哪位好心人能提供 房东给租客终止租约的表格？

[xdjm]

整租的房子还有3个月Lease到期，打算搬回去自住。
听说需要给租客提供终止租约的表格，第一次当房东没经验，希望有好心人能帮忙提供这种表格的链接。
非常感谢

 

[老仓鼠]

http://www.sjto.gov.on.ca/ltb/forms/
按你的情况，应该是N12

 

[我来说两句]

没经验，帮顶。
我怎么看着这不行呵……那些过了lease期限的还差不多可以以自主为理由赶人吧

 

[Easterdale90]

整租的房子还有3个月Lease到期，打算搬回去自住。
听说需要给租客提供终止租约的表格，第一次当房东没经验，希望有好心人能帮忙提供这种表格的链接。
非常感谢

lease 不续签就行 到lease 期限 租客就得搬出去

 

[june2014]

1. 根据这边的租约法，如果是双方同意，可以随时终止租约，不需要通知landlord and tenant board，但是这种情况下，房主也 最好准备一个书面的agreement，讲明是双方自愿中止lease，并且是没有任何condition的，让房主 和 租客双方在同意书上签字，防止以后租客反悔，到法庭控告。
2. 如果租客不好商量，房主为了自住的目的需要收回房子，需要给租客发N12表，最少是给2个月的时间，并且要尽快向board提交notice，让board知道 ，否则，board认为房主违法。
3. 即使1年的固定租约到期，租客也不是自动搬走，租约会自动转为month to month的，房主需要有足够的理由才能让租客搬走，并且是给最少60天的通知，依据上面的第二条做法。
4.房主的其他要求，像卖房子和装修等，都不是让租客搬走的理由。
租约法很多规定，需要好好学习。要仔细研究上面那位同志发的链接里的N12表。最好到landlord and tenant board的网页上查清楚流程。这边当房东不容易，陷阱比较多。

整租的房子还有3个月Lease到期，打算搬回去自住。
听说需要给租客提供终止租约的表格，第一次当房东没经验，希望有好心人能帮忙提供这种表格的链接。
非常感谢

 

[xdjm]

多谢热心的朋友们及时回复
仔细看了N12，在想要么先自己写一封信交给租客，如果他们不同意搬走，再拿出N12？

 

[june2014]

多谢热心的朋友们及时回复
仔细看了N12，在想要么先自己写一封信交给租客，如果他们不同意搬走，再拿出N12？

我是先当面跟他们说想要回房子自己住，他们同意了，然后让他们在一个agreement上签个字，作为证据。有的租客会强烈反对，这个时候就必须走程序，N12和notice to board同时进行。到期他们不搬走，可能会到board申诉，从他们开始申诉，他们呢就可以不用交租金了，board也许要等个半年几个月才能解决问题，房主的租金就收不回来了。
租约是保护租客的，只有夏天才能让租客搬家，冬天不能。

 

[xdjm]

我是先当面跟他们说想要回房子自己住，他们同意了，然后让他们在一个agreement上签个字，作为证据。有的租客会强烈反对，这个时候就必须走程序，N12和notice to board同时进行。到期他们不搬走，可能会到board申诉，从他们开始申诉，他们呢就可以不用交租金了，board也许要等个半年几个月才能解决问题，房主的租金就收不回来了。
租约是保护租客的，只有夏天才能让租客搬家，冬天不能。

多谢您的信息，让他们在一个Agreement 上签字，请问有版本可以参考吗？

 

[june2014]

多谢您的信息，让他们在一个Agreement 上签字，请问有版本可以参考吗？

board网上有N11表，这个可以填，或者自己拟一份更详细的agreement，说明双方姓名，房子地址，中止日期，原因，是双方自愿mutual release，并且unconditional 无条件的中止lease，双方签字，两份，各自一份保存。可以在网上搜索termination of lease agreement， 可以作为参考。

 

[xdjm]

board网上有N11表，这个可以填，或者自己拟一份更详细的agreement，说明双方姓名，房子地址，中止日期，原因，是双方自愿mutual release，并且unconditional 无条件的中止lease，双方签字，两份，各自一份保存。可以在网上搜索termination of lease agreement， 可以作为参考。

再次感谢，找到了N11，打印两份，准备明天交给他们
希望顺利