排队买饭上厕所了。事实上你只要开口要,没有经纪会拒绝easy money 的,一个拒绝了,你找另外一个...
     

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