房屋贷款，死期还是活期？

[向问天]

我是 P-0.9, 也很舒服了

有到期的一天。

 

[肥猫]

有到期的一天。

下期可能更低。期待中。。。

 

[当当娘]

想renew，找汇丰银行，5年固定，最低1.99%。。。拿着他们的利率找你的银行match。。。

HSBC Sale Announcement - HSBC Canada

www.hsbc.ca

这个1.99只给买了CMHC保险的 也就是说首期低过20%的借款人

 

[annyInRain]

Mortgage specialists 一般会推荐固定利率的贷款，他们可以得到的回扣最高。

如果你用的是固定利率贷款，将来你因故不得不提前终止贷款(比如，工作变动离开本地，离婚，套现等原因而卖房)，将被收取interest rate differentials ，有的人付了几万的罚款。如果是浮动利率贷款，银行只收3个月的利息。

银行允许浮动利率转固定利率，但是不允许固定利率转浮动。

 

[陶陶咦咦咦]

Mortgage specialists 一般会推荐固定利率的贷款，他们可以得到的回扣最高。

如果你用的是固定利率贷款，将来你因故不得不提前终止贷款(比如，工作变动离开本地，离婚，套现等原因而卖房)，将被收取interest rate differentials ，有的人付了几万的罚款。如果是浮动利率贷款，银行只收3个月的利息。

银行允许浮动利率转固定利率，但是不允许固定利率转浮动。

崩溃！穷到卖房终止贷款 还被TD银行罚走$3万

加国无忧 51.CA 贷款 银行

house.51.ca

这个新闻里面，罚了三万刀
之前看了，不太懂
那很多人卖房的话，岂不是要交很多罚款?

 

[InterMilan7]

我是 P-0.9, 也很舒服了

同喜同喜

 

[2005]

19年初的时候毅然决然的选了 5年 P-1%

现在想想真是英明决策啊

还有这么低的找经纪拿的吗，我记得最低也就拿到过-0.8

 

[jy]

楼主，那叫定期！

 

[sinoca]

有认识HSBC华人贷款经济吗？谢谢。

 

[ASSISTANT]

看了半天，还是一头雾水，到底是浮动的好，还是固定的好啊

要是能拿到别人说的1.99 就选固定的。一个是能先把钱拿到手，再者央行都在0.25 了很难再降了。 3年内也不太可能涨。

 

[ottawa_tj]

这个1.99只给买了CMHC保险的 也就是说首期低过20%的借款人

就是给穷人低利率呗，富人也用不着。。。

 

[alu]

想renew，找汇丰银行，5年固定，最低1.99%。。。拿着他们的利率找你的银行match。。。

HSBC Sale Announcement - HSBC Canada

www.hsbc.ca

之前尝试过，结果被告知没法match。一般加拿大五大银行只会match别的first tier银行的利率。而且汇丰审核特别严，对income to debt ratio要求很高钱不容易带下来。

 

[2005]

之前尝试过，结果被告知没法match。一般加拿大五大银行只会match别的first tier银行的利率。而且汇丰审核特别严，对income to debt ratio要求很高钱不容易带下来。

是的，汇丰的贷款不容易拿到审批严格，但这个银行的好处是理财回报率较高。缺点是网点只一个停车不方便所以很少有机会使用他们的卡，等哪天去使用时经常会因为长时间没有使用卡就被冻结。

 

[xuxu]

i will pick 3 years variable

Why, 9981?

 

[9981]

Why, 9981?

借你的贴再损损五毛 原因是 Prime 不会涨很多

#22
我告诉你为什么利率即使涨也涨不多。 因为美国加拿大政府都借了一屁股国债， 他们借的钱比你借得多。只要你相信五年内还是美元霸权， 美国涨不了利息， 加拿大的prime也一样涨不多。

五毛不懂经济只会舔土共人民币屁股， 有种五毛们去赌美元崩溃， 利息狂涨