房价跌不跌？想买房！

[春夏秋鼕]

加币又跌了不少，加国资产更便宜了

 

[肥猫]

我看成交价一直在涨。
我已经厌倦租房了， 可惜， 没有当机立断下单， 现在感觉已经追不上了。

如果自住，没什么可犹豫的。找个满意的房子买下。

 

[茶马盐铁]

加币又跌了不少，加国资产更便宜了

更便宜， 意味着涨还是跌？

 

[春夏秋鼕]

更便宜， 意味着涨还是跌？

吸引持有美金的买家，价格有支撑吧，以美国为首世界各国银行都在放水，利率这么低，钱总得有个去处吧

 

[茶马盐铁]

吸引持有美金的买家，价格有支撑吧，以美国为首世界各国银行都在放水，利率这么低，钱总得有个去处吧

那。。。。。是不是意味着价格数字还得涨？

 

[welcomelm]

钱是要有个去处，在美国，钱去股市。在加拿大，钱去房地产。你说房子跌还是涨?

 

[春夏秋鼕]

那。。。。。是不是意味着价格数字还得涨？

个人认为房价会涨，短期内可能会有波折，如果年底新冠更猖狂，房价会跌，my 2cents

 

[茶马盐铁]

个人认为房价会涨，短期内可能会有波折，如果年底新冠更猖狂，房价会跌，my 2cents

谢谢！

 

[肥猫]

GTA公寓出租市场上空置率上升。房源数量增加了25％，原先做Airbnb的房东正争先恐后地出租他们的公寓。房源数量激增已使公寓出租库存从3月底的一个半月库存（MOI）增至4月底的近4 个月。现在公寓房价下降还不明显，但租金已经明显开始下降，多伦多一个一体式公寓平时的月租金在2,000加元左右。 现在，它的价格低至每月1,850加元。
大家怎么看这件事？会是崩塌的第一步么？

https://www.cbc.ca/news/canada/toro...enters-mean-drop-in-rent-for-condos-1.5551464

 

[今剩叹]

airbnb有其特殊性，这个时候的短租会带来消毒的麻烦，以及万一有租客确诊的潜在纠纷。

LOCKDOWN后很多大城市的工作机会暂时没有了，留学生也有流失，公寓的出租肯定是最受影响的。

 

[薛亮-渥村地产经纪]

从这周开始，holding offer的new listing在增加，房市流动又比前几个星期快了一些，自住需求的还在不断的出手

 

[一二三]

从这周开始，holding offer的new listing在增加，房市流动又比前几个星期快了一些，自住需求的还在不断的出手

请问什么叫holding offer？

 

[肥猫]

请问什么叫holding offer？

某月某日几点开始接 offer. 收到 offer不会马上回复。 忽悠买家一起抢 offer的策略

 

[caap2012]

谢谢！

注意，不是跌，是不涨，不涨就是跌

 

[薛亮-渥村地产经纪]

我觉得看目的吧，首先渥太华长期还是看涨，自住看到合适的可以现在出手，投资的再等等疫情的进展吧。
毕竟现在失业率对渥村的影响不大